代建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案

1、代建工程工程竣工驗(yàn)收方案草案為切實(shí)增強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)政府投資代建工程治理, 根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法? 、 ?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例? 、xxx 號(hào)代建文以及相關(guān)法律、法規(guī)、 ?工程代建委托 合同?、?建設(shè)工程監(jiān)理合同? 、?建設(shè)工程施工合同?等的規(guī)定,本著有利操作、 有利監(jiān)控、責(zé)任、程序明確、提升辦事效率的原那么,結(jié)合工程實(shí)際情況,現(xiàn)就工 程竣工驗(yàn)收有關(guān)事宜制訂如下方案：一、組織安排、分工責(zé)任一、組織與安排 由東恒國(guó)際集團(tuán)代建辦以下簡(jiǎn)稱代建辦牽頭并組織安排竣工驗(yàn)收工作, 擬定參加工程竣工驗(yàn)收的單位有：省發(fā)、省財(cái)、代建辦、行業(yè)主管部門(mén)、工程使 用單位海關(guān)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位

2、、施工單 位等.二、分工及責(zé)任 工程竣工驗(yàn)收分為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和資料驗(yàn)收, 相關(guān)單位分別安排專業(yè)技術(shù)人員或 專業(yè)人員參加竣工驗(yàn)收.1、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組由代建辦、行業(yè)主管部門(mén)、勘察、設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān) 理單位總監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員組成,由代建辦的工作人員任組長(zhǎng).其 責(zé)任是按國(guó)家、 省、市有關(guān)法律、 法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 的質(zhì)量實(shí)施檢查驗(yàn)收,并按規(guī)定出具評(píng)審、整改意見(jiàn).2、資料驗(yàn)收組 資料驗(yàn)收組由代建辦、省發(fā)、省財(cái)、審計(jì)部門(mén)等單位派遣專業(yè)人員組成,由 代建辦工作人員任組長(zhǎng). 其責(zé)任是按工程決算、 審計(jì)、存檔等有關(guān)規(guī)定審查驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收所需要的資料 按工程性質(zhì)的區(qū)別

3、, 準(zhǔn)備不同資料 是否符合要求, 重點(diǎn)審查工程計(jì)量書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程驗(yàn)收主審材料、產(chǎn)品材料質(zhì) 量證實(shí)文件、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等資料,并按規(guī) 定出具評(píng)審、整改意見(jiàn).二、工程竣工驗(yàn)收的條件及程序一、工程竣工驗(yàn)收條件：1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容.2、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān) 法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn), 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求, 并提出工程竣工 驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告.工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)經(jīng)工程經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核 簽字.3、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并提交工程質(zhì) 量評(píng)估報(bào)告.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)

4、經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽 字.4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì) 變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告.質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該工程勘察、 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字.5、有完整的技術(shù)檔案和施工治理資料.6、有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告.7、已按合同約定支付工程款8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū).9、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已對(duì)該工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查,并出具認(rèn)可文件10、有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件.11、建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改 的問(wèn)題已全

5、部按要求整改完畢.二、工程竣工驗(yàn)收程序：1、工程完工后,施工單位先進(jìn)行自檢.在自檢時(shí),施工單位應(yīng)充分聽(tīng)取監(jiān) 理、使用單位主管部門(mén)等的整改意見(jiàn).完成初驗(yàn)存留問(wèn)題的整改或達(dá)成一致 意見(jiàn)后, 施工單位向代建辦提交工程竣工驗(yàn)收申報(bào)告, 申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收. 工程 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn).2、東恒代建辦收到工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后, 對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程, 組織勘察、 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的專業(yè)技術(shù)人員組成驗(yàn)收組, 進(jìn)行工程驗(yàn)收.3、代建辦及時(shí)將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知參加竣工驗(yàn)收的 各有關(guān)單位.4、代建辦、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在 工程建設(shè)

6、各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況.5、根據(jù)建設(shè)工程及資料準(zhǔn)備情況,實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和資料驗(yàn)收同步或分步進(jìn)行1現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序 聽(tīng)：聽(tīng)取代建辦、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別對(duì)工程合同履約情況和 在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況匯報(bào).看：由代建辦組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)該工程進(jìn)行分類、分項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收.評(píng)：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各治理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià),形成經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收評(píng)審、整改意見(jiàn)參與工程竣工驗(yàn)收的代建辦、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,等

7、意見(jiàn)一致后,重新組織工程竣工驗(yàn)收.當(dāng) 協(xié)商不成時(shí),報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決.2資料驗(yàn)收程序 交：在竣工結(jié)算前,勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等必須向代 建辦提供各自的全套竣工資料,并簽認(rèn)資料移交手續(xù).審：資料驗(yàn)收組根據(jù)工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、審計(jì)、存檔等有關(guān)要求嚴(yán)格、認(rèn) 真審查有關(guān)竣工資料.評(píng)：資料驗(yàn)收組在嚴(yán)格審查有關(guān)竣工資料后, 按有關(guān)規(guī)定出具評(píng)審、 整改意 見(jiàn).6、工程竣工驗(yàn)收合格后,代建辦及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.三、工程竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算需要的資料及要求1、代建辦及工程使用單位主管部門(mén)應(yīng)準(zhǔn)備的資料1可行性研究報(bào)告；2立項(xiàng)批復(fù)；3征地批文；4用地規(guī)劃許可證5建設(shè)行

8、政主管部門(mén)要求的其他資料、報(bào)告；6招標(biāo)比選文件、投標(biāo)比選申請(qǐng)文件；7施工許可證；8執(zhí)行的工程定額、調(diào)價(jià)文件.以合同約定的文件為依據(jù)；9工程代建委托合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同；2、施工單位準(zhǔn)備的資料1開(kāi)工報(bào)告及開(kāi)工令；2竣工說(shuō)明；3全套工程竣工圖,供線路管網(wǎng)竣工圖；4隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5變更、洽談會(huì)審、會(huì)議記錄；6工程驗(yàn)收主審材料、產(chǎn)品材料質(zhì)量證實(shí)文件、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記 錄、檢驗(yàn)測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)報(bào)告；7根據(jù)竣工驗(yàn)收方法編制的全套工程竣工決算書(shū)、工程計(jì)量書(shū)等有關(guān)結(jié) 算資料.8施工組織設(shè)計(jì)；9平安防護(hù)方案；10工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；11工程竣工驗(yàn)收證書(shū)；12當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)要求的其他資

9、料、報(bào)告. 已移交代建辦的資料,由代建辦準(zhǔn)備.3、監(jiān)理單位準(zhǔn)備的資料1監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施細(xì)那么；2會(huì)議紀(jì)要、月報(bào)、聯(lián)系單、各類通知單及回復(fù)3質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié). 已移交代建辦的資料,由代建辦準(zhǔn)備.二、工程竣工驗(yàn)收資料要求1、資料簽認(rèn)要求所有現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收必須按實(shí)際完成的工程簽認(rèn).工程計(jì)量簽認(rèn)：施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、使用單位現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé) 按工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容對(duì)已完成工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地計(jì)量簽認(rèn). 簽 認(rèn)完成后,交代建辦復(fù)檢簽認(rèn).工程工程增、減及主要材料等變更簽認(rèn)： 工程工程增、 減及主要材料等變更要有施工單位、監(jiān)理單位、代建辦簽注的變更原因、變更量說(shuō)明,并附有 關(guān)的變更審批手續(xù).主要材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量簽認(rèn)：該工程所是有的主要材料的品 牌、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量要有代建辦或使用單位、監(jiān)理單位、施工單位出