2019二級(jí)造價(jià)師考試--速記知識(shí)點(diǎn)

1、2021二級(jí)造價(jià)師測(cè)試 -速記知識(shí)點(diǎn)二級(jí)造價(jià)師國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式 一 著眼于這句話中的“具,廢、包,利,稅這幾個(gè)字,這個(gè)公式對(duì)于我們來說也就沒 有難度了,它的意思是說：原價(jià) = 材料綱 +輔料費(fèi) +加工費(fèi) *1+ 專用工“具費(fèi)率 *1+ “廢品損失率 +外購 件費(fèi) *1+ “包裝費(fèi)率 - 外購件費(fèi) *1+ “利潤(rùn)率 +增值“稅 +外購件費(fèi) +非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi) 要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào),記住了那一句話,也就記住了記費(fèi)的順序.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) : 在記住這個(gè)公式之前,大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：1. FOB:離岸價(jià)2. CFR =FOB+運(yùn)費(fèi)3. CIF : =FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)即到岸價(jià)4. 抵岸價(jià)：

2、交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =FOB+四部門費(fèi)運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi) +保險(xiǎn)公司保費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)部門 手續(xù)費(fèi) + 三 稅 關(guān)稅+消費(fèi)稅 +增值稅 + 二費(fèi) 海監(jiān)費(fèi) +車船附加費(fèi) 這樣一分類是不 是好記一點(diǎn)了.各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)1. 保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅 費(fèi);2. 四部門費(fèi)是以 FOB為基數(shù)層層累計(jì)除銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =FOB*費(fèi)率即:運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率; 運(yùn)保費(fèi) =FOB+運(yùn)費(fèi)/1-費(fèi)率廣費(fèi)率注：價(jià)內(nèi)費(fèi)；層層累計(jì)基數(shù)；外貿(mào)費(fèi)=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi) 廣 費(fèi) 率3. 三稅,以CIF為基數(shù)層層累計(jì),即:關(guān)稅=CIF*費(fèi)率；消防稅=CIF+關(guān)稅/1-稅率廣稅 率;

3、層層累計(jì)增值稅 =CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅廣稅率4. 二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi) =CIF*費(fèi)率；車船附加費(fèi)=CIF+三稅廣費(fèi)率 二 進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi), 即海, 海關(guān)監(jiān)管費(fèi) ； 外外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ； 關(guān),關(guān)稅 ； 到,到岸價(jià). 也就是 說海,外,關(guān)都是利用的到岸價(jià).網(wǎng)絡(luò)方案參數(shù)計(jì)算口訣 早開早完順向算 遲開遲完逆向求總差只算本工作 起點(diǎn)早開取值零 遲完早完時(shí)間差 早完只算本工作 終點(diǎn)自差同總差 取值早開加工日間時(shí)自差有區(qū)別 終點(diǎn)遲完取工期 間時(shí)只算不求小 遲開只算本工作 算法只與自差同 取值遲完減工日總差零時(shí)自差零 后者早開看緊前 否那么自差看緊后 緊前早完大者來 先取緊后早開時(shí) 依次算至

4、終節(jié)點(diǎn) 再減本工之早完 終點(diǎn)早完即工期 差值小者即自差 合同解釋順序關(guān)鍵工作有特點(diǎn) 前者遲完看緊后 總差為零或最小 緊后遲開小者來 關(guān)鍵工作起終連 依次算至起節(jié)點(diǎn) 關(guān)鍵線路通起來 再算總差和自差 至此參數(shù)全算1. 鞋中投磚 , 同歸子彈 鞋 協(xié)議 - 中 - 中標(biāo)通知書 投 投標(biāo)書 磚 專用條款 ; 同 通用條款 歸 標(biāo)準(zhǔn) / 標(biāo)準(zhǔn) 子 施工圖紙 彈 工程量清單 報(bào)價(jià)單2. 鞋中投磚頭,準(zhǔn)指情報(bào)你看這樣也好記 : 鞋 協(xié)議 中 中標(biāo)通知書 投 投標(biāo)書 磚 專用條款 頭 通用條 款 ,準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo) 準(zhǔn) 指 施工圖紙 情 工程量清單 報(bào) 工程報(bào)價(jià)單 .臺(tái)班單價(jià)1. 長(zhǎng)安大自然這漏稅人 長(zhǎng) 經(jīng)常修理

5、費(fèi) +安 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) +大 大修理費(fèi) + 自然 燃料動(dòng)力費(fèi) +這 折舊費(fèi) +漏 養(yǎng)路費(fèi) + 稅 車般使用稅 + 人 人工費(fèi)2. 長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi) +按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) +折舊費(fèi) +大修費(fèi) +養(yǎng)路費(fèi) +車船使用稅 +人工費(fèi) +燃料 動(dòng)力費(fèi) =臺(tái)班單價(jià)3. 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用 安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 燃：燃料動(dòng)力費(fèi) 經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi) 養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi).投資偏差四大原因 客觀原因：人材然基交社法,客觀原因有其他. 業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少,付款延時(shí)協(xié)調(diào)差. 設(shè)計(jì)原因：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變,圖紙延誤結(jié)構(gòu)變. 施工原因：施工組織不合理,質(zhì)量事故進(jìn)度偏.記憶

6、順口溜 價(jià)款支付有順序,調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保,再扣預(yù)付和甲供,索賠甲供不調(diào)價(jià),獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保. 偏差計(jì)算劃?rùn)M道,已完位置皆相同,方案總值額相等,比擬累計(jì)不能忘 ; 投資變價(jià)進(jìn)度量, 超支拖延果為正.工程價(jià)款變更原那么： 已有適用按已有, 只有類似可參照, 如果兩類都沒有, 甲方批準(zhǔn)乙方報(bào). 索賠程序 28 天,事件發(fā)生意向書,準(zhǔn)備資料寫報(bào)告,未給答復(fù)視默認(rèn),持續(xù)進(jìn)行階段報(bào), 事件 終了最終報(bào).不可抗力雙方責(zé),不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期,增加配合臺(tái)班價(jià),所有費(fèi)用全計(jì)取,窩工索賠要注意, 人員乘以窩工天,機(jī)械必須是閑置,治理利潤(rùn)不計(jì)取,規(guī)稅保修要計(jì)算. 索賠證據(jù)有很多,招標(biāo)合同及附件,施組圖紙和標(biāo)準(zhǔn),變更簽證往來函

7、,會(huì)議紀(jì)要雙方簽, 水電氣候看日期,同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票,造價(jià)文件要記牢. 接到變更 14 天,報(bào)告價(jià)款工期延,甲方 14 給答復(fù),協(xié)商不果同爭(zhēng)議. 索賠成立四條件,工費(fèi)損失實(shí)際算,風(fēng)險(xiǎn)原因非承包,按時(shí)通知和報(bào)告. 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃,先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線,自動(dòng)形成波形線,無波就是關(guān)鍵線,計(jì)算工序總時(shí)差, 本自再加后總差,左拖延、右提前,實(shí)際進(jìn)度前鋒線. 工程單價(jià)有兩種,清單單價(jià) 206;如果題給規(guī)稅率,就是清單綜合價(jià),分局部項(xiàng)和舉措,注 意已含管利潤(rùn),付款別忘加規(guī)稅.如果題給間接費(fèi),要按 06 算順序,直接工程人材機(jī),再含舉措 直接費(fèi),間接利潤(rùn)按題目,最好形成綜合價(jià). 十句話記住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)

8、 心中有間房,計(jì)算不會(huì)忘 ; 平頂和坡頂,要點(diǎn)要分清 ; 有頂有圍護(hù),面積參照房 ; 有頂無圍護(hù),頂蓋減半做 .1. 平頂坡頂單層房 單層房：外墻勒角上,結(jié)構(gòu)外圍水平面 ; 平頂房： 2 米 2 及以上計(jì)全,以下就折半 ; 坡頂房：凈空 1 米 2,顛倒過來 2 米 1 折半,以下不算,以上算全.2. 櫥窗門斗和三廊 挑廊、檐廊和走廊 、還有架空走廊 隱含有蓋 有圍護(hù), 按圍護(hù), 水平面積照 房算.3. 有蓋無圍護(hù),結(jié)構(gòu)底板水平面折半算.有蓋無圍護(hù),兩棚三站臺(tái),頂蓋水平投影面折半. 同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái),室外樓梯頂層不要算.4. 陽臺(tái)很特殊,不講頂蓋、底板和圍護(hù),只講水平投影面折半.5. 門廳、大廳的回廊,舞臺(tái)限制房,計(jì)算基數(shù)按底板,面積照房算.類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾 斜房,計(jì)算基數(shù)按底板,面積照房算.6. 樓頂有圍護(hù),兩間一機(jī)房,面積照房算.7. 樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪,另加有