商品房產(chǎn)購銷合同

1、商品房產(chǎn)購銷合同甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。第二條商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑 稅和公證費(fèi)。第三條付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款%，計(jì)人民幣 元，（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。

2、屆時(shí) 乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按 房價(jià)的萬分之一日計(jì)?。５诹鶙l乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋 質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采 暖期）。第七條違約責(zé)任：1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰 金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條 件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管 理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友 好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān) 進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六 份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另 行協(xié)商。第十三條本合同附件：1房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2. 度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋