1000噸果品氣調(diào)庫建設(shè)項目可行性研究報告

1、1000噸果品氣調(diào)庫建設(shè)工程可行性研究報告渭南市臨渭區(qū)憑蒲果品效勞部1000噸氣調(diào)庫建設(shè)工程可行性研究報告目錄第一章總論 錯誤！未定義書簽第一節(jié) 工程概況 錯誤！未定義書簽第二節(jié)工程建設(shè)背景 錯誤！未定義書簽第三節(jié) 工程建設(shè)目的與意義 錯誤！未定義書簽第三節(jié) 工程方案目標 錯誤！未定義書簽第四節(jié) 可行性研究編制中的工作范圍 錯誤！未定義書簽第五節(jié)可行性研究的簡要結(jié)論錯誤！未定義書簽第二章 工程編制依據(jù)和原那么 錯誤！未定義書簽第二節(jié)編制原那么 錯誤！未定義書簽第三章申報企業(yè)情況 錯誤！未定義書簽第一節(jié)申報企業(yè)根本情況 錯誤！未定義書簽第二節(jié)企業(yè)人員情況 錯誤！未定義書簽第三節(jié)企業(yè)財務(wù)經(jīng)濟狀況

2、錯誤！未定義書簽第四節(jié)企業(yè)治理情況 錯誤！未定義書簽第三章 工程技術(shù)可行性分析 錯誤！未定義書簽第一節(jié) 工程的技術(shù)創(chuàng)新性論述 錯誤！未定義書簽第二節(jié) 技術(shù)成熟性和工程產(chǎn)品可靠性論述 錯誤！未定義書簽第四章 工程產(chǎn)品市場調(diào)查和需求預(yù)測 錯誤！未定義書簽第一節(jié) 產(chǎn)品的主要用途 錯誤！未定義書簽第二節(jié)市場競爭力分析及市場風險 錯誤！未定義書簽21000噸果品氣調(diào)庫建設(shè)工程可行性研究報告第三節(jié) 產(chǎn)品目標市場定位 錯誤！未定義書簽第五章 工程實施方案 錯誤！未定義書簽第一節(jié)技術(shù)方案論述 錯誤！未定義書簽第二節(jié)生產(chǎn)方案論述 錯誤！未定義書簽第三節(jié)產(chǎn)品銷售方案 錯誤！未定義書簽第六章環(huán)境保護 錯誤！未定義書

3、簽一、設(shè)計依據(jù) 錯誤！未定義書簽二、主要污染物種類、來源及排放量 錯誤！未定義書簽三、污染物處理方案 錯誤！未定義書簽四、結(jié)論 錯誤！未定義書簽第七章勞動平安 錯誤！未定義書簽二、 生產(chǎn)過程中存在的職業(yè)危害因素 錯誤！未定義書簽三、平安生產(chǎn)所采取的主要防范舉措 錯誤！未定義書簽四、職業(yè)平安、衛(wèi)生治理及教育 錯誤！未定義書簽五、預(yù)期效果及評價 錯誤！未定義書簽第十章新增投資估算、資金籌措錯誤！未定義書簽第一節(jié)新增投資估算 錯誤！未定義書簽第二節(jié)資金籌措 錯誤！未定義書簽第三節(jié)資金使用方案及還款方案 錯誤！未定義書簽第十一章經(jīng)濟、社會效益分析 錯誤！未定義書簽第一節(jié)生產(chǎn)本錢和銷售收入估算 錯誤！未

4、定義書簽第二節(jié)財務(wù)分析 錯誤！未定義書簽第三節(jié) 工程的風險性及不確定性分析 錯誤！未定義書簽第四節(jié)社會效益分析 錯誤！未定義書簽第二章 工程背景及必要性2.1工程建設(shè)背景2.1.1工程提出的理由1、推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是解決“三農(nóng)問題的關(guān)鍵黨的十六大指出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè),開展農(nóng)村經(jīng)濟,增加農(nóng) 民收入,是全面建設(shè)小康社會的重大任務(wù).推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟工作中的一件帶有方向性、全局性的大事.全 面貫徹落實統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會開展的方針,緊緊圍繞農(nóng)產(chǎn)品競 爭力增強、農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收的目標,大力培育和開展龍頭 企業(yè),完善企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)接機制,加快開展各種類型的 中介組織,推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制創(chuàng)新,全

5、面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平, 推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村小康建設(shè),是當前和今后一個時期的主 要重點.2、做大做強龍頭企業(yè),是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保證中央一號文件指出,要加大政策扶持力度,支持多樣化的 龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)化組織開展,鼓勵種類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織大力發(fā) 展農(nóng)產(chǎn)品加工、貯藏、保鮮和運銷業(yè),特別是大力開展農(nóng)產(chǎn)品 精深加工和現(xiàn)代營銷業(yè),創(chuàng)造名牌產(chǎn)品.結(jié)合實施優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品 區(qū)域布局規(guī)劃,優(yōu)化龍頭企業(yè)布局.引導(dǎo)促進龍頭企業(yè)推進技 術(shù)進步,提升科技創(chuàng)新水平,支持龍頭企業(yè)實施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新 技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程,實行標準化生產(chǎn).推進龍頭企業(yè)改革, 通過股份制、股份合作制、兼并、收購、租賃、轉(zhuǎn)讓等形式, 整合資本、技術(shù)、人才

6、等要素,轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,增強企業(yè)開展 活力和后勁.引導(dǎo)龍頭企業(yè)明確經(jīng)營方向,改善經(jīng)營治理,提 高經(jīng)濟效益和市場競爭力.總之,要通過引導(dǎo)、扶持和支持, 盡快形成一大批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、技術(shù)裝備水平高、經(jīng)濟實力雄 厚、帶動水平強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集團,并創(chuàng)出一大批農(nóng)產(chǎn)品 名牌,使其在國內(nèi)外市場中占有相當份額,并在全國形成不同 層次、各具特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系.3、國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)規(guī)劃黨和國家歷來重視“三農(nóng)問題,始終堅持把農(nóng)業(yè)放在國 民經(jīng)濟的首位,把增加農(nóng)民收入作為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的重點, 作為解決“三農(nóng)問題的核心和關(guān)鍵.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是中國 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路,培育開展農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)是加快 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

7、進程的重要途徑,是培育農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點,促 進農(nóng)民增收的重要突破口.一直以來,國家十分重視農(nóng)業(yè)開展, 特別參加世貿(mào)組織以后,更加重視農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,鼓勵 農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)的開展.“中央1號文件公布實施,為大 力開展農(nóng)、林、果、牧業(yè)及產(chǎn)品的深加工,促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開展, 增加農(nóng)民收入提供了強有力的政策支持和良好機遇.國務(wù)院公布的?農(nóng)業(yè)科技開展綱要?中指出：“一五期間,我國農(nóng)業(yè)科技工作要以圍繞調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)為重 點,組織實施“十大科技行動.其中之一為農(nóng)業(yè)區(qū)域開展科技 行動,開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和開展特色農(nóng)業(yè).臨渭區(qū)是陜西省的農(nóng)業(yè)大縣,全國糧、棉、油商品基地之 一,也是全國著名的農(nóng)副土特產(chǎn)品主

8、產(chǎn)區(qū).近年來,隨著特色 農(nóng)業(yè)的開展,以辣椒、冬棗、酥梨、蔬菜等為代表的土特產(chǎn)更 是享譽全國.特別是進入新世紀以來,臨渭區(qū)區(qū)委、區(qū)政府按 照十六大提出的不斷優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),積極探索農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 實現(xiàn)方式的精神,制定了一系列切實可行的政策舉措,引導(dǎo)農(nóng) 民走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路,以傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品為主,大興設(shè)施塑棚業(yè), 開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè),倡導(dǎo)綠色食品業(yè).經(jīng)過多年的開展,農(nóng)產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)不斷優(yōu)化,瓜、果、菜產(chǎn)業(yè)蓬勃開展,已由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣發(fā) 展為特色農(nóng)業(yè)大縣.采取科學(xué)種植,使農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)大大提升, 產(chǎn)量穩(wěn)步增長.根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)開展規(guī)劃、資源市場化配臵的原 那么,雜果生產(chǎn)和保鮮貯藏具有廣闊的市場空間和開展?jié)摿?4、投資

9、方向國家及陜西省國民經(jīng)濟與社會開展“十一五規(guī)劃綱要已 將開展農(nóng)業(yè)列為優(yōu)先開展和鼓勵的重點投資領(lǐng)域.臨渭區(qū)憑蒲 果品效勞部屬農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),與省內(nèi)、市內(nèi)有關(guān)農(nóng)業(yè)科研院 所建立有長期穩(wěn)定的技術(shù)協(xié)作關(guān)系,具有一定新品種、新技術(shù) 研發(fā)水平,在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)種植方面能為農(nóng)戶提供技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng) 產(chǎn)品銷售效勞,投資 600余萬元建設(shè)了以葡萄、桃、杏、早熟 蘋果為主的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地,與農(nóng)戶建立緊密的利益合作機制, 為當?shù)剞r(nóng)民增收和就業(yè)務(wù)工等方面農(nóng)戶帶來優(yōu)惠.本工程依托 已建設(shè)的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地,進行農(nóng)產(chǎn)品保鮮貯藏,可有效提升農(nóng) 產(chǎn)品的貯藏質(zhì)量和市場供求率,符合當前國家和省上有關(guān)農(nóng)業(yè) 和農(nóng)產(chǎn)品開展投資政策精神要求.5、市場

10、消費開展趨勢近年來,隨著人們生活水平的不斷提升和食用果品口味的 轉(zhuǎn)變,蘋果、柑桔、酥梨、香蕉和葡萄等主要水果在各大城市 市場獨領(lǐng)風騷的時代已成為過去,而那些原本不走俏、不為人 們所關(guān)注的雜果卻出盡風頭,逐漸成為人們的首選.由于雜果 營養(yǎng)價值及時令供給方面都別具一格,深受人們的厚愛,許多 雜果的售價遠遠高出大宗水果的價格.由于雜果一般具有適應(yīng)性強,易治理,掛果早,見效快, 本錢低,且許多雜果對人體具有醫(yī)療保健作用,所以說雜果在 改善人們膳食結(jié)構(gòu)方面,必將成為消費者的首選果品,市場適 應(yīng)性強.雜果在氣調(diào)庫中具有良好的保藏性,在淡季出庫上市,補 充淡季鮮果,調(diào)節(jié)市場供給,具有巨大的市場潛力,大中城市

11、 的超級市場以及周邊農(nóng)貿(mào)市場需求量都十分大.2.1.2工程提出的依據(jù)1?中共中央國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)民增加收入假設(shè)干政策的意 見?2004年中央一號文件；2?中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步增強農(nóng)村工作,提升農(nóng)村綜合生產(chǎn)水平假設(shè)干政策的意見?2005年中央一號文件；3?中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的假設(shè)干 意見?2006年中央一號文件；4國家及陜西省國民經(jīng)濟與社會開展的第十一個五年規(guī)劃 綱要；5國家農(nóng)業(yè)科技開展綱要2001 2021年；6全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟開展第一個五年規(guī)劃7國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦關(guān)于實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化工程 的有關(guān)政策規(guī)定8陜西省?關(guān)于深化科技體制改革,加快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定

12、?；9陜西省“十一五農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟開展專項規(guī)劃；10渭南市國民經(jīng)濟和社會開展第十一個五年規(guī)劃綱要；11臨渭區(qū)國民經(jīng)濟和社會開展第十一個五年規(guī)劃綱要.2.2工程區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營開展現(xiàn)狀2.2.1 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局2005年,渭南市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一、 二、三產(chǎn)業(yè)在 GDP中的比例為18.2%、46.2%、35.6%.在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局中已形成了設(shè)施農(nóng)業(yè)、果業(yè)、規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)以及農(nóng)林產(chǎn)品深加工等特色的產(chǎn)業(yè) 格局.2.2.2基地規(guī)模和龍頭企業(yè)分布情況渭南市是陜西的農(nóng)業(yè)大市,地處黃河中游關(guān)中平原東部,優(yōu)越的自然條件為各類農(nóng)產(chǎn)品提供了良好的生長環(huán)境,市域內(nèi) 十一個縣市區(qū)均有特色的農(nóng)產(chǎn)品種植面積.目前已建成的農(nóng)產(chǎn)

13、品基地有：以合陽、白水、澄城、大荔為主的百萬畝優(yōu)質(zhì)蘋果 基地；以臨渭區(qū)、大荔、華縣為主的70萬畝無公害綠色蔬菜生產(chǎn)基地；以蒲城、大荔、臨渭區(qū)為主的30萬畝酥梨基地；以臨渭區(qū)、大荔、蒲城、富平為主的百萬畝設(shè)施塑棚基地；以合陽、 華陰、臨渭為主的30萬畝紅提葡萄基地；以臨渭區(qū)、大荔為主 的30萬畝冬棗基地；以臨渭區(qū)、華縣、大荔、蒲城為主的20萬畝時令特色雜果基地.全市共有農(nóng)產(chǎn)品100余種,總體分布為：渭北塬區(qū)以生產(chǎn) 優(yōu)質(zhì)蘋果、酥梨、紅提葡萄為主,秦嶺山麓地區(qū)廣種獼猴桃、 板粟、山果等雜果為主,平原地區(qū)以開展瓜菜為主,灘涂地以 水面養(yǎng)殖為主,臨渭區(qū)沙苑以花生、黃花菜種植為主.其中： 瓜菜果產(chǎn)量為15

14、0萬噸.瓜菜果的產(chǎn)量和產(chǎn)值在農(nóng)產(chǎn)品中所占 比例越來越大.渭南市農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)過近年來的快速開展,已根本 形成了以優(yōu)質(zhì)果品、蔬菜、肉牛、漁業(yè)為主的格局并向基地化 開展.龍頭企業(yè)分布為：果汁加工企業(yè)以安得利公司、恒興公司、 海升公司為代表,面粉加工以富民、天菊、合陽面粉廠等企業(yè) 為代表,飼料加工以石羊集團、大農(nóng)集團、隆發(fā)集團等企業(yè)為 代表,油脂加工以八魚油脂、龍首集團等企業(yè)為代表,乳品加 工以富華乳業(yè)、紅星乳業(yè)、興隆乳業(yè)為代表,養(yǎng)殖業(yè)以臨渭區(qū) 綠奧公司、英考鴕鳥公司等為代表,肉制品加工以臨渭區(qū)景壁 公司為代表,蛋粉生產(chǎn)加工以渭南天斗集團為代表形成了有特 色產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)和龍頭企業(yè)格局.2.3工程建設(shè)的必要

15、性2.3.1 工程建設(shè)是貫徹落實中央一號文件精神的需要 黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會的宏偉目標,十六屆 三中全會提出要堅持以人為本,樹立科學(xué)的開展觀,構(gòu)建和諧 社會的開展方向.我國是農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)人口占到全國總?cè)丝?的70%,目前尚有3000多萬農(nóng)村貧困人口.農(nóng)業(yè)是我國安天下、 穩(wěn)民心的根底產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村開展的良好勢 頭,對保持經(jīng)濟快速開展和社會長期穩(wěn)定意義非常重大.為了解決好“三農(nóng)問題,增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)民生活 水平,2004年中央和國務(wù)院在中央一號文件?關(guān)于促進農(nóng)民增 加收入假設(shè)干政策的意見?中提出,要牢固樹立科學(xué)開展觀,按 照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會開展的要求,堅持“多予、

16、少取、放活 的方針,調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),擴大農(nóng)民就業(yè),加快科技進步,深化 農(nóng)村改革,增加農(nóng)業(yè)投入,強化對農(nóng)業(yè)支持保護,力爭實現(xiàn)農(nóng) 民收入較快增長,盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴大的趨勢. 這充分表達了黨中央從根本上解決三農(nóng)問題的決心和求真務(wù)實的工作作風.2006年中央和國務(wù)院在?關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的 假設(shè)干意見?中指出,“農(nóng)村人口眾多是我國的國情,只有開展好 農(nóng)村經(jīng)濟,建設(shè)好農(nóng)民的家園,讓農(nóng)民過上寬裕的生活,才能 保證全體人民共享經(jīng)濟社會開展成果,才能不斷擴大內(nèi)需和促 進國民經(jīng)濟持續(xù)開展.“十一五時期要高舉鄧小平理論和“三 個代表重要思想偉大旗臶,全面貫徹落實科學(xué)開展觀,統(tǒng)籌 城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會開

17、展,實行工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和“多 予少取放活的方針,根據(jù)“生產(chǎn)開展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、 村容整潔、治理民主的要求,協(xié)調(diào)推進農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)、政治 建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)和黨的建設(shè).當前,要完善強化支 農(nóng)政策,建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè),穩(wěn)定開展糧食生產(chǎn),積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié) 構(gòu),增強根底設(shè)施建設(shè),增強農(nóng)村民主政治建設(shè)和精神文明建 設(shè),加快社會事業(yè)開展,推進農(nóng)村綜合改革,促進農(nóng)民持續(xù)增 收,保證社會主義新農(nóng)村建設(shè)有良好開局.根據(jù)中央一號文件精神,促進農(nóng)民增收,要堅持貫徹“多 予、少取、放活的方針.這不僅表達在國家加大對農(nóng)業(yè)開展 和農(nóng)民增收政策扶持力度,加大了對農(nóng)業(yè)開展的資金投入力度 和對農(nóng)民的直接補助扶持力

18、度,同時還需要全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化水平,加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐,增強農(nóng)民脫貧致富和農(nóng)業(yè)快速 開展的自身“造血功能.本工程的建設(shè),以貫徹落實黨的十 六大精神和中央一號文件為出發(fā)點,堅持促進工程區(qū)農(nóng)民增收 和企業(yè)開展的“雙贏方向,這對于解決工程區(qū)農(nóng)民果蔬產(chǎn)品 “賣難的實際問題,對于增加工程區(qū)果農(nóng)、菜農(nóng)現(xiàn)金收入, 提升農(nóng)民群眾生活水平具有積極意義.232工程建設(shè)是促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展的需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要表達和主要內(nèi)容,是 我國農(nóng)業(yè)今后開展的一大趨勢.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化就是根據(jù)社會化生 產(chǎn)和市場經(jīng)濟的要求,采取種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、農(nóng)工貿(mào)一體化方 式,實行農(nóng)業(yè)企業(yè)化運作,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)模化、集約

19、化和效率化,最終到達農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收的效果.實行農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營既是我國目前市場經(jīng)濟整體發(fā)育水平到達一定程度 的客觀需要,符合社會化大生產(chǎn)和現(xiàn)代市場經(jīng)濟的客觀要求, 也是我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟適應(yīng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化開展需要,實現(xiàn)質(zhì)的跨越提 出的內(nèi)在要求.提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,需要農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)這樣一個中間載 體,通過它的橋梁和紐帶作用,把聯(lián)產(chǎn)承包責任制下的億萬分 散的小農(nóng)戶和所面對的國內(nèi)外復(fù)雜多變的大市場直接聯(lián)系起 來,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品加工、運銷整個產(chǎn)業(yè)鏈條 的有機銜接.中央一號文件明確提出,今后“只要能帶動農(nóng)戶, 與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機制,給農(nóng)民帶來實惠,“不管哪種所有制和經(jīng)營形式的龍頭企業(yè),

20、“都要在財政、稅收、金融等方面一視同仁地給予支持.臨渭區(qū)憑蒲果品效勞部千畝優(yōu)質(zhì)雜果生產(chǎn)基地的建設(shè),正 是立足于在工程區(qū)架起一座果農(nóng)與市場的橋梁,通過“農(nóng)戶+ 基地+農(nóng)業(yè)合作組織+龍頭企業(yè)方式,帶著農(nóng)民直接參與復(fù) 雜多變的市場競爭,使當?shù)剞r(nóng)民能夠在“闖市場的過程中獲 得更多更大的收益.更重要的是能夠讓農(nóng)民在對接市場,了解市場,把握市場的同時,通過龍頭企業(yè)這一中間緩沖環(huán)節(jié),把 較大的市場風險、市場壓力和經(jīng)濟損失降到最低點,從而保護 農(nóng)民的切身利益.而本工程所建設(shè)的1000噸氣調(diào)庫屬于優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地的配套工程,其目的在于提升的貯藏時間和保鮮品質(zhì),延長果品的市場供給時限,提升果品的市場競爭力和附加值.

21、所以說,本工程的建設(shè),既是適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展大趨勢的需 要,同時,也是推動企業(yè)互利雙贏的利益聯(lián)結(jié)機構(gòu)的需要.233工程建設(shè)是適應(yīng)市場需求、提升農(nóng)產(chǎn)品附加值的需要 隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的開展成熟和人們生活水平的 不斷提升,人們對鮮食果品的綠色、無害化日益重視,對果品 市場供給的季節(jié)性需求不斷淡化.特別是我國參加世貿(mào)組織后, 國外果品大量進入我國市場,果品供需市場競爭日益劇烈.農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)走基地規(guī)?；_展,集約化生產(chǎn),綠色化標準,市場化 經(jīng)營道路,是提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安水平和市場競爭力,打破“貿(mào)易壁壘走向國際市場的必由之路.中央一號文件提出,今后 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要根據(jù)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、平安的要

22、求, 走精細化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的道路.要進一步增強農(nóng)業(yè)標準化 工作,擴大無公害食品、綠色食品、有機食品的生產(chǎn)和供給.果品種植生產(chǎn)的規(guī)模化、標準化推廣,雖然解決了果品的 質(zhì)量、產(chǎn)量、綠色、健康等問題,但卻造成了果品集中上市的 銷售難、銷售價格低的問題,也不能解決人們對果品的無季節(jié) 差異供給需要.這就需要通過成熟的果品的保鮮貯藏技術(shù),延 長果品貯藏時限,錯開果品成熟期的集中銷售,滿足市場供求. 貯存和保鮮是保證果品生產(chǎn)與銷售中間的一個關(guān)健環(huán)節(jié).通過 建設(shè)高標準的氣調(diào)庫,可以有效地延長果品貯藏期限,保證果 品貯存品質(zhì),提升果品市場供給時限和反季節(jié)供給,有效地解 決果品集中上市,從而造成果品銷售難、銷

23、售價格低的難題, 是增強果品市場競爭力和附加值重要途徑和手段.234工程建設(shè)是擴大農(nóng)民就業(yè)的需要擴大農(nóng)民就業(yè)或務(wù)工崗位,增加農(nóng)民非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性現(xiàn)金收 入,是促進農(nóng)民增收的重要途徑之一.本工程建成后,將在果 品生產(chǎn)和市場銷售過程中增加了一道貯存保鮮環(huán)節(jié).在此環(huán)節(jié) 中,無論是果品的篩選、清洗、入庫貯存、出庫等過程,而是 果品的包裝、運輸?shù)冗^程,均需要大量的人力勞動,這可為農(nóng) 民提供大量的務(wù)工崗位和時機,對于當?shù)財U大農(nóng)民就業(yè)務(wù)工, 增加農(nóng)民收入,維護農(nóng)村穩(wěn)定具有現(xiàn)實意義.235工程建設(shè)是充分利用區(qū)域自然資源優(yōu)勢,促進縣域經(jīng) 濟開展的需要工程幅射區(qū)渭南市是陜西省的農(nóng)業(yè)大市,其所轄的11個縣100余種市區(qū)

24、均有名優(yōu)特色農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模種植.據(jù)統(tǒng)計全市共有農(nóng)產(chǎn)品,2005年農(nóng)產(chǎn)品種植面積 800余萬畝,總產(chǎn)量已達 930 萬噸,其中瓜菜果產(chǎn)量為150萬噸.臨渭區(qū)是以盛產(chǎn)多種名優(yōu)土特產(chǎn)品而聞名全國的農(nóng)業(yè)大縣,縣域經(jīng)濟以農(nóng)為主,農(nóng)產(chǎn)品 種植業(yè)自改革開放以來蓬勃開展,目前全區(qū)農(nóng)產(chǎn)品種植達80余種,種植面積90余萬畝,年產(chǎn)量達105萬噸,其中瓜果菜年產(chǎn) 量為15萬噸左右.近年來,中央實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略,給西部 地區(qū)帶來難得的開展機遇,也極大地激發(fā)了臨渭區(qū)人民開展經(jīng) 濟的熱情.但是瓜果蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性強,成熟期集中,加 之產(chǎn)量較大,多年來一直存在上市集中、銷售難、銷售價格低 等難題,造成了 “果賤傷農(nóng)、“菜賤傷

25、農(nóng),不僅降低了農(nóng)民收 入,而且影響了廣闊農(nóng)民群眾種植果蔬,開展特色農(nóng)產(chǎn)品的積 極性.本工程建成后,新增 1000噸的果蔬保鮮貯藏水平,采取 果蔬分類循環(huán)入庫貯存,年可貯存不同種類的果蔬噸以上,通過反季節(jié)銷售可有效地提升果蔬市場供求和銷售價格,提升 臨渭區(qū)果蔬產(chǎn)品的市場知名度和競爭力,并能夠帶動當?shù)亟煌?運輸、農(nóng)資銷售等多個行業(yè)的開展,從而為促進縣域經(jīng)濟開展 壯大作出奉獻.第三章建設(shè)條件3.1工程區(qū)概況3.1.1渭南市概況渭南市位于黃河中游,陜西關(guān)中平原東部,東瀕黃河與山西、河南毗鄰,西與西安、咸陽相接,南倚秦嶺與商洛為界,北靠橋山與延安、銅川接壤,南北長182.3公里,東西寬149.7 公里,

26、是八百里秦川最寬闊的地帶,位居新亞歐大陸橋的重要地段,是陜西省和西部地區(qū)進入中東部的“東大門.下轄一區(qū)臨渭區(qū)、兩市韓城、華陰、八縣華縣、潼關(guān)、大荔、蒲城、 澄城、白水、合陽、富平和渭南高新區(qū),196個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事 處,其中建制鎮(zhèn) 107個,辦事處13個,3235個行政村.2005 年底總?cè)丝?543.6萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口97.3萬人.國土總面積13134平方公里,其中耕地面積 58.8萬公頃,占總面積的 44.8%.渭南市交通便利,縣縣通鐵路,鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公路,西渭、渭潼、西禹3條高速公路,隴海、西南、西延、西韓、南同蒲等6條鐵路與108國道,101、106等7條省道縱橫貫穿,市內(nèi)國省道 全面實現(xiàn)

27、二級網(wǎng)化,形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò).渭南市地勢南北高,中間低,東西開闊,海拔在3302645 米之間.中部渭河沖積平原是八百里秦川最寬闊的地帶.屬暖 溫帶半濕潤半干旱季風氣候,四季清楚,光照充足,雨量適宜. 除秦嶺山區(qū)外,年日照時數(shù) 2021小時2528.1小時,年均氣溫 115C 13.6 C, 0C 以上積溫 4250.3C 5022.9C,大于 10C 積溫3780.8 C4509.4C,光能輻射量 118.7134.18千卡/平方 厘米,是關(guān)中地區(qū)熱量的高值區(qū).無霜期為199天224天,年降水量508毫米608毫米,年均降水量570毫米.風向以東北 風為主,年平均風速 2.56米/秒.2

28、005年,全市生產(chǎn)總值GDP完成312.4億元,增長11.7%. 其中第一產(chǎn)業(yè)完成 56.8億元,增長5.5%;第二產(chǎn)業(yè)完成144.3 億元,增長17.7%;第三產(chǎn)業(yè)完成111.3億元,增長8%.人均 生產(chǎn)總值5700元.經(jīng)濟結(jié)構(gòu)得到進一步優(yōu)化調(diào)整,一、二、三 產(chǎn)占GDP比重為18.2%、46.2%、35.6%.全社會固定資產(chǎn)投資 完成104.6億元,增長10%.地方財政收入完成 9億元,增長 22.08%.全社會消費品零售總額到達90.5億元,增長10.9%.外貿(mào)出口總值完成 7億美元,增長66.7%;吸引外商直接投資 2400萬美元,增長88.5%.城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6764元,凈增4

29、97元,增長7.9% ;農(nóng)民人均純收入 1882元,凈增140 元,增長8%.3.1.2臨渭區(qū)概況臨渭區(qū)地處陜西省關(guān)中東部,渭河下游地區(qū).南依秦嶺與蘭田相接,北部平原與蒲城相連,東隔赤水與華縣相望,西依 零河與臨潼和閻良區(qū)為鄰,東北以洛河古道和大荔相間,西北 與富平接壤.南北長 60公里,東西寬14-32公里,總面積1221 平方公里.地理交通位臵優(yōu)越,區(qū)域優(yōu)勢突出,素有“三秦要道,八省通衢之稱.是陜西的東大門,在西部大開發(fā)中處于 中東部開展力西移的第一承接區(qū).臨渭區(qū)是渭南市的中央?yún)^(qū)縣,是渭南市的政治、經(jīng)濟和文化中央,現(xiàn)轄28個鄉(xiāng)鎮(zhèn),6個街道辦事處,495個村委會,2604 個村民小組,國土總

30、面積 1221平方公里,耕地面積 8萬公頃, 總?cè)丝?91萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口 24.5萬人,農(nóng)業(yè)人口 66.5萬 人.3.1.3臨渭區(qū)自然資源狀況1地形特征全區(qū)地形呈梯狀長方形,地勢南高北低,依次分為秦嶺山 地、丘陵溝壑、黃土臺塬和渭河平原四個地貌單元.海拔在330-2449米之間,市區(qū)海拔 338米.2氣候氣象工程區(qū)屬暖溫帶濕潤半干旱大陸氣候,四季冷暖干濕清楚,常年主導(dǎo)風向為東北風.年平均氣溫13.6 C,年均降雨量555.8mm,最大積雪厚度17cm,最大凍土深度 23cm,地下水位 埋深15 -20米以上.自然條件對工程建設(shè)較為有利.區(qū)域地震 根本烈度為8度,建筑物應(yīng)按根本烈度進行抗震

31、設(shè)防.3水文境內(nèi)氣候?qū)倥瘻貛О敫珊档貐^(qū),氣候溫和,四季清楚,光 照充足,雨量適中,土壤肥沃.年均降水580.2毫米,最多降雨量為835.6毫米,最少為382.7毫米.區(qū)內(nèi)地表水系為渭河水系, 主要河流有零河、尤河和赤水河.4工程地質(zhì)工程區(qū)域上部地層屬第四紀全新統(tǒng)沖洪積層,上部以黃土、 粘質(zhì)砂土、砂質(zhì)粘土為主,厚約4 10米,下部以砂、砂卵石為主,厚60 80米.土壤承載力標準值小于200kpa,屬中等自重濕陷性場地,需進行換土回填和地基處理.3.1.4臨渭區(qū)社會經(jīng)濟狀況自改革開放以來,臨渭區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷得到調(diào)整,以“糧、棉、菜、果、畜五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為主,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟得到全 面開展,2005年全區(qū)

32、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 16.8億元,糧食總產(chǎn)到達 36.2萬噸,棉花總產(chǎn)12.1萬噸,油料總產(chǎn)1.2萬噸.果業(yè)面積 穩(wěn)定在14萬畝以上,其中蘋果 4.51萬畝,酥梨5.58萬畝,雜 果3.92萬畝；蔬菜面積到達 12.36萬畝.以奶牛為重點的畜牧 產(chǎn)業(yè)快速開展,全區(qū)大家畜存欄到達 11.6萬頭,增長4.32%, 其中奶牛存欄13062頭,新增3077頭,增長30.8%.臨渭區(qū)工業(yè)經(jīng)濟依托區(qū)位優(yōu)勢形成了以鍋爐、醫(yī)藥、建材、 化工和機械加工業(yè)為主的工業(yè)體系.以涉農(nóng)工業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企 業(yè)在全區(qū)工業(yè)體系中所占比重越來越大.2005年區(qū)屬規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成7.49億元,增長13.11%,實現(xiàn)增加值2.36億

33、元, 增長12.98%,工業(yè)品產(chǎn)銷率到達 91%.2005年,臨渭區(qū)轄區(qū)生產(chǎn)總值完成54億元,增長11.4%,其中第一產(chǎn)業(yè)完成9.68億元,增長9%;第二產(chǎn)業(yè)完成22.15億 元,增長15.9 %;第三產(chǎn)業(yè)完成 22.17億元,增長8.3 %.區(qū)級 財政收入完成5045萬元,較預(yù)算超收45萬元.轄區(qū)全社會固定 資產(chǎn)投資完成23.77億元,增長34.82%.全年農(nóng)民人均純收入 到達2160元,增長7.2% ;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入到達7171元,增長8.16%.臨渭區(qū)經(jīng)濟經(jīng)過多年的開展,經(jīng)濟逐步由以農(nóng)業(yè)為根底向 以工業(yè)經(jīng)濟為主導(dǎo),貿(mào)易和第三產(chǎn)業(yè)為方向的趨勢轉(zhuǎn)變.進入 21世紀,在西部大開發(fā)戰(zhàn)略實

34、施過程中,以區(qū)位優(yōu)勢促成貿(mào)易、旅游和第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃開展,已成為全區(qū)新的經(jīng)濟增長點.隨 著改革的不斷深入,臨渭區(qū)社會經(jīng)濟正進入前所未有的良好發(fā)展時期.3.1.5工程關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)開展現(xiàn)狀臨渭區(qū)是傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品大縣,現(xiàn)有各種農(nóng)副產(chǎn)品達80余種,經(jīng)過改革開放以來的開展,全縣各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都形成了各自的 農(nóng)產(chǎn)品種植生產(chǎn)特色.近年來,隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的 加快,臨渭區(qū)農(nóng)產(chǎn)品業(yè)開展日新月異,已建成30萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)基地,引進冬棗、洋香瓜、壽桃、油桃、酥梨、草莓等十余種 新特品種,農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化種植生產(chǎn)已成規(guī)模,開展勢頭正猛.3.1.6工程建設(shè)地點選擇1、庫址選擇原那么本工程是中型果蔬產(chǎn)品保鮮貯藏工程,對于儲藏、運輸

35、、 治理等方面都有嚴格要求,因此,庫址選址應(yīng)遵循如下原那么：1交通方便,便于貯存產(chǎn)品的運輸；2土地根底條件較好；3水資源豐富,水質(zhì)良好；4電力供給可靠；5勞動力充足；6距果蔬生產(chǎn)區(qū)較近,周邊地區(qū)果蔬種植生產(chǎn)已經(jīng)具有一 定的規(guī)模；2、擬建工程地點本工程場址選擇根據(jù)現(xiàn)有規(guī)模進行擴大,擬選擇在臨渭區(qū) 憑信鄉(xiāng)現(xiàn)有基地附近的蒲陽村.該區(qū)水源充足,供電可靠,交 通方便,地理位臵和環(huán)境優(yōu)越,具備建設(shè)果蔬氣調(diào)庫的原料、 運輸、以及空氣、土壤、水質(zhì)環(huán)境條件等.3.2工程實施的有利條件321國家政策支持和政府的重視是工程實施的重要保證.國家對西部大開發(fā)優(yōu)惠政策,六個戰(zhàn)略重點之中就有根底 設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、調(diào)

36、整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等重要內(nèi)容,并 將農(nóng)副產(chǎn)品深加工轉(zhuǎn)換增值作為農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的重要組成部 分.2004年2006年,黨中央、國務(wù)院對“三農(nóng)問題高度重 視,連續(xù)三年以中央一號文件明確提出,加快解決“三農(nóng)問 題的關(guān)鍵和重要途徑就是加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐,鼓勵和支持農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)開展,提升農(nóng)產(chǎn)品的深加工水平,增強市場 競爭力和附加值.在今年初全國人大審議通過的全國“十一五 規(guī)劃綱要中,更是明確提出了要加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐,推動社 會主義新農(nóng)村建設(shè)和全社會和諧開展.陜西省國民經(jīng)濟與社會開展“十一五規(guī)劃明確指出,將 農(nóng)業(yè)作為全省經(jīng)濟開展的支柱產(chǎn)業(yè).省委、省政府做出了?關(guān) 于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定?、?關(guān)于深

37、化科技體制改革,加 快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定?,將開展壯大龍頭企業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)和區(qū)域布局等列為重中之重,并制定優(yōu)惠政策,協(xié)調(diào)解決農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)中的重大問題.渭南市政府在制定的渭南市“十 一五規(guī)劃中,把食品工業(yè)作為“十一五期間要重點開展和 突破的產(chǎn)業(yè)之一,開展食品工業(yè)的重點是扶持和興辦一批農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),擴大和提升農(nóng)產(chǎn)品深加工水平,挖掘和發(fā)揮 渭南農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢.臨渭區(qū)是渭南市的農(nóng)業(yè)大區(qū),農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量響譽省內(nèi) 外.近年來,區(qū)委、區(qū)政府把依托區(qū)內(nèi)資源優(yōu)勢,大力開展農(nóng) 業(yè)特色產(chǎn)業(yè)和以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的涉農(nóng)工業(yè)作為加快縣域經(jīng)濟 開展、增加農(nóng)民收入的重中之重.經(jīng)過近幾年的努力,逐步形

38、成了糧、果、菜、畜共同開展、齊頭并進的大好局面,新品種 引進推廣、種植養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)村信息與中介組織開展形勢喜人, 已經(jīng)成為全市重要的果、菜、畜生產(chǎn)基地.區(qū)委、區(qū)政府對于 區(qū)內(nèi)企業(yè)或引進企業(yè)興辦農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)、保鮮貯藏、深加工 企業(yè)均給予大力支持和優(yōu)惠.這些均為本工程的順利建設(shè)提供 強硬穩(wěn)定的政策支持和外部環(huán)境.322農(nóng)產(chǎn)品資源充足,品質(zhì)優(yōu)良,開展有持續(xù)性為工程建 設(shè)提供充足資料保證臨渭區(qū)地處渭河沿岸,是西瓜、辣椒等各類水果、蔬菜及 農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)生區(qū).臨渭區(qū)西瓜、辣椒、黃花菜等一批名優(yōu)土特 產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)良,深得廣闊消費者的青睞.縣域種植各種農(nóng)副產(chǎn)品 80余種,農(nóng)產(chǎn)品總面積達 90萬畝,瓜菜果年產(chǎn)量達

39、15萬噸 獨特的資源優(yōu)勢成為臨渭區(qū)經(jīng)濟開展的優(yōu)越條件,改革開 放以來臨渭區(qū)農(nóng)產(chǎn)品得到長足開展,為進一步促進區(qū)域經(jīng)濟的 開展,臨渭區(qū)“十一五規(guī)劃又把“擴菜、優(yōu)果、興牧、促林 列為重點開展產(chǎn)業(yè),同時確定了“擴大規(guī)模,增加品種、改善 品質(zhì),提升效益的開展方向,和“布局合理,規(guī)模種植,專 業(yè)經(jīng)營,一鄉(xiāng)一特,一村一品的產(chǎn)業(yè)開展格局.充足的資源和優(yōu)良的品質(zhì),切實可行的持續(xù)開展規(guī)劃為項 目建設(shè)提供了可靠保證.3.3主要障礙因素及解決方案331主要障礙因素從目前看,主要障礙因素是果品保鮮貯存技術(shù)問題,目前 國內(nèi)氣調(diào)庫貯藏果品主要以蘋果、梨等品種為主,其保鮮貯藏 技術(shù)相對較為成熟穩(wěn)定,而杏、桃、李子、冬棗等果品

40、保鮮貯 存技術(shù)還尚不夠成熟過關(guān).從長遠看,主要障礙因素是增強氣 調(diào)庫運營治理,降低運營本錢,把握貯存果品的市場需求與供 應(yīng)信息等問題.3.3.2解決方案解決以上兩個問題,一是要增強企業(yè)內(nèi)部技術(shù)力量和研發(fā), 增強與國內(nèi)知名科研院所的技術(shù)協(xié)作聯(lián)系,以獲取更多的技術(shù) 援助和支持；增強與山東、河南、遼寧等省外以及省內(nèi)其它地 市氣調(diào)庫保鮮貯存開展較早的地區(qū)的聯(lián)系合作,學(xué)習借鑒特色 果品的保鮮貯存工藝和經(jīng)驗,盡快形成一套符合當?shù)毓芳皻?候條件的保鮮貯存技術(shù).二是要增強內(nèi)部治理.實行本錢核算, 降低氣調(diào)庫的運營本錢.三是要增強對國際國內(nèi)果品需求市場 的預(yù)測分析,建立相應(yīng)的市場供求信息分析體系,及時調(diào)整入

41、庫貯存果品品種,準確把握貯存果品的市場價格和出庫銷售時 機.四是建議采取果品分類循環(huán)貯存方法,在滿足本企業(yè)生產(chǎn) 基地果品貯存要求的根底上,加大宣傳力度,為周邊地區(qū)的果 菜農(nóng)提供果蔬保鮮貯存效勞,收取貯存費用,提升氣調(diào)庫的利 用效率,提升氣調(diào)庫收益.第四章建設(shè)單位根本情況4.1建設(shè)單位概況4.1.1公司簡介渭南市臨渭區(qū)憑蒲果品效勞部成立于2002年1月,在渭南 市工商局注冊,注冊資金 230萬元,辦公地點位于渭南市憑信 鄉(xiāng)蒲陽村,辦公面積逾 300 m2o公司經(jīng)營范圍以農(nóng)副產(chǎn)品收購、批發(fā)零售為主以及農(nóng)產(chǎn)品 的種植,目前已投資 800余萬元建成了 1000畝雜果示范園,其 中葡萄200畝,梨300

42、畝,早熟蘋果100畝,桃、杏、李子、 冬棗等其他雜果400畝,品種豐富,專業(yè)化生產(chǎn),標準化治理.本著“綠色健康、用戶至上的生產(chǎn)經(jīng)營理念,不斷滿足廣闊 消費者需求,與許多客商建立了良好的伙伴關(guān)系,進一步推進 了當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程.4.1.2法定代表人簡介周文科,男,45歲,擔任臨渭區(qū)憑信鄉(xiāng)蒲陽村村主任十余 年,帶著全村村民共同走致富之路,被選舉為臨渭區(qū)人大優(yōu)秀 代表,2002年注冊成立渭南市臨渭區(qū)憑蒲果品效勞部,主要從 事農(nóng)副產(chǎn)品儲藏、種植、流通等業(yè)務(wù).4.1.3近年來企業(yè)獲得的榮譽效勞部由于在涉農(nóng)方面業(yè)績突出,被渭南市人民政府評為“誠信單位；同時引進先進技術(shù)和標準治理,該基地被劃定為 “渭南

43、市酥梨科技示范園等榮譽稱號.4.2研發(fā)水平將西北農(nóng)林科技大學(xué)作為本工程的技術(shù)依托單位,并與他們簽定了長期的技術(shù)信息合作協(xié)議,長期指導(dǎo)工程標準運營.在人才依托方面,公司聘請了西北農(nóng)林科技大學(xué)的研究員 為企業(yè)技術(shù)參謀,指導(dǎo)企業(yè)從基地建設(shè)、果樹管護、雜果生產(chǎn) 及包裝、儲藏、運輸?shù)认嚓P(guān)技術(shù)標準要求.4.3企業(yè)財務(wù)狀況多萬截止2005年底,效勞部資產(chǎn)總額為萬元,年產(chǎn)值丿元.第五章市場分析與銷售方案5.1市場分析5.1.1 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀水果是維持人們身體健康和日常生活不可缺少的副食品, 近年來由于水果生產(chǎn)對農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的奉獻,以及果菜 維護農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易上的平衡,可有效增加城鄉(xiāng)人民就業(yè)崗位, 所

44、以,在我國已成為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的一個熱點,果菜基地 開展較快,果菜生產(chǎn)的面積、產(chǎn)量和產(chǎn)值迅速上升.我國果菜 的總產(chǎn)值在種植業(yè)中僅次于糧食,位居第二,目前已成為我國 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè).氣調(diào)庫保鮮貯藏方法是目前國際上使用最普遍、效果最好、 最先進的一種保鮮技術(shù).果蔬氣調(diào)庫用于商業(yè)貯藏在國外已有 近70年的開展史,在一些興旺國家已根本普及,如美國氣調(diào)貯 藏的果品高達75%法國約占40%英國約占30%我國果蔬氣 調(diào)貯藏技術(shù)起步較晚,在商業(yè)上應(yīng)用僅是近幾年的事情,隨著 全球經(jīng)濟一體化和我國國民經(jīng)濟的開展,人們對果蔬保鮮的質(zhì) 量要求將會越來越高,果蔬氣調(diào)貯藏必然會在我國有更快的發(fā) 展.陜西省是我

45、國重要的水果生產(chǎn)大省之一,特別是渭北的蘋 果、酥梨、關(guān)中西部的彌猴桃、陜南的柑桔、板粟等在全國享 有盛譽.近年來,陜西的果品氣調(diào)庫保鮮貯藏水平開展較快. 渭南是陜西重要的瓜果菜生產(chǎn)大市,經(jīng)過氣調(diào)庫保鮮貯存的果 品產(chǎn)量逐年擴大,銷售情況良好,在國內(nèi)東南沿海城市具有較 高的知名度,并遠銷越南、俄羅斯等國家.5.1.2產(chǎn)品市場前景分析1、工程產(chǎn)品市場需求分析隨著科學(xué)技術(shù)的開展和人民生活水平的提升,人們在膳食 方面由溫飽型向營養(yǎng)科學(xué)和食品科學(xué)方面開展.就雜果而言都 存在不易貯存和保質(zhì)期短,本錢費用高的欠缺.運用現(xiàn)代化技 術(shù)進入氣調(diào)庫儲存,即可延長保質(zhì)期,保證周年銷售.同時, 雜果現(xiàn)已受到消費者的普遍喜

46、愛,無論省內(nèi)省外市場,都具有 廣闊開展前景.氣調(diào)庫,顧名思義就是通過調(diào)節(jié)庫內(nèi)的氧氣、二氧化碳、 乙烯等氣體的含量,限制庫內(nèi)溫度、相對溫度等環(huán)境條件,使 貯藏的果蔬處于休眠狀態(tài),從而到達保鮮的目的.相對于普通 的冷庫貯存,氣調(diào)庫保鮮貯存的果品具有以下特點：1很好地保持果蔬原有的形、色、香味；2果實硬度高于普通冷藏；3 貯藏時間延長；4果實腐爛率低、自然損耗失水率低；5 延長貨架期.由于果蔬長期受低 02和高C02的作用,當解除氣 調(diào)狀態(tài)后果蔬仍有一段很長時間的“滯后效應(yīng)或休眠期；6適于長途運輸和外銷.果蔬質(zhì)量明顯改善,為外銷和運銷創(chuàng)造 了條件；7許多果蔬能夠到達季產(chǎn)年銷周年供給,創(chuàng)出良好的 社會

47、和經(jīng)濟效益.2、企業(yè)的競爭優(yōu)勢和所占市場份額企業(yè)的競爭優(yōu)勢主要表達在以下幾個方面： 1工程區(qū)無公 害雜果品種多樣,資源豐富,產(chǎn)量不菲.2工程所在區(qū)域目前尚無同類型專業(yè)的果品貯存氣調(diào)庫,企業(yè)產(chǎn)品便于宣傳和銷售.3本工程所選品種優(yōu)良,儲藏工藝設(shè)備先進成熟.4本工程依托的科研院校技術(shù)力量雄厚.本工程擬建1000噸果品氣調(diào)庫,年出庫果品量為噸.據(jù)統(tǒng)計,2004年全國年水果總產(chǎn)量為 15243萬噸,本工程雜果產(chǎn) 量僅占到水果總量的 1.31 %.可見本工程產(chǎn)品所占市場份額很 小,不會對市場銷售帶來大的影響.5.1.3工程產(chǎn)品的市場競爭力優(yōu)勢1、減少環(huán)境污染,保證食品平安雜果相對于大宗水果而言,幾乎不使用

48、高毒高殘農(nóng)藥.同 時,產(chǎn)品上市前,接受蔬菜果品治理部門的抽樣檢測,杜絕了 產(chǎn)品農(nóng)藥殘留的超標.因此,精品雜果因其干凈無害、包裝整 齊、便于存放,不但為現(xiàn)代都市人的生活提供了方便,還保證 了消費者的身體健康,而備受消費者歡送.2、儲藏、運輸方便精品雜果除采收期銷售局部商品外,其余進入氣調(diào)庫儲藏,在大宗水果淡季期間出庫銷售,其包裝精致,規(guī)格多樣,具有 體積小,重量輕、便于儲藏,運輸食用方便,對一些遙遠地區(qū) 特別是在大宗水果淡季其優(yōu)勢十清楚顯,這一特點是大宗水果 所無法比較的競爭優(yōu)勢.5.2產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案5.2.1產(chǎn)品目標市場分析本工程產(chǎn)品銷售的目標市場主要是在鄭州、西安、咸陽、銅川等大中城市,

49、以及當?shù)卮髮Ｔ盒：婉v軍基地.這些消費群 體相對集中,便于組建長期有效的銷售網(wǎng)絡(luò)體系,擴大工程產(chǎn) 品的銷售.522生產(chǎn)規(guī)模臨渭區(qū)憑蒲果品效勞部擁有 1000畝優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地,年 可產(chǎn)名特稀優(yōu)雜果2500噸,其中 噸在采收期銷售以外,其余 果品那么經(jīng)過篩選、清洗、裝袋后進入果品氣調(diào)庫保鮮貯存.本工程擬建設(shè)1000噸氣調(diào)庫.采取果品分類循環(huán)入庫貯存 方法,年可保鮮貯存各類果品噸.5.2.3預(yù)期銷售目標根據(jù)市場預(yù)測,精品雜果銷售前景良好,在取得訂單的基 礎(chǔ)上,工程建設(shè)要增強生產(chǎn)技術(shù)治理,擴大產(chǎn)品的知名度,創(chuàng) 建綠色食品的品牌,預(yù)計年銷售雜果萬噸以上.5.3銷售策略與營銷模式本工程產(chǎn)品銷售立足陜西及西

50、北地區(qū),積極搶占外埠市場和擠占國際市場.具體策略為：一是注重產(chǎn)品質(zhì)量,樹立產(chǎn)品 形象,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌,實行常年均衡供給,增加市場競爭力.二 是健全銷售組織,建立配送中央,為周邊超市等大的供貨單位 直接配送.三是采取直銷、代理商銷售有機結(jié)合等策略,在鄭 州、西安、咸陽等地的大型超市設(shè)立直接窗口,在居民小區(qū)建 立銷售店,并與西安的大專院校駐軍基地簽訂供銷合同,建立 質(zhì)量承諾制度,樹立優(yōu)質(zhì)效勞信譽,創(chuàng)出綠色品牌.四是與同 類企業(yè)間建立橫向協(xié)作關(guān)系,形成國內(nèi)市場和國際大市場的大 循環(huán),加大出口創(chuàng)匯.此外,充分利用各種農(nóng)產(chǎn)品展銷會及媒 體,加大產(chǎn)品的宣傳促銷力度,拓展產(chǎn)品銷售渠道,提升市場 占有率.5.4銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷售是本工程治理運營的重心所在,本工程在營運時, 除建立20人的專業(yè)供銷隊伍外,還將聘用社會力量建立30人左右的配送中央和銷售代理商、連鎖店,使總體供銷隊伍到達 50人左右.本工程銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為：公司專業(yè)供銷治理機構(gòu),主要進 行銷售治理、方案、直銷等工作；銷售配送中央,主要為周邊 城市大型超市和大的用貨單位進行產(chǎn)品配送；大中城市的連鎖 店及各地代理商主要負責產(chǎn)品銷售和市場開發(fā).另外公司還將 采取鼓勵舉措,在充分調(diào)動公司銷售人員積極性、主動性的同 時,還將聘用營銷經(jīng)驗豐富具有一定專業(yè)知識的人士加盟,形 成一