地下室滲漏原因分析及措施

1、地下室滲漏原因分析與應(yīng)對措施一般地下室碎為自防水碎 P6或P8、P10,外面還有卷材防水一至二道或防水涂料二道， 如聚氨酯等。如果地下室完工后產(chǎn)生滲漏則說明這兩道防水均已失效，但這是一個(gè)系統(tǒng)工程，影響因素很多。但只要加強(qiáng)管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和管理人員的管理力度是能夠避 免的，下面讓我們一起來分析一下：一、因碎原因產(chǎn)生的滲漏主要有：1、碎振搗不密實(shí)產(chǎn)生蜂窩等有的地方表面很好，但只是薄的一層，內(nèi)部卻是狗洞。這 主要是由于漏振造成的或是此處鋼筋過密振動(dòng)棒插不進(jìn)去造成的，如人防門框處，可以更換 為細(xì)的震動(dòng)棒或者下去人敲擊模板外表解決，但不能超振，超振會(huì)使碎產(chǎn)生離析容易產(chǎn)生裂 縫。2、碎太稠這種

2、干硬性硅和易性不好，施工性差容易產(chǎn)生狗洞，此時(shí)應(yīng)適量添加1: 1的水泥砂漿或減水劑（一般罐車均帶有）重新充分?jǐn)嚢韬笤俅蛩?，地下人防外墻的水平筋放?豎向筋的外面也可增強(qiáng)防裂。3、碎有裂縫其產(chǎn)生原因主要有碎均質(zhì)性不好，尤其是塌落度較大的碎放灰后往往是 用振搗棒來驅(qū)趕碎造成稀的灰漿馬上流走而粗骨料流動(dòng)性差，流不了多遠(yuǎn)形成一處主要是稀 的灰漿而另一處主要是粗骨料的局面而前者收縮大后者收縮小產(chǎn)生裂縫。地下室外墻打灰時(shí) 會(huì)形成一個(gè)坡面，此時(shí)應(yīng)由3個(gè)振搗棒來作業(yè)，第一個(gè)棒在卸料處由上向下振搗主要解決上 部碎的振搗并把碎向旁邊驅(qū)趕；第二個(gè)棒在中部將碎趕到坡腳并振搗中部；第三個(gè)棒在坡腳 處這樣可克服只用一個(gè)棒

3、來振搗容易產(chǎn)生滲漏的情況確保碎的密實(shí)度和均質(zhì)性，振搗時(shí)應(yīng)快 插慢拔，將振搗棒上下略為抽動(dòng)，一般視碎表面呈水平，表面不再冒泡時(shí)為止就能保證碎已 沉實(shí)；養(yǎng)護(hù)不好或根本不養(yǎng)護(hù)：一般地下室頂板打完碎后，可以蓋塑料薄膜進(jìn)行保濕，保 可編輯濕也容易做到，但外墻面就不好弄了，此處可以在碎達(dá)到拆模強(qiáng)度后（一般夏天炎熱時(shí)一天即可）松動(dòng)對拉螺栓并使模板上口脫離碎表面幾毫米并在其上設(shè)置滿扎小孔的塑料管通水慢 淋養(yǎng)護(hù)，使水能夠進(jìn)入模板內(nèi)帶模養(yǎng)護(hù)，墻體宜在 5天以后拆模，然后盡快用麻袋片貼墻并 噴水養(yǎng)護(hù)，保濕養(yǎng)護(hù)一周以上如是摻外加劑的碎應(yīng)養(yǎng)護(hù)14天以上，也可刷養(yǎng)護(hù)劑來養(yǎng)護(hù)，頂板宜用濕麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)；回填不及時(shí)外墻長時(shí)間暴

4、露：養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，至回填前碎會(huì)發(fā)生干 縮，此時(shí)如再發(fā)生冷縮，碎就會(huì)開裂而及早回填由于土的保濕，保濕作用就可避免產(chǎn)生裂縫； 碎的越冬防護(hù)不好，經(jīng)常會(huì)有這種現(xiàn)象即秋后打完地下室過一段時(shí)間檢查幾乎沒有裂縫， 春節(jié)放假回來再看外墻就有多處裂縫，這是由于北方地區(qū)冬季碎會(huì)發(fā)生冷縮造成開裂，所以 如果不能及時(shí)回填就要在冬季做好碎的越冬防凍保護(hù)工作，要對頂板上表面及外墻面采取保 濕防凍措施；地下室頂板碎未經(jīng)加固就上重載車輛造成頂板裂縫，應(yīng)按加固方案加固； 后澆帶下的支模架拆除過早，此處的架體不應(yīng)隨著其他的架體一起拆除，防止后澆帶兩邊的 懸挑結(jié)構(gòu)被壓裂。4、后澆帶滲漏：后澆帶處的密目網(wǎng)沒有勾破并清除干凈造成縫隙，

5、密目網(wǎng)就是要阻 擋碎流入后澆帶，它能隔斷碎，如果不消除它會(huì)使兩邊的碎結(jié)合不好形成縫隙；后澆帶處 沒有清理干凈，由于后澆帶碎的澆筑時(shí)間的規(guī)范要求不同地下防水技術(shù)規(guī)范，要求在兩側(cè)碎澆筑42天后再施工，高層建筑的后澆帶應(yīng)在結(jié)構(gòu)頂板澆筑完碎14天后進(jìn)行，而碎結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范在條文說明中認(rèn)為后澆帶碎在兩個(gè)月后施工比較合適，采用補(bǔ)償收縮碎28天可以澆筑碎?？梢姾鬂矌橐话憔谙喈?dāng)長的一段時(shí)間后才能施工，這么長時(shí)間后澆帶中可能會(huì) 掉入很多垃圾和雜物沒有清理干凈，尤其是較厚的板清理相當(dāng)困難會(huì)產(chǎn)生夾渣現(xiàn)象，后澆帶 中的松散碎也不好剔鑿和清除鋼筋上附著的砂漿也很難清除（包括后澆帶的積水），后澆帶接槎處沒刷界面劑沒有

6、鋪5cm厚的水泥砂漿等均會(huì)造成接槎不良；后澆帶碎振搗不好，由于 后澆帶只有80cm寬，所以振搗時(shí)只在中部振搗，但振搗棒的影響范圍為振搗棒作用部分長度的1.25倍，最大不超過50cm。所以如插在中間，接縫處已處于作用范圍的邊緣影響力減弱, 容易造成振搗不密實(shí)，所以最好是在兩邊插棒連續(xù)為好。后澆帶的密目網(wǎng)是阻止先打的碎流 入后澆帶的，但它阻止不了稀的灰漿向后澆帶里流，這時(shí)網(wǎng)外的碎由于稀漿的流失，只留下 的粗骨料之間會(huì)缺少細(xì)骨料和灰漿造成不密實(shí)，所以打后澆帶時(shí)一定要認(rèn)真振搗，讓后澆帶 的灰漿返灌回那些不密實(shí)處，才能使碎密實(shí)使之不會(huì)滲漏；養(yǎng)護(hù)不好，后澆帶碎很多設(shè)計(jì) 要求用摻了膨脹劑的微膨脹碎來澆筑而這

7、種碎對養(yǎng)護(hù)的要求更高，補(bǔ)償收縮碎在其體積膨脹 時(shí)都需要水的參加，但僅靠拌合水是不足以使其產(chǎn)生抗裂能力的，普通碎尚且要去灑水養(yǎng)護(hù) 一周補(bǔ)償收縮碎則更需要強(qiáng)調(diào)澆水養(yǎng)護(hù)且不少于 14天；碎施工時(shí)，碎過稀塌落度過大，振 搗后更會(huì)產(chǎn)生粗骨料和灰漿分離的離析現(xiàn)象造成碎的均質(zhì)性差，使碎的干縮度不一樣產(chǎn)生裂 縫，所以一般碎的塌落度宜為14-18cm為好，大體積碎可以到20cm以上。二、防水層的問題主要有防水層的搭接處沒有粘牢，有開口處用卷材熱熔粘接時(shí)接縫處必須溢出熱熔的改性瀝青并用滾輪用力壓實(shí)，及防水層被破壞造成滲漏。1、底板防水層做完后用與外墻防水層搭接的甩槎沒有做好保護(hù)被損傷和表面有污泥造成接 頭處滲水。

8、2、基坑底部作業(yè)環(huán)境太差，有積水和爛泥造成操作困難，接頭處濕，有稀泥防水工程將就著 粘接造成粘接不牢，有的破損處在水下也看不見也會(huì)滲漏，所以要給防水工創(chuàng)造一個(gè)良好的 施工環(huán)境，并仔細(xì)操作和認(rèn)真檢查才能保證質(zhì)量。防水的搭接處的接頭應(yīng)用噴槍加熱后用圓 鋼留一下縫，強(qiáng)化一下接槎的粘接。3、外墻防水層被破壞如硬物撞擊、機(jī)械碰撞，回填土?xí)r大碎塊碰撞均會(huì)損壞防水層。三、地庫頂板沒有加固就上重載車輛行走造成地庫頂板產(chǎn)生裂縫并把防水層也撕裂造成滲漏，所以如需走車可先不拆板下的支模架，并簡單加固一下，（如果重載車輛還是出一個(gè)加可編輯固方案），后澆帶處的支模架提早拆除也會(huì)使碎產(chǎn)生裂縫。四、地下室內(nèi)消防水池壁漏水主

9、要還是碎振搗不密實(shí)，碎有裂縫對拉螺栓兩頭切割不到 位，兩端的防水砂漿沒做等原因。消防水池一般出入口在墻的上部或頂板出入較困難且水池 內(nèi)沒有良好的照明，在這種環(huán)境下做防水很難做好，所以一定要有良好的照明，管理人員要 盯崗到位，旁站監(jiān)督管理到位才能做好。五、碎施工時(shí)應(yīng)連續(xù)作業(yè)，盡量少產(chǎn)生施工縫，對必須留的施工縫對其接槎的處理一定要認(rèn)真，先消除松散的碎和鋼筋上的附著灰，清理干凈后提前水濕潤并先澆3-5cm厚的1:1水泥砂漿然后再澆筑碎，并注意振搗（也可以在接槎處滿刷碎界面劑主要用于垂直縫）。六、炎熱天氣碎的入模溫度不應(yīng)大于 30° C,冬季碎的入模溫度不應(yīng)低于5° C并應(yīng)由相 應(yīng)的保溫保濕的防凍措施。七、做防水前應(yīng)對