(整理)工程概況及工程特點(diǎn)

1、第二章工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié)工程概況工程名稱：住宅小區(qū)地下車庫人防工程工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：現(xiàn)場環(huán)境：住宅小區(qū)地下車庫人防工程位于武昌東湖高新技術(shù)開 發(fā)區(qū)，華中科技喻園小區(qū)內(nèi)，喻家山以南建在數(shù)棟11層鋼筋框架結(jié)構(gòu) 住宅樓之間。該工程現(xiàn)場施工場地較為狹窄，目前尚有臨時(shí)設(shè)施，三 通一平已經(jīng)完成。一、建筑設(shè)計(jì)概況華中科技大學(xué)喻園住宅小區(qū)地下車庫人防工程，另有部分行政用 房，層地下室兩層，地下一層為停車庫，層高3.9m;地下二層為平戰(zhàn)結(jié) 合人防地下室，平時(shí)為設(shè)備用房及庫房，層高 5.0m;地上一層層高 4.8m,二層至十九層層高3.9m;二十層層高4.8m。本工程設(shè)計(jì)建筑面 積28663平方

2、米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地 面積2105平方米。消防按一級耐火設(shè)計(jì)，最大防火分區(qū)面積；地上部分1762平方米, 地下部分1000平方米（車庫1950平方米）。最大防煙分區(qū)面積500平方 米。1.環(huán)境狀況華中科技大學(xué)喻園住宅小區(qū)地下車庫人防工程位于武昌東湖高 新技術(shù)開發(fā)區(qū)，華中科技大學(xué)喻園小區(qū)內(nèi)，處于七一七研究所內(nèi)，南臨雄楚大道?，F(xiàn)場基坑已經(jīng)開挖，東西長約 96m，南北寬50.4m， 除西面外三面采用噴錨支護(hù)方式；基坑前有約 29m寬場地，東南側(cè)開 有4m寬出入通道。水電已接入，根據(jù)現(xiàn)場勘察，業(yè)主現(xiàn)提供供水管 徑為DN150，初步供電容量為100KW，市政排水管管

3、徑為DN1000。2. 地下工程室外場平標(biāo)高為-2.400m,基坑開挖最大深度約8.900m,因業(yè)主 未提供的地質(zhì)資料，由施工圖紙可知地層共分 7層，認(rèn)4-2粉質(zhì)粘土層 為持力層，地基承載力值fk=390MPa,該地區(qū)土質(zhì)情況良好，地下水為 上層滯水。本工程基礎(chǔ)的安全等級為一級，地基土自上而下分布為填土，粉 質(zhì)粘土，粘土，碎石夾粘土，粉質(zhì)粘土，灰?guī)r（溶洞堆積物粘土夾碎 石）等六層，天然地基，基礎(chǔ)持力層為第 3-1層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 均為445kpa，進(jìn)行基礎(chǔ)底板墊層施工前必須作地基土的載荷板試驗(yàn)。3. 建筑裝飾概況（見下表）具體做法以建施圖首7、投標(biāo)答疑及設(shè)計(jì)院（業(yè)主）聯(lián)系函為準(zhǔn)。四、安裝設(shè)

4、計(jì)概況本建筑地下二層，地上二十層，地下一層為汽車庫，地下二層為 設(shè)備用房及倉庫，設(shè)備用房為高、低壓配電房；冷凍機(jī)房、風(fēng)機(jī)房； 生活水箱、消防水池與給水泵房。建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積 28663平方米，建筑高度78.80米。本次安裝工程招標(biāo)范圍為給排水工程、空調(diào)與通風(fēng)工程、強(qiáng)弱電 工程三個(gè)分部，概述如下：1給排水分部按系統(tǒng)或工程內(nèi)容劃分可分為給水系統(tǒng)； 排水及雨水系統(tǒng)；自動 噴灑滅火系統(tǒng)；消火栓滅火系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w保護(hù)系統(tǒng)以及泵房及 公共衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備安裝。1）給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)，地下室至三層為I區(qū)，由城市給水管 網(wǎng)直接供水，四至十二層為u區(qū)，十三至二十層為皿區(qū)，u區(qū)與皿區(qū)

5、由地下室生活給水加壓設(shè)備變頻供水，u區(qū)供水干管設(shè)置減壓閥。用于泵房配管與泵房至水箱的主立管采用鋼塑復(fù)合管，DN < 50采用螺紋或法蘭連接，DN >50采用溝槽連接，其余采用三型聚丙烯 塑料管（PP-R）,熱熔連接。2）雨、排水系統(tǒng)與衛(wèi)生設(shè)備：本工程設(shè)有排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng) 以及地下室潛水泵提升排水系統(tǒng)。生活污水主要為每層公共衛(wèi)生間排 水。裙房以及塔樓十一層以上的排水和雨水管采用 PVC-U芯層發(fā)泡塑 料管，粘接接口，塔樓十一層以下的排水和雨水管采用柔性接口排水 鑄鐵管，地下室污水池水泵排水管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。建筑內(nèi)每層分別設(shè)有男女公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生設(shè)備為蹲式大便器、 小便斗、

6、洗臉盆及浴盆等3）消防栓滅火系統(tǒng)：消防栓給水系統(tǒng)設(shè)兩個(gè)分區(qū)，地下室至九層為 低區(qū)，十至二十層為高區(qū)，采用環(huán)狀管網(wǎng)，在地下室泵房內(nèi)設(shè)有兩臺 消火栓消防專用泵，向環(huán)狀管網(wǎng)供水。消火栓箱體采用鋼板制作，鋁合金門框，栓內(nèi)配置DN65mm室內(nèi)消火 栓一個(gè)，襯麻質(zhì)膠水龍帶長25m,水槍口徑19 mm,消防緊急按鈕 一個(gè)，DN25mm消防自救卷盤一套。室外消防接合器規(guī)格為 DN100mm。消防栓給水系統(tǒng)管道管徑100mm采用熱鍍鋅鋼管，卡箍連接， 管徑100 mm采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。本工程最大管徑為 DN150mm。4）自動噴淋滅火系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，在地下室設(shè) 有兩臺自動噴水滅火專用泵

7、向噴水管網(wǎng)供水， 屋頂穩(wěn)壓設(shè)備一套。 自動噴水滅火系統(tǒng)管道管徑100mm采用熱鍍鋅無縫鋼管，焊卡箍連 接，管徑100mm采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。本工程最大管徑為DN150 mm。5）冷卻水循環(huán)系統(tǒng)：冷卻水循環(huán)水量 700噸/小時(shí)，采用一臺冷 水機(jī)組同一臺冷卻塔和循環(huán)水泵對應(yīng)配置， 在四層屋頂設(shè)LFC-350SC2玻璃鋼冷卻塔兩臺，循環(huán)水泵設(shè)在地下室。冷卻水管采 用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。2空調(diào)與通風(fēng)分部：該分部工程內(nèi)容包括大樓舒適性空調(diào)與大樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)。1 ）冷凍機(jī)房：冷凍機(jī)房設(shè)在地下二層，機(jī)房內(nèi)安裝兩臺制冷量為 1932KW螺桿式冷 水機(jī)組，空調(diào)夏季供水溫度7°C，回水溫度

8、120C。冬季熱源由研究所 鍋爐房提供，經(jīng)冷凍機(jī)房內(nèi)板式換熱器交換后供應(yīng) 600C/ 500C溫水。冷卻塔兩臺設(shè)在四層屋頂，循環(huán)泵（冷凍水、熱水、冷卻水各兩臺）設(shè)在冷凍機(jī)房內(nèi)2）空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)分為三個(gè)回路，大樓左右側(cè)各一個(gè)回路，中部新風(fēng)機(jī)、風(fēng) 柜一個(gè)回路，由機(jī)房內(nèi)分、集水器控制，空調(diào)水管通過空調(diào)水管道豎 井送至各層，管道采用同程式。空調(diào)水管管徑DN40采用焊接鋼管，螺紋連接，DN40采用無縫鋼 管，焊接或法蘭連接，凝結(jié)水管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。保溫材料 采用夾筋鋁泊復(fù)面離心玻璃棉瓦，機(jī)房內(nèi)管道采用橡塑海綿管殼。3）末端設(shè)備與風(fēng)系統(tǒng)：除一層大廳、三樓大會議室采用變風(fēng)量空調(diào)器低速風(fēng)道系統(tǒng)

9、外，各層 均采用盤管風(fēng)機(jī)加新風(fēng)系統(tǒng)，每層安裝一臺新風(fēng)機(jī)。本工程盤管風(fēng)機(jī) 以頂部送回風(fēng)為主，盤管風(fēng)機(jī)采用高靜壓型，進(jìn)出口安裝送回風(fēng)管。 風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，保溫材料采用夾筋鋁泊復(fù)面離心玻璃棉板。主要末端設(shè)備表表2-5序號名 稱型號 規(guī)格單位數(shù)量備注1變風(fēng)量空調(diào)器臺22吊頂式新風(fēng)機(jī)臺213臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管各種規(guī)格：PF3.5- PF16臺5664卡式風(fēng)機(jī)盤管臺85低噪音柜式離心風(fēng)機(jī)76低噪音混流風(fēng)機(jī)臺37低噪音軸流風(fēng)機(jī)臺38低噪音屋頂風(fēng)機(jī)臺44）通風(fēng)與防、排煙系統(tǒng)地下一層汽車庫及設(shè)備用房、庫房、三層會議室、衛(wèi)生間等房間設(shè)計(jì) 機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，地下二層設(shè)備用房按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)平時(shí)和人防通風(fēng)系 統(tǒng)。地下二

10、層的的配電房、庫房以及八層內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)。東西軸、軸處的防煙樓梯間設(shè)有、軸處消防電梯前室設(shè)機(jī)械加 壓送風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)與防、排煙系統(tǒng)的風(fēng)管采用加厚鍍鋅鋼板制作，其厚度見設(shè)計(jì)說明。3電氣分部工程范圍強(qiáng)電部分包括高低壓配電房、電力線路、照明、防雷接地。 弱電部分包括消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合部線系統(tǒng)、防道監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自 控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。1）電力與照明：二路10KV獨(dú)立高壓電源采用YJV22-10KV型，電纜 由室外直埋引入地下層高壓配電室，同時(shí)工作，各供一臺 1250KVA 變壓器，高壓配電室內(nèi)設(shè)兩臺干式變壓器，容量為 1250KVA。導(dǎo)線敷設(shè)方式根據(jù)不同部位分別采用電纜橋架敷設(shè)、穿金屬線槽敷

11、 設(shè)、穿扣壓式薄壁鋼管敷設(shè)等。變電所低壓出線采用ZR-YJV及NH-YJV型電纜或預(yù)分支電纜沿電纜溝支架及橋架引入電纜豎井，在 豎井內(nèi)沿墻梯架敷設(shè)，橋架均為梁底吊架及沿墻安裝，其它電力干線 均穿鋼管埋地、埋板、埋墻或吊頂內(nèi)敷設(shè)，照明支線采用 ZR-BV型電 纜穿KBG管暗敷設(shè)。本工程有各種規(guī)格電力配電箱92臺、照明配電箱21臺、控制箱12臺、 電源切換箱35臺、插座箱278臺。照明燈具主要為瑩光燈以及應(yīng)急燈標(biāo)志燈等， 分別采用嵌裝、吸頂?shù)?方式。2） 變配電所：變電所設(shè)在地下二層，變電所內(nèi)安裝高壓開關(guān)柜 4臺， 干式變壓器2臺，低壓開關(guān)柜15臺。3）防雷與接地：本建筑物按二類防雷設(shè)計(jì)，屋面設(shè)避

12、雷帶，利用柱內(nèi)鋼筋作引下線，基礎(chǔ)地板鋼筋作接地裝置。聯(lián)合接地電力系統(tǒng)采用TN-S接地方式。4）消防報(bào)警系統(tǒng)與廣播系統(tǒng)：本樓為一類高層放火建筑，采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防中心控制室設(shè)在底層。該樓分布各層不同使用功 能部位的煙感探測器或溫感探測器。報(bào)警聯(lián)動總線和電源敷設(shè)方式 為：消防系統(tǒng)干線經(jīng)防火處理的金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，支線經(jīng)防火處理的金屬管在吊頂內(nèi)明敷，無吊頂處穿金屬管在樓板內(nèi)暗敷設(shè)，消防系統(tǒng) 干線經(jīng)防火處理的金屬線槽內(nèi)敷設(shè)5）有線電視系統(tǒng)：進(jìn)線有市有線電視網(wǎng)引來，有線電視前端設(shè)在二層有線電視間內(nèi)，系統(tǒng)中的分支器明裝于豎井內(nèi)，干線穿 KBJT鋼管 在管井內(nèi)敷設(shè)。6）綜合布線系統(tǒng)：夕卜線由717所總

13、機(jī)房引入市話電纜至總配電室，另 在十層設(shè)有信息中心。在工作區(qū)子系統(tǒng)中數(shù)據(jù)、語言信息點(diǎn)插座距地0.3米高度安裝，附近配置電源插座。水平子系統(tǒng)中，各層弱電豎井 的樓層機(jī)柜引出五類電纜在吊頂內(nèi)沿專用金屬線槽敷設(shè)至各辦公區(qū) 域，電纜出墻后穿KBJ鋼管在墻、柱內(nèi)敷設(shè)。垂直干線子系統(tǒng)采用弱 電豎井內(nèi)的金屬線槽敷設(shè)設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)在一層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間。7）樓宇自動控制：控制對象為空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、垂直交通系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)?，F(xiàn)場控制器可獨(dú)立控制現(xiàn)場設(shè)備，并通過總線網(wǎng)絡(luò)控制。機(jī)房接線采用沿墻、設(shè)備管道及構(gòu)架穿金屬鋼管明敷，其它采用穿鋼管在吊頂、豎井、墻、 柱內(nèi)敷設(shè)。8）防盜監(jiān)控系統(tǒng)：

14、設(shè)在一層消防中控室內(nèi)，在地下車庫、辦公門廳、 各樓層通道、電梯矯箱內(nèi)、擋案室、 CAD 中心、財(cái)務(wù)室安裝攝象機(jī)， 系統(tǒng)視頻線穿金屬線槽或或金屬鋼管敷設(shè)。第二節(jié)工程特點(diǎn)與施工條件一、工程特點(diǎn)1非本次招標(biāo)施工內(nèi)容較多，并占據(jù)施工關(guān)鍵線路。作為招標(biāo)文件中 要求的總包單位，我司在施工時(shí)將一視同仁，合理安排各分包單位施 工進(jìn)度，注意工序的合理搭接。2.框架主梁跨度一般在7.00-8.00m左右，模板支撐要按要求起拱。3本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，最大厚度達(dá) 2.0m，屬大體積混凝土，根據(jù) 工程施工需要，必須編制相應(yīng)的大體積混凝土施工方案。4本工程后澆帶設(shè)置為調(diào)整沉降，地下室和裙房部分所有構(gòu)件上下貫 通留置，主

15、樓結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月澆筑。周材耗用量大。5該大樓為大型綜合性建筑，工程施工技術(shù)、質(zhì)量要求高，工程內(nèi)部 設(shè)施完備，功能齊全，自動化控制程度高，工藝復(fù)雜，綜合布局困難，LJ對安裝要求高。工程施工配合面廣、量大。6噴淋管道與空調(diào)風(fēng)管工程量大，施工前期必須集中預(yù)制一部分，搭 設(shè)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施和安排現(xiàn)場加工制作場所要周全考慮。7安裝工程較多的采用了建設(shè)部推薦的新型建筑材料，如PP-R塑料管、UPVC塑料管、鋼塑復(fù)合管、鍍鋅鋼管卡箍連接等。8.本工程部分安裝工程較特殊，涉及國家利益，作為總承包單位，需 全力支持與保障。我公司的宗旨是“全力協(xié)助業(yè)主，保障工程質(zhì)量與 進(jìn)度”。二、施工條件1.三通一平現(xiàn)場三通一平已完成，并具備施工條件，我司若有幸中標(biāo)，會自行將水、電接入施工地點(diǎn)。水源由自來水管網(wǎng)引入，我公司接 DN100自來水管一根，并將其接入施工場區(qū)所有須用水的地點(diǎn)。 電源由現(xiàn)場設(shè)置的電源引入。進(jìn)場后實(shí)行場內(nèi)施工區(qū)地面硬化， 電話無線電通訊設(shè)備開通，