商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議

1、貴 州 品 韓 國(guó) 際 商 貿(mào) 股 份 有 限 公 司裝修施工管理協(xié)議甲方：貴州品韓國(guó)際商貿(mào)股份有限公司乙方：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：施工位置：韓國(guó)城 層 號(hào)商鋪為規(guī)范商鋪裝飾裝修活動(dòng)及管理， 維護(hù)商場(chǎng)正常秩序，保證業(yè)主及商戶的合法利益保護(hù)各類公共設(shè)施完好，促進(jìn)商鋪裝修工程安全、優(yōu)質(zhì)、文明進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目及方案：1 .施工建筑面積：平方米。2 .裝修預(yù)計(jì)期限： 年 月日至 年月日3 .裝修方案（包含但不限于以下內(nèi)容）4 .裝修申請(qǐng)表5 .功能平面圖6 .水電氣系統(tǒng)圖（注明電氣使用功率）7 . 天花平面布置圖（燈具、消防、煙感、噴淋、廣播、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控）8 . 店招設(shè)計(jì)圖（招牌的位置、

2、顏色、材料及所需安裝配件）9 . 燈箱及外墻燈飾布置設(shè)計(jì)圖10 . 室內(nèi)外立面圖二、裝修管理規(guī)定：1. 乙方服從甲方的全方位管理， 遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全制度， 對(duì)于一切違反制度的個(gè)人和單位，甲方有權(quán)按照商鋪裝修管理規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行處罰，甲方不會(huì)對(duì)因糾正違章行為所引起的后果負(fù)責(zé)。2. 乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，必須填妥有關(guān)申請(qǐng)表，辦理完所有的手續(xù)。3. 乙方的施工人員必須持有效的證件 （ 身份證或暫住證） 及提供復(fù)印件。 在進(jìn)場(chǎng)前每位工人帶好以上證件和 1 寸照片一張，由業(yè)主/ 商戶指定的裝修負(fù)責(zé)人辦理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入證。4. 乙方人員必須在指定的通道進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，自覺遵守門衛(wèi)制度，?施工場(chǎng)內(nèi)必須佩戴

3、臨時(shí)工作證，不準(zhǔn)在施工區(qū)域及任何公共區(qū)域吸煙。5. 乙方的裝修施工時(shí)間為周一至周日上午8 ： 00-20:00 其余時(shí)間禁止施工。6. 乙方裝修施工期間， 必須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施， 避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞；7. 乙方裝飾裝修人員必須服從甲方人員的檢查。 如有違反商場(chǎng)的管理規(guī)定， 甲方有權(quán)沒收乙方裝飾人員的出入證，押金不予退還。8. 裝修期間管理處將于指定的地方設(shè)置裝修垃圾收集站。 乙方須依照管理處規(guī)定負(fù)責(zé)將裝修垃圾封裝不漏運(yùn)往該收集站， 若乙方將裝修垃圾棄置于公眾地方， 管理 處將安排清理，清理費(fèi)用在裝修押金中扣除。9. 裝修期間要保持環(huán)境整潔， 建筑材料、 裝修材料及時(shí)搬入室內(nèi)， 禁

4、止堆放在公共場(chǎng)所； 搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)保持所經(jīng)區(qū)域、 樓道及走廊干凈， 不得在公共區(qū)域內(nèi)攪拌水泥灰漿。10. 材料、工具等物品以及成品由乙方施工單位實(shí)施保管、看護(hù)和保護(hù)，若有損壞，乙方責(zé)任自負(fù)。 材料進(jìn)出需先向甲方申請(qǐng)， 所有材料出場(chǎng)需由乙方指定的負(fù)責(zé)人到甲方管理處開具物品放行條 。11. 乙方在施工過程中要注意保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有損壞者，照價(jià)賠償。12. 裝修施工人員憑證出入本商場(chǎng)，出入證實(shí)行專人專證，專戶專用， 不得涂改或轉(zhuǎn)借。 施工人員不得串戶裝修， 逗留非工作區(qū)， 不得從事招攬生意等與本戶裝修不相關(guān)之行為。13. 施工隊(duì)不得在樓內(nèi)、外懸掛、張貼、發(fā)放各類廣告、宣傳品。14. 按甲方指

5、定的電源接駁并按有關(guān)安檢的要求配置有關(guān)電器設(shè)備， 乙方施工用電總量不得超過4 千瓦。15. 在裝修期間為免發(fā)生意外， 裝修公司應(yīng)自備充足的滅火器( 每 50 平方米配 2 臺(tái)滅火器）16. 乙方于裝修期間須借用公共電力時(shí)， 必須向管理處申請(qǐng)并繳交臨時(shí)電力供應(yīng)費(fèi)用 后方可使用。但如因供電引起之一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。三、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)1 .為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，乙方向甲方交納裝修保證金人民幣 元，裝修完工后，乙方須提前 13天通知甲方并預(yù)約檢查驗(yàn)收時(shí)間，經(jīng)甲方檢 查驗(yàn)收后如無違規(guī)問題，自驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月后無息退還裝修保證金。2 .乙方向甲方交納裝修施工管理費(fèi) 元。此項(xiàng)費(fèi) 用是指針對(duì)

6、裝修期間甲方對(duì)小區(qū)公共環(huán)境、公共設(shè)施、公共秩序管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。3 .乙方向甲方交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元。此項(xiàng) 費(fèi)用主要是指甲方將裝修垃圾由裝修垃圾收集站運(yùn)往政府垃圾堆積區(qū)的支出。四、其他約定1 .乙方施工期間，其人身安全、工傷事故，相關(guān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)等均由乙方自行負(fù) 責(zé)，一概與甲方無關(guān)。2 .甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。接受甲方的督促、3 .乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全防火管理規(guī)定,檢查指導(dǎo)。對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改。貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等其它事故（包括由乙方負(fù)責(zé) 造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等）甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙方 負(fù)責(zé)事故上報(bào)，經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理。五、對(duì)以上各條款，乙方無任何異議，并