宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10739

1、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ，出生于 年 月 日，身份證號(hào)碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)由乙方）： 出生于 年 月 日，身份證號(hào)碼：甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并以資共同遵守：轉(zhuǎn)讓范圍：1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置：（1）宅基地四至界線，界為東、西、南、北。東：西：南：北：（2）宅基地面積為 平方米。2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備：東： 南： 西： 北： 。 二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對(duì)乙方的陳述和承諾如下：1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒(méi)有將該宅基地

2、進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線等所有糾紛。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。2、保證對(duì)該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人 人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。3、由于該宅基地屬于寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)異地搬遷建設(shè)項(xiàng)目，土地使用證和房產(chǎn)權(quán)尚未辦理，在以后土地使用證和房產(chǎn)權(quán)開(kāi)始辦理時(shí)，土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律由甲方協(xié)助乙方辦理（所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。如若國(guó)家有關(guān)有關(guān)部門(mén)一直未對(duì)該房屋做權(quán)屬登記，自乙方付清甲方轉(zhuǎn)讓款之日起，該房屋所有權(quán)權(quán)屬乙方，關(guān)于該宅基地的任何債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

3、4、如遇國(guó)家或者有關(guān)政府部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方無(wú)權(quán)索取。三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣 元（小寫(xiě) ）。四、乙方付款方式和期限：總計(jì)金額分兩次付款。第一次付款： 元（小寫(xiě) ）。第二次付款：于 年 月 日前 ，付 元（小寫(xiě) ）。如乙方第二次付款未按期限付清，違約金為每年兩萬(wàn)元。五、違約處罰：若國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)該宅基地進(jìn)行權(quán)屬登記，若因甲方個(gè)人原因未能協(xié)助乙方辦理，甲方支付乙方違約金為 元（小寫(xiě) ）。乙方未能按本協(xié)議付款，乙方支付給甲方違約金 元(小寫(xiě) )。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和 該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、雙方往來(lái)通訊方式如下：甲方： 身份