2020關(guān)于大學(xué)生租房合同范本

1、2020關(guān)于大學(xué)生租房合同范本溫馨小提示：剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生容易上當(dāng)受騙，那么大學(xué)生租房應(yīng)該注意哪些呢，租房又會(huì)有哪些陷阱呢？1、房屋是否合法大學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配的生活設(shè)備是否完好無缺，這些承租前都需要留意；簽合同時(shí)也要 仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可 能性就越小。2、警惕假房東暑期期間，時(shí)常會(huì)有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價(jià)格的方式發(fā)布 求租 廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租 客付了 錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會(huì)來收租金，這個(gè)時(shí)候假 房東已經(jīng)消失的無影

2、無蹤了，租客被動(dòng)陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份 證件，并且要求看房產(chǎn)證原件,否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。第1頁共1頁3、警惕假中介一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上 不用跟房東打交道；第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和 房東 中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間，有 些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾、 上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之 后卻會(huì)發(fā)現(xiàn)要么房東號(hào)碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了, 信息費(fèi)就白

3、搭了。房屋租賃合同范本最新1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自年 月 日起至 年一月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期 滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元；于年月 日乙方支付甲方 個(gè)月的房租元以及 元的押金共計(jì)為 元。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的 一切費(fèi)用。5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的

4、維修均由甲方負(fù)責(zé)；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有 修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng) 立 即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置 對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等 方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因 乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán) 選擇乙方恢 復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房 屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修 繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙

5、方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作 之內(nèi)退還所有押金給乙方。9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè) 施、 設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確 認(rèn)。10、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其 他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的 違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。1K 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損 失，甲'乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃 的房屋，使甲' 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因 而 終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì) 算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見' 不能避免并不能 克服的客觀情況”。12、本合同自雙方簽后生效，由甲' 乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲' 乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同