家裝合同書樣本(共22頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上家庭居室裝修裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）: 承包方 (乙方) : 合 同 編 號: XXX市工商行政管理局監(jiān)制二O一八年三月家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）: 家庭住址： 身份證號： 聯(lián)系方式： 承包方（以下簡稱乙方）： 法定代表： 聯(lián)系方式： 工程負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合XX市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、 工程概況一、工程名稱（地址）： 二、工程裝飾裝修面積： 三

2、、工程戶型： 四、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。五、承包方式： 乙方包工包料六、工期：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總工期限： 天七、合同總款：本合同工程造價為（人民幣）： 金額大寫（人民幣）： 詳見本合同附件（一）預(yù)算表第二條、 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及建立工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條、 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計一、施工圖紙采取下列方式提供：甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。二、雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以

3、簽收確認(rèn)。三、雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。第四條、 甲方工作一、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。四、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。六、不得有下列行為：（）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（）在室內(nèi)鋪貼一厘米厚度以上的石材、砌筑墻體、增加樓體地面荷載。（）破壞廚房、廁所地面防水

4、層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（）強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其他行為。七、凡必須涉及以上第六條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)登記的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，由有關(guān)房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。第五條、 乙方工作一、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)

5、準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。二、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境。（1）負(fù)責(zé)工程成品，設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù)。（2）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，需每日清潔施工現(xiàn)場衛(wèi)生。三、 應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等有關(guān)資料及提供查閱條件。第六、 材料供應(yīng) 一、按乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。（1）雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。（2）如一方對對方提供的材料持有異需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不

6、合格的，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。（3）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé)。二、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，則工期順延，并按延誤工期付給乙方違約金150元/天。需甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購材料、加收代購部分5%服務(wù)費。運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計算。第七條、 工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根

7、據(jù)。第八條、 原因造成工期延誤一、對以下造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：1、工作量變化或設(shè)計變化2、不可抗力的其他因素3、甲方同意工期順延的其他情況二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工作質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)順延。三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。四、因甲方責(zé)任不能按期完工，工期順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定負(fù)責(zé)的依據(jù)。第九條、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室

8、內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB-50325-2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量檢查認(rèn)證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。四、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會。五、施工過程中，雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托經(jīng)過有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過程支出的相關(guān)費用應(yīng)由提出申請的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條、 工作驗收和保養(yǎng) 一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：（1）隱蔽工程驗收（2）竣工驗收二、如甲方未能按約定日期

9、參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān)，工期也予順延。三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）四、工程驗收七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算款時，未經(jīng)驗收如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。五、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。六、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費

10、均由乙方承擔(dān)。七、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負(fù)責(zé) 。第十一條、 工程款支付方式一、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 單位：元支付次數(shù)支付時間按工程款支付利應(yīng)支付金額第一次簽訂合同之日60% 第二次工程進(jìn)度過半37%第三次竣工驗收合格3 % 二、工程進(jìn)度過半工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層工序要求全部完成，門窗細(xì)木制品完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。三、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，及時為甲方同意支付乙方工程尾款。四、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具收款證明為工程主要

11、憑證。第十二條、 違約責(zé)任 一、 合同簽訂后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付合同總金額的 作為違約金；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。二、 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方并有責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。三、 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額 的違約金。四、 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。五、 關(guān)于停工由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，雙方將暫停施工，但須以書面形式通知對方闡明停工原因：A、甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在三

12、日之內(nèi)無結(jié)果。B、甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程和乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方。C、甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計要求的材料設(shè)備，或在施工限定的時間內(nèi)沒及時提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場。D、同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進(jìn)行施工。E、甲方未履行本合同約定的責(zé)任。F、乙方提供的材料不符合預(yù)算規(guī)定中的材料。G、乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料。H、乙方施工人員在工地打架斗毆、有偷盜破壞行為。I、乙方未履行合同約定的責(zé)任。J、如雙方同意復(fù)工，則責(zé)任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的 支付違約金，并按停工時間、合同工期自動順延。第十三條、 特別約定一、 甲乙雙方之間

13、一切約定需簽訂書面協(xié)議。二、 甲乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預(yù)算書上文字寫明的項目為準(zhǔn)，工程量按施工中實際發(fā)生地為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行結(jié)算。三、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。四、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，乙方負(fù)責(zé)將鑰匙還與甲方。第十四條、 其他約定事項由雙方共同協(xié)商并填寫補充協(xié)議甲方： 乙方： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日乙方提供材料、設(shè)備甲方確認(rèn)表序號材料或設(shè)備名稱、品牌 規(guī)格、型號供應(yīng)時間甲方認(rèn)可簽名備注送達(dá)地點甲

14、方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日家庭裝飾工程甲方提供材料、設(shè)備表序號材料或設(shè)備名稱、品牌 規(guī)格、型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間簽收者備注送達(dá)地點 甲方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日家庭裝飾工程變更表序號變更內(nèi)容原價格新價格增加金額（+、）簽名詳細(xì)說明增項工程金額減項工程金額（增+減）金額交付金額注： 1、若變更內(nèi)容過多請另附說明；2、 增加項目金額，減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認(rèn)可時，將款一次付清。甲方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日家庭裝飾工程驗收表業(yè)主姓名： 聯(lián)系方式： 施工地址： 竣工日期： 項目責(zé)任人： 檢驗項目內(nèi)容檢驗時間檢驗結(jié)果檢驗簽字合格不合格補驗甲方代表乙方代表竣工總驗收整體工程驗收意見：甲方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日 家庭裝飾工程結(jié)算表序號項目金額備注1工程合同總價2變更增加項目3變更減少項目4工程決算總額5甲方已付金額6甲方結(jié)算應(yīng)付款甲方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日家庭居室裝飾裝修工程質(zhì) 量 保 修 卡公司名稱電話業(yè)主姓名電話施工地址登記編號