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文檔簡介

1、房屋的質(zhì)量保證書模板發(fā)包人 （甲方）: 梁建設 承包人 （乙方 ）:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設 工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 , 經(jīng) 協(xié)商一致 , 對 戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房_簽定工程質(zhì)量保證書 .第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) , 按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定 , 承擔本工程質(zhì)量保修責任 .質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程 , 屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 , 電氣管線、給排水管道 , 以及雙方約定的其他項目 .第二條 質(zhì)量保證條款明細 : 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例

2、及有關規(guī)定 , 約定 本工程的質(zhì)量保證如下 :1. 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;2. 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手 間等具防滲漏性能 .3. 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力 .4. 保證樓層有加高再建承受能力 ；5. 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；6. 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.7. 其 他 項 目 保 證 條約:質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效 .第三條 質(zhì)量保修責任1. 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起 7 天內(nèi)派人負責維修或重建 . 承包人不在約定期限內(nèi)派 人修建 , 發(fā)包人可以委托他人修理 . 費用由承包方負責

3、.2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后 ，應 當立即到達事故現(xiàn)場搶修 .3. 對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑 工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定 , 立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門 報告 , 采取安全防范措施 ； 由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具 有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案 , 承包人實施保修4. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素, 乙方負全部責任 .（ 不可抗力 : 指因戰(zhàn)爭、動 - 亂、空中飛行物體墜落或其 他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害 .）本工程質(zhì)量保證書 , 由甲乙雙方在竣工前共同簽署 , 自 簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力 , 本合同簽訂后 , 甲乙雙方如需 要提出修改時 , 經(jīng)雙方協(xié)商一致后 , 可以簽訂補充協(xié)議 , 作為

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