造價師考試計價講義第三章建設項目決策和設計階段工程造價的預測

1、第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測I 、考綱要求1. 決策階段影響工程造價的主要因素；2. 投資估算的編制；3. 設計階段影響工程造價的主要因素；4. 設計概算的編制；5. 施工圖預算的編制。H 、主要內(nèi)容第一節(jié) 投資估算的編制一、項目決策階段影響工程造價的主要因素1. 項目決策與工程造價的關(guān)系（ 1）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；（ 2） 項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎；（ 3） 項目決策的深度影響投資估算的精確度；（ 4）工程造價的數(shù)額影響項目決策的結(jié)果。2. 影響工程造價的主要因素1）建設規(guī)模。在項目決策階段應選擇合理的建設規(guī)模，以達到規(guī)模經(jīng)濟的要求。但規(guī)模擴大所

2、產(chǎn)生效益不是無限的，它受到技術(shù)進步、管理水平、項目經(jīng)濟技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約。制約項目規(guī)模合理化的主要因素包括市場因素、技術(shù)因素以及環(huán)境因素等幾個方面。1 ） 市場因素。市場因素是確定建設規(guī)模需考慮的首要因素，市場因素又可以進一步細分為市場需求狀況、市場供應狀況、市場價格分析和市場風險分析。2） 技術(shù)因素。包括生產(chǎn)技術(shù)和管理技術(shù)兩個方面。3）環(huán)境因素。包括政策因素、燃料動力供應、協(xié)作與土地條件、運輸及通信條件等。政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟政策，以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃等。注： 建設規(guī)模方案的比選方法有盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法、政府或行業(yè)規(guī)定等。選擇

3、；建設地點選擇則是對項目具體坐落位置的選擇2）建設地區(qū)及建設地點（場址）O建設地區(qū)選擇是指在幾個不同地區(qū)之間對擬建項目適宜配置的區(qū)域范圍的第 5 頁 / 共 12 頁1）建設地區(qū)的選擇。建設地區(qū)的選擇要遵循兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則，但這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術(shù)經(jīng)濟特點和要求，具體對待；工業(yè)項目適當聚集的原則。（ ） 建 設地點（廠址）的選擇。廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用分析和項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。（ 3）技術(shù)方案。技術(shù)方案選擇的基本原則：先進適用、安全可靠、經(jīng)濟合理。技術(shù)方案選擇的內(nèi)容

4、包括：生產(chǎn)方法選擇、工藝流程方案選擇、工藝方案的比選。生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇。注： 應注意生產(chǎn)方法選擇與工藝流程方案選擇之間的區(qū)別。（ 4）設備方案。在設備選用中，應注意處理好以下問題：1） ）要盡量選用國產(chǎn)設備。2） 要 注意進口設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配套問題。3） 要 注意進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題。4） 要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。5） 5） 工程方案。工程方案選擇是在已選定項目建設規(guī)模、技術(shù)方案和設備方案的基礎上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對于建筑標準的確定。工程方案選擇應滿足的基本要求包括：滿足生產(chǎn)使

5、用功能要求；適應已選定的場址（線路走向）；符合工程標準規(guī)范要求；經(jīng)濟合理。6） 6） 環(huán)境保護措施。環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容有：技術(shù)水平對比；治理效果對比；管理及監(jiān)測方式對比；環(huán)境效益對比。二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容1. 投資估算的作用（ 1） 項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設規(guī)模的參考依據(jù)。（ 2） 項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。2. 我國項目投資估算的階段劃分與精度要求（ 1 ）項目建議書階段的投資估算，對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%

6、以內(nèi)。（ 2）預可行性研究階段的投資估算，對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。（ 3）可行性研究階段的投資估算，對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。3. 投資估算的內(nèi)容主要包括投資估算編制說明、投資估算分析、總投資估算、單項工程投資估算、工程建設其他費用估算、主要技術(shù)經(jīng)濟指標。其中投資估算分析的內(nèi)容包括：(1)工程投資比例分析。一般建筑工程要分析主體工程和附屬工程占總投資的比例。(2)各類費用構(gòu)成占比分析。分析設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息占建設總投資的比例；分析引進設備費用占全部設備費用的比例等。(3)分析影響投

7、資的主要因素。(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。三、投資估算的編制1.靜態(tài)投資部分的估算方法項目建議書階段，投資估算的精度較低，可采取簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法或混合法等，在條件允許時，也可采用指標估算法。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。(1)項目建議書階段投資估算方法。1)生產(chǎn)能力指數(shù)法。又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法。其計算公式為：OfCo =C4 f21 QI 1 J其中x為生產(chǎn)能力指數(shù)，其取值范圍為0<x< 1。若已建類

8、似項目規(guī)模和擬建項目規(guī)模的比值在0.5? 2之間時，x的取值近似為1;若已建類似項目規(guī)模與擬建項目規(guī)模的比值為2? 50,且擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)模來達到時，則x的取值約為0.6? 0.7;若是靠增加相同規(guī)格設備的數(shù)量達到時，x的取值約在0.8? 0.9之間。生產(chǎn)能力指數(shù)法主要應用于設計深度不足，擬建建設項目與類似建設項目的規(guī)模不同，設計定型弁系列化，行業(yè)內(nèi)相關(guān)指數(shù)和系數(shù)等基礎資料完備的情況。一般擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力比值不宜大于50,以在10倍內(nèi)效果較好。另外，該辦法有它獨特的好處：即這種估價方法不需要詳細的工程設計資料，只需要知道工藝流程及規(guī)模就可以，在總承包工程報價

9、時，承包商大都采用這種方法。2)系數(shù)估算法。系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設備費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費或設備購置費的百分比為系數(shù)，估算擬建項目靜態(tài)投資的方法。在我 國國內(nèi)常用的方法有設備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世行項目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。設備系數(shù)法。選擇擬建項目的設備費為基數(shù)。主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項目中投資比重較大，弁與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備投資為基第3頁/共12頁估算出擬建項相關(guān)投資額的方上應采用指標法。方米、平方洞以道為單位/ 產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)朗格系數(shù)法。這種方法是以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。3）比例估算法。是

10、根據(jù)已知的同類建設項目主要設備購置費占整個建設項目的投資比例，先逐項目主要生產(chǎn)設備購置費，再按比例估算出擬建項目的靜態(tài)投資的方法。其計算公式為:KI i1Q=nj1p i i4）混合法。通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法混合或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其 法。（ 2）可行性研究階段投資估算方法。為了保證編制精度，可行性研究階段建設項目投資估算原則估算法。1 ）建筑工程費用估算。建筑工程費估算通常應根據(jù)不同的專業(yè)工程選擇不同的實物工程量計算方 工業(yè)與民用建筑物以平方米或立方米為單位估算； 大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等，分別以立米、延長米或座為單位

11、估算； 礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等，分別以立方米、延長米為單位估算； 公路、鐵路以公里為單位，橋梁以100 平方米橋面為單位，隧道以100 平方米斷面為單位，涵估算。2）安裝工程費包括安裝主材費和安裝費。其中安裝費根據(jù)設備專業(yè)屬性，選擇不同的方法估算。 工藝設備安裝費按設備費百分比估算或以噸為單位估算； 工藝非標準件、金屬結(jié)構(gòu)和管道安裝費以噸為單位估算； 工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程安裝費以噸、立方米或平方米為單位估算； 電氣設備及自控儀表安裝費根據(jù)專業(yè)工程設計確定的工程量單位估算。2. 流動資金的估算（ 1 ）分項詳細估算法。分項詳細估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資

12、金的各項流動資產(chǎn)和流動負債分別進行估算。計算公式為：流動資金=流動資產(chǎn)一流動負債流動資產(chǎn)=應收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應付賬款+預收賬款流動資金本年增加額=本年流動資金上年流動資金其中：應收賬款=年經(jīng)營成本/應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨 = 外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本年其他營業(yè)費用）現(xiàn)金=（年工資及福利費+年其他費用）/ 現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)注： 各項流動資金均計算其年平均占用額，即為流動資金的年周轉(zhuǎn)額度除以流動資金的年周轉(zhuǎn)次數(shù)。（ 2）擴大指標估算法。擴大指標估算法簡便易行，但準確度不高，適用于

13、項目建議書階段的估算。擴大指標估算法計算流動資金的公式為：年流動資金額=年費用基數(shù)X 各類流動資金率注： 在不同生產(chǎn)負荷下的流動資金，應按不同生產(chǎn)負荷所需的各項費用金額，根據(jù)上述公式分別估算，而不能直接按照100%生產(chǎn)負荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負荷百分比求得。3. 投資估算文件的編制建設投資估算表的編制有兩種方法：（ 1） 按概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構(gòu)成。其中工程費用又由建筑工程費、設備購置費（含工器具及生產(chǎn)家具購置費）和安裝工程費構(gòu)成；工程建設其他費用內(nèi)容較多，且隨行業(yè)和項目的不同而有所區(qū)別。預備費包括基本預備費和價差預備費。（ 2） 按形成資產(chǎn)法分類，建

14、設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。固定資產(chǎn)費用是指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設投資，包括工程費用和工程建設其他費用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費用。第二節(jié) 設計概算的編制根據(jù)國家有關(guān)文件的規(guī)定，一般工業(yè)項目設計可按初步設計和施工圖設計兩個階段進行，稱為“兩階段設計”；對于技術(shù)上復雜、在設計時有一定難度的工程，根據(jù)項目相關(guān)管理部門的意見和要求，可 以按初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計三個階段進行，稱之為“三階段設計”。一、設計階段影響工程造價的主要因素1. 影響工業(yè)建設項目工程造價的主要因素（ 1）總平面設計?？偲矫?/p>

15、設計主要指總圖運輸設計和總平面配置，總平面設計中影響工程造價的因素包括：現(xiàn)場條件、占地面積、功能分區(qū)、運輸方式的選擇。（ 2）工藝設計。按照建設程序，建設項目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設計階段的任務就是嚴格按照批準的可行性研究報告的內(nèi)容進行工藝技術(shù)方案的設計，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。（ 3）建筑設計。在進行建筑設計時，設計單位及設計人員應首先考慮業(yè)主所要求的建筑標準，其次應在考慮施工求。建筑設計中影響工程造價的因條件和施工過程的合理組織的基礎上，決定工程的立體平面設計和結(jié)構(gòu)方案的工藝要 素主要有：形狀的簡潔、布局的合理，從而降低工程造價。建筑周長系數(shù)面積比，即單位建筑面積所占外

16、墻長度）越低，設計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、1 ）平面形狀。建筑物平面形狀的設計應在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充分注意建筑平面k 周 （建筑物周長與建筑T 形、 L 形建筑的k 周 依次增大。建筑物平面形狀的設計應在滿足建筑物適用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)。2）流通空間。3） 空 間組合。空間組合包括建筑物的層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差等因素。其中室內(nèi)外高差過大，則建筑物的工程造價提高；高差過小又影響使用及衛(wèi)生要求等。4） 建 筑物的體積與面積。廠房、設備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設計形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價。5） 建 筑結(jié)構(gòu)。

17、對于五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)；對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；對于多構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；對于高層或者超高層結(jié)濟。6） 柱 網(wǎng)布置。對于單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低；對于多跨廠房，當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟。（4）材料選用。（5）設備選用。2. 影響民用建設項目工程造價的主要因素（ 1）住宅小區(qū)建設規(guī)劃中影響工程造價的因素。主要包括占地面積和建筑群體的布置形式兩個指標。2）民用住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素1 ）建筑物平面形狀和周長系數(shù)。應在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下，適當加大住宅寬

18、度。這是由于寬度加大，墻體面積系數(shù)相應減少，有利于降低造價。2）住宅的層高和凈高。民用住宅的層高一般不宜超過2.8m 。3）住宅的層數(shù)。隨著住宅層數(shù)的增加，單方造價系數(shù)在逐漸降低，即層數(shù)越多越經(jīng)濟。當住宅層數(shù)超過一定限度時，層數(shù)增加會使工程造價大幅度上升。4）住宅單元組成、戶型和住戶面積。衡量單元組成、戶型設計的指標是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比） ，系數(shù)越小設計方案越經(jīng)濟。5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。3. 影響工程造價的其他因素（ 1）設計單位和設計人員的知識水平；4. 2）項目利益相關(guān)者的利益訴求；5. 3）風險因素。二、設計概算的概念及其編制內(nèi)容1. 設計概算的含義及作用設計概算

19、的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個層次。靜態(tài)投資作為考核工程設計和施工圖預算的依據(jù)；動態(tài)投資作為項目籌措、供應和控制資金使用的限額。設計概算經(jīng)批準后，一般不得調(diào)整。由于下列原因允許調(diào)整概算，一個工程只允許調(diào)整一次概算：（ 1）超出原設計范圍的重大變更；（ 2）超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加；（ 3）超出工程造價調(diào)整預備費的國家重大政策性的調(diào)整。注： 編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準的初步設計概算為依據(jù)。設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設項目投資的最高限額，設計概算是編制招標控制價（招標標底）和投標報價的依據(jù)。2. 設計概算的

20、編制內(nèi)容設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。當建設項目為一個單項 工程時，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。各級概算之間的相互關(guān)系如圖3-1 所示。第 11 頁 / 共 12 頁項目分解單位工程單項工程建設項目概算體系費用構(gòu)成圖3-1三級概算之間的相互關(guān)系和費用構(gòu)成單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算，電氣設備及安裝工程概算，熱力設備及安裝工程概算，工具、

21、器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。三、設計概算的編制1 .單位工程概算的編制建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法等；設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。（1）概算定額法。概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。概算定額法要求初步設計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設計的平面、立面、音怖圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴大結(jié)構(gòu)件）項目的工程量時，才可采用。概算定額法編制設計概算的步驟如下：1）搜集基礎資料、熟悉設計圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。2）按照概算定額子目，列出單位工程中分部分項

22、工程項目名稱弁計算工程量。3）確定各分部分項工程費。4）計算措施項目費。5）計算匯總單位工程概算造價。第8頁/共12頁6）編寫概算編制說明。注： 分部分項工程費與措施項目費的計算均采用全費用綜合單價。（ 2）概算指標法。1 ）概算指標法的適用情況包括： 在方案設計中，由于設計無詳圖而只有概念性設計時，或初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計采用的技術(shù)比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。 設計方案急需造價估算而又有類似工程概算指標可以利用的情況。 圖樣設計間隔很久后再來實施，概算造價不適用于當前情況而又急需確定造價的情形下，可按當前概算指標來修正原有概算造價。 通

23、用設計圖設計可組織編制通用圖設計概算指標，來確定造價。2）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標相同時的計算。直接套用概算指標時，擬建工程應符合以下條件： 擬建工程的建設地點與概算指標中的工程建設地點相同； 擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同； 擬建工程的建筑面積與概算指標中工程的建筑面積相差不大。3）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整。結(jié)構(gòu)變化修正概算指標（元/m2） = J+Q1P1 Q2P2（ 3）類似工程預算法。類似工程預算法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似而又沒有可用的概算指標時采用，采用類似工程預算法必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行

24、調(diào)整。類似工程造價資料只有人工、材料、施工機具使用費和企業(yè)管理費等費用或費率時，可按下面公式調(diào)整：D=A ? KK （成本單價綜合調(diào)整系數(shù)）=a%Ki +b%K2 + C%K3 +d%K4注： 當采用綜合調(diào)整系數(shù)時，D、 A 均指成本單價。（ 4）單位設備及安裝工程概算編制方法1） ） 預算單價法。當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制安裝工程概算。該法具有計算比較具體，精確性較高之優(yōu)點。2） 擴大單價法。當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。3） 設備價值百分比法又叫安裝設備百

25、分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。該法常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設備產(chǎn)品。4）綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算。該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。3. 單項工程綜合概算的編制單項工程綜合概算文件一般包括編制說明（不編總概算時列入）和綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。4. 建設項目總概算的編制設計總概算文件應包括：編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設其他費用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。第三節(jié) 施工圖預

26、算的編制一、施工圖預算的概念及編制內(nèi)容1. 施工圖預算的作用施工圖預算的作用可概括為以下幾個方面：（ 1）施工圖預算對投資方的作用。施工圖預算是控制造價及資金合理使用的依據(jù)；施工圖預算可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎。（ 2）施工圖預算對施工企業(yè)的作用。施工圖預算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。（ 3）施工圖預算對其他方面的作用。對于工程咨詢單位、其他中介服務企業(yè)以及工程造價管理部門而言，施工圖預算都有著不同的作用。2. 施工圖預算的內(nèi)容施工圖預算由建設項目總預算、單項工程綜合預算和單位工程預算組成。建設項目總預算由單項 工程綜合預算匯總而成，單項工程綜合預算由組成本單項

27、工程的各單位工程預算匯總而成，單位工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。二級預算編制形式由建設項目總預算和單位工程預算組成。二、施工圖預算的編制由于施工圖預算既可以是設計階段的施工圖預算書，也可是招標或投標、甚至施工階段依據(jù)施工 圖紙形成的計價文件，因而，它的編制方法較為多樣，在設計階段，主要采用的編制方法是單價法，招標及施工階段主要的編制方法是基于工程量清單的綜合單價法。在此主要介紹設計階段的單價法，單價法又可分為工料單價法和全費用綜合單價法。1. 工料單價法 工料單價法是指分部分項工程及措施項目的單價為工料單價，將子項工程量乘以對應工料單價后的合計作為直接費，直接費匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計算方法計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。工料單價法編制施工圖預算的基本步驟包括：（ 1）準備工作。準備工作階段應主要完成以下工作內(nèi)容：1 ）收