xx房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)制度范本、格式

1、宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊(cè)宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)印制填表說明1 .根據(jù)?城市房地產(chǎn)開發(fā)治理暫行方法?制定?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊(cè)?.2 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)工程建設(shè)含經(jīng)濟(jì)適用房,均應(yīng)填報(bào)本手冊(cè).3 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用 權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi),到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案,領(lǐng)取?房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng) 目手冊(cè)?.4 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)工程實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有 關(guān)治理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處分意見記 錄在?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊(cè)?中.5 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)?拆遷許可證?、?施工許

2、可證?、?商品房屋 預(yù)售許可證?前,以及竣工備案后,將?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊(cè)?并附相關(guān)資料 送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核. 每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見, 并加 蓋驗(yàn)核章,方能有效.6 .房地產(chǎn)開發(fā)工程在竣工備案后,房地產(chǎn)開發(fā)企囚應(yīng)當(dāng)將?房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)?交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔.宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊(cè) 第 號(hào)資質(zhì)證書編號(hào)：企業(yè)名稱印鑒：企業(yè)地址：法定代表人印章：工程 名稱：聯(lián) 系 人：聯(lián)系 :工程主要證件記載審核事項(xiàng)審核內(nèi)容使用權(quán)證證書編號(hào)占地面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄用地規(guī)劃許可證證書編號(hào)規(guī)劃面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄拆遷許可證證書編號(hào)拆遷面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)

3、記錄工程規(guī)劃許可證證書編號(hào)建筑面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄施工許可證證書編號(hào)建筑面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄預(yù)售許可證證書編號(hào)預(yù)售面積(m2)證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄竣工備案證證書編號(hào)備案間積m2證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄工程概況表表二工程名稱工程地址工程性質(zhì)是否為分期開發(fā) 建設(shè)工程國(guó)有土地 使用證號(hào)土地使用者 名稱土地使用權(quán) 性質(zhì)土地使用 權(quán)回積力平方米土地使用 權(quán)年限年規(guī)劃審批的總用地面積力平方米規(guī)劃審批的總建筑面積：力平方米其中住宅力平方米寫字樓力平方米營(yíng)業(yè)用房力平方米配套用房力平方米容積率建筑密度%綠地率%建 筑 總 棟 數(shù)3層以下含3層 棟4 6層含6躍7層 棟811層含11躍12層棟

4、11層以上 棟共計(jì)一棟；其中：公建配套設(shè)施一棟總戶數(shù)戶開工日期竣工日期合同交付 日期B目負(fù)責(zé)人聯(lián)系 公建配套設(shè)施建設(shè)情況表表三類別指標(biāo)規(guī)劃審批xwx工程竣工建成現(xiàn)狀備注工程處數(shù)建筑面積 平方米時(shí)間時(shí)間處數(shù)建筑面積 平方米教托 幼育小 學(xué)中 學(xué)郵政郵政設(shè)施社區(qū)居委會(huì)行文化室管治安室其 他物管委會(huì)用房管物業(yè)用房公廁公水泵房用配電房設(shè)劃、衛(wèi)設(shè)施施人防設(shè)施其他總計(jì)備注：拆遷安置主要事項(xiàng)記錄撤除房屋建筑面積：拆遷開工日期：撤除房屋完成日期：方案安置房屋建筑面積：需安置戶數(shù)：需安置人口：安置記錄：表四安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注建設(shè)工程主體單位工程建設(shè)進(jìn)度記錄質(zhì)量監(jiān)督單位：監(jiān)理單位：表五單

5、位工程名稱建筑面積 平方米施工單位開工 時(shí)間根底結(jié) 構(gòu)形式根底工程 完工時(shí)間主體結(jié) 構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu) 封頂時(shí)間工程竣工 驗(yàn)收時(shí)間建設(shè)工程分割轉(zhuǎn)讓記錄表工程分割合作表六-2工程名稱受讓單位轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓土地回積轉(zhuǎn)讓建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文號(hào)轉(zhuǎn)讓金額備注銷售進(jìn)度表七日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積備注建筑工程各專項(xiàng)驗(yàn)收及交付時(shí)間情況表表八驗(yàn) 收項(xiàng) 目備注規(guī)劃驗(yàn)收合格證號(hào)驗(yàn)收時(shí)間消防驗(yàn)收意見文號(hào)驗(yàn)收時(shí)間人防驗(yàn)收意見文號(hào)驗(yàn)收時(shí)間供水唆上交付時(shí)間施工單位名稱供電唆上交付時(shí)間施工單位名稱燃?xì)馑羯辖桓稌r(shí)間施工單位名稱安防及弱電工程唆上交付時(shí)間施工單位名稱室外工程道路唆上交付時(shí)間施工單位名稱巾政管網(wǎng)唆上交付時(shí)間施工單位名