室內裝修工程合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。室內裝修工程合同甲方: 乙方:地址: 地址: : :聯(lián)絡 : 聯(lián)絡 :根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上,

4、為保證工程順利進行，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程工程:工程地點:省市1.2工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式；(1) 乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(附具體明細表)；(3) 乙方包工、甲方包全部材料；1.3 工程總價款 :元, 大寫人民幣: 元, 該總價款已包括甲方應當向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等 , 具體內容詳見 ?裝修工程價格明細?附件。 但不包括甲方物品的運輸費和搬運費 1.4 工程期限 _天;開工日期 _年月_日;竣工日期 : 年月_日;1.5 承包范圍 : 按施工圖紙、施工方案進行施工。第二條 工程質量2.1 以施工

5、圖紙、施工方案和?建筑裝飾工程施工及驗收標準? 詳見標準單雙方簽字確認 、?建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一? 詳 見標準單雙方簽字確認 等雙方制訂的施工及驗收標準并依據(jù)本合同的 有關規(guī)定為質量評定驗收標準。乙方承諾本工程質量應到達雙方質量 評定優(yōu)良標準 ,并應符合甲方要求的品質 甲方在現(xiàn)場要另更改設計方 案除外 。但雙方自以為雙方驗收標準未達成一致 , 產生糾紛的按國家 驗收標準為準。2.2 本工程由 _甲_方設計施工圖紙及施工方案。2.3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量 , 其返工費 用假設在外地乙方工人由此所產生的工資和差旅費 由甲方承當 ,工期順 延。2.4 由于乙方原因 自

6、然災害和運輸過程中發(fā)生事故除外 造成質量 與事故,其返工費用由乙方承當 , 工期不變。2.5 在施工過程中 , 甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提 前以書面形式與乙方聯(lián)系。雙方協(xié)商確認后 , 方能進行該工程的施工。 因工程量增加會影響竣工日期的 , 竣工日期由甲、乙雙方另行協(xié)商確 定。凡甲方工程負責人私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一 切后果, 由甲方負責給乙方造成的一切后果的相關費用。2.6 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議 , 申請由相關部門對工程 質量予以認證 ,經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準 , 認證過程支出 的相關費用由乙方負責承當 ,經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準

7、 , 認 證過程中支出的相關費用由甲方負責承當。第三條 工程付款方式3.1 雙方約定按以下方式支付工程款 :(1) 乙方在進場施工之日起 45 天內, 甲方在收到乙方的請款單及發(fā) 票支付總工程款的 90%,但由于乙方發(fā)票沒有及時交于甲方 , 但付款日期 相應后延 , 計人民幣 元 ;(2) 工程完工并經(jīng)甲方驗收合格 6 個月內, 甲方收到乙方的請款單 及發(fā)票之日起三個工作日內 (但由于乙方發(fā)票沒及時交于甲方 , 付款日 期相應順延 )支付工程總款余下的 10%,計人民幣 元。第四條 甲方權利與義務4.1 甲方負責辦理商場審批手續(xù)。4.2 商場的裝修保證金假設超過或同等于人民幣 10000元,

8、由甲方負 責繳納, 如因乙方原因導致甲方所繳納的保證金不能完全退回的金額由 由乙方補于甲方扣除的金額 ; 假設裝修保證金在人民幣 10000元以內那么由 乙方負責繳納 , 如因甲方原因導致乙方所繳納的保證金不能退回的金額 甲方應補于乙方由此扣除的金額。4.3 甲方應提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進行技術交底 如施工圖或施工方案需要變更 , 甲方應書面通知乙方 , 由雙方進行協(xié)商 并達成書面補充協(xié)議。4.4 如甲方提供局部村料 , 乙方應提前通知甲方將甲方材料送到達 指定地點,如甲方未按期送達 , 造成工期延誤和由此所產生的一切費用 那么由甲方承當支付給乙方。第五條 乙方權利與義務5.1

9、收到甲方訂單后 , 現(xiàn)場進行復尺。假設發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況有與圖紙不 符情形,應及時通知甲方 , 并與甲方協(xié)商修改施工圖紙及施工方案。5.2 乙方指派 為乙方駐工地代表 , 負責合同內的施工技術。按施工圖紙、施工方案要求組織施工 , 在確保質量的前提下按期完成施 工任務, 解決應由乙方負責的各項事宜。5.3 乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其 他相關的法規(guī)、標準。在施工中嚴格遵守施工標準 , 平安操作規(guī)程組織施工, 同時執(zhí)行好防火、環(huán)保等規(guī)定。嚴格按施工圖紙和施工方案進行 施工, 同時做好質量檢查記錄 , 參加竣工驗收。

10、5.4 施工中應遵守國家或地方政府及相關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī) 定, 妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑及設備管線、古樹名木不受損壞 , 并承當相應費用。做好施工現(xiàn)場的平安保衛(wèi)和垃圾清運工作 , 處理好由 于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 住戶的關系 , 并承當相應費用。5.5 施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關部門批準 , 不得隨意拆改原建 筑結構及各種設備管線 , 并在甲方的協(xié)助下負責到有關部門辦理應審批 手續(xù)。5.6 工程竣工未移交甲方之前 , 乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程 成品進行保護 , 但甲方投入使用便為驗收合格。5.7 乙方承諾和保證具有本合同規(guī)定的裝修裝飾及從事相關活動的 資質、人力和經(jīng)

11、驗 ,具有法律規(guī)定的承攬本裝修工程的相應資質 , 包括 但不限于有關建筑裝修工程設計與施工資質、消防設施工程設計與施 工資質等資質。5.8 乙方將根據(jù)其所具有的相應裝飾裝修資質及豐富經(jīng)驗 , 對甲方 提供的施工圖紙、施工方案進行確認 , 并保證施工圖紙、施工方案符合 ?中華人民共和國消防條例?和有關防火、平安設計標準。因施工圖 紙或施工方案 ,違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準 , 導 致發(fā)生平安或火災事故 ,乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 但必 須是在施工期間內 5.9 因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負責并承當。乙方負 責聯(lián)系通訊費。5.10 因乙方的原因 , 導致甲、乙

12、雙方或任何第三方人員或財產受損 乙方應承當由此產生的一切責任 , 但是必須是在施工期間內。第六條 工程變更工程工程或施工方式如需變更 , 雙方應協(xié)商一致 , 簽訂書面變更協(xié) 議, 同時調整相關工程費用及工期。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤 ,經(jīng)甲方確認,工期相應順延 ;(1) 經(jīng)雙方確認變更設計 , 導致工程量增加的 ;(2) 不可抗力、自然災害和運輸過程中發(fā)生事故 ;(3) 甲方書面同意工期順延的其他情況。7.2 因甲方未按合同約定完成對商場負責的工作而影響工期的 , 工 期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的 , 乙方 因返工所產生的一切費用由甲方承當

13、 ,工期順延 ,7.3 因乙方責任不能按期完工 ,工期不順延 ;因乙方原因造成工程質 量存在問題的 ,返工費用由乙方承當 , 工期不順延。第八條 違約責任8.1 任何一方違反本合同約定 , 應向另一方支付違約金 萬元。如因違約行為導致另一方遭受損失 , 違約方應予以足額賠償。8.2 由于乙方原因 , 工程質量達不到雙方約定的質量標準 , 乙方應負 責返工,工期不予順延 ,因此給甲方造成的損失 ,乙方應負責賠償。8.3 甲方未辦理有關手續(xù) , 強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及 共用設備管線 ,由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲方負責并承當法 律責任。8.4 乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用

14、設備管線 , 由此發(fā)生的 損失或事故 包括罰款 由乙方負責并承當賠償責任。8.5 由于乙方原因 ,工程逾期竣工 ,每逾期一天,乙方支付甲方合同 總價千分之三的違約金 ;逾期超過 20天的,甲方有權解除本合同 , 且乙 方應當另行向甲方支付違約金人民幣萬元。8.6 由于甲方原因 ,工程逾期竣工 ,每逾期一天,甲方支付乙方由此 每天所產生的一切費用 ;8.7 由于甲方原因 ,工程施工到 90%而不施工安裝 ,甲方要支付此工 程總款的 50%給乙方。第九條 竣工驗收及移交9.1 關于驗收標準 , 合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明 的約定 , 合同中沒有約定的按國家工程質量合格標準進行驗收。9

15、.2 甲方對工程驗收合格應向乙方出具書面工程驗收合格單 , 但投 入使用便視為驗收合格 , 對于未驗收合格的乙方應立即對甲方提出的工 程缺陷進行改善 , 因此造成竣工日期延誤的 , 乙方應依照本合同承當相 應違約賠償責任。第十條 工程保修10.1 工程自甲方驗收合格后 , 乙方負責免費保修 1 年。但電器按出 廠保修時間為準 , 超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保 修期間對工程進行維修所產生的費用 除人為因素造成損壞 , 包括但不 限于材料費用、人工費用、交通費用等 , 由乙方自行承當。保修期過后 乙方負責提供本錢價維修。10.2 保修期內 , 乙方應于收到甲方維修通知后 6 個工作日內解決維 修問題。第十一條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能防止并對一 方人造成重大影響的客觀事件 , 包括但不限于自然災害如洪水、