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文檔簡介

1、北京商品房認(rèn)購書范本北京商品房認(rèn)購書范本合同編號:出賣人:買受人:北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局北京市商品房認(rèn)購書本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房 買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。出賣人:通訊地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號:企業(yè)資質(zhì)證書號:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:委托銷售代理機(jī)構(gòu):通訊地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號:認(rèn)購人:【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_國籍:【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:_出生日期:年一月一日,性別:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:【法定代理人】【委托代理人】

2、:國籍:身份證護(hù)照:出生日期:年一月一日,性別:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:第一條基本情況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市一區(qū) _項目中的第【幢】【座】【單元】【層】號房,朝向為:(二)該商品房的用途為:_,建筑面積共平方米,苴中,套內(nèi) 建筑而積平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖe 平方米。第二條銷售依據(jù)1該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:,預(yù)售許可證號 為:02該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:,國有上地使用證號為:o第三條價款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑而積】計價,單價為一元/平方米,總房價款為 元 人民幣(大寫)。該商品

3、房按照【建筑而積】計價,單價為 元/平方米,總房價款為 元人民幣(大寫)。該商品房按照【套】計價,總房價款為 元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第一種方式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的一,英余價款可以 向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購左金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起一日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購左金一元人民幣(大寫);出 賣人在收取龍金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支 付認(rèn)購左 金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人

4、同意在支付左金之日起一日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款 約 泄的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約怎的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的, 出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出 賣人有 權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條第二款約立的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條 款,但 雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約左的期限屆滿之次日起超過一日的,本認(rèn) 購書自動解 除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起一日內(nèi)將已收取的定金退 還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購左金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行 出賣 給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還立金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】。:(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他約怎第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書 自行 終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購左金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認(rèn)購書未盡事項,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章):認(rèn)購人(簽章):【法定代表人】:【法泄代表人】:【委托代理人

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