商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同書(shū)范本

1、商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同書(shū)范本商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同書(shū)范本 出賣人：_ 注冊(cè)地址：_ 項(xiàng)目地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_ 常住地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 【委托代理人】【 】姓名：_國(guó)籍：_ 常住地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 出賣人以_方式取得位于_ _，編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使

2、用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi). 該地塊土地面積為_(kāi)，規(guī)劃用途為_(kāi)，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)，施工許可證號(hào)為_(kāi). _. 第二條 買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_區(qū)_幢 層 _號(hào)房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為 (實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)) . 該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。 第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款： 1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(￥)_元/平方米，總金額(￥)_仟_佰_拾_萬(wàn)_千_佰_拾_元整 (

3、小寫(xiě)： 元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款： (1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%; (2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%; (3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%; (4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清; (5)買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的，出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息); 第四條 簽訂合同后，三天內(nèi)不交購(gòu)房款的，出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分)，超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收; 第五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。 第六條 本合同為認(rèn)購(gòu)合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。 未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。 第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第八條 本合同共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效. 出賣人(簽章)_買受人(簽章) 【法定代表人】：_【法定代表人】