農村房屋建筑合同現(xiàn)澆

1、農村房屋建筑合同現(xiàn)澆農村房屋建筑合同現(xiàn)澆篇一：農村個人建房施工合同書農村個人建房施工合同書甲方姓名：住址：身份證號：電話：乙方姓名：住址：身份證號：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)過 乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠 信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。一、承包方式甲方將位于 雅安市蘆山縣飛仙關鎮(zhèn)朝陽村石佛組 的自住用房的建設施工工程以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算 面積）以元

2、 / 平方米的價格計價。二、工程內容1 、被建房屋的建筑面積為 平方米，共計二層。一層、二層均為磚 混結構，一層層高米，二層層高為米。2 、基地開挖深度與寬度按施工圖與地質情況現(xiàn)場確定， 深度 70 公分， 寬度 60公分。基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯實。3 、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、線、防雷接地等，按施 工圖與甲方現(xiàn)場 確定位置與數(shù)量進行施工，所需安裝設備甲方現(xiàn)場確定。5 、內墻與天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面（含梁、構造柱）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪， 一至二層衛(wèi)生間與廚房地面全

3、部貼防滑地磚并做防水處 理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至二層除上述做法之外 的樓地面（含樓梯）全貼地板磚與踢腳線 。6、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。7、房屋四周水堰的建設：水堰深公分，寬公分，要求水泥砂漿做， 橫平豎直， 用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。三、工程質量要求1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強 質量管理。2、乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋 超出 2 公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過 2 公分，甲方有向乙方提出誤差地方從 新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用。3、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。4、

4、梁、柱的澆筑必須一次性完成。5 、乙方完成基礎以與每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進 行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。6 、砌體材料采用紅磚， m75 混合砂漿砌筑。7、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質 量等行為時，有權要求乙方停工或整改。8、乙方按工程設計圖紙與甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不 得擅自更改施工要 求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能 超過 2 公分。9、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。 如出現(xiàn)建筑質量問題， 由乙方重新修繕直到符

5、合甲方質量要求為止，并賠償 因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和 材料費用），全部由乙方自行承擔。10 、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維 修。11 、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：（1）線路不通；（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（ 3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（ 5）梁、柱中空；（ 6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（ 7 ）屋頂漏水，浸水。12 、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。四、施工安全1、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程

6、中，應注意 施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止， 因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。2、在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員與施工人員以外的 第三人人身與財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)， 安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方 無關。五、雙方權利和責任甲方：1 、向乙方提供施工圖紙（草圖） 。2、負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù) 施工進度，乙方應提前7 天通知甲方購買所需材料。3、本工程施工前

7、，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整， 不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。4、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一 致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。5、工期從年月日幵始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 乙方：1、依照建筑法 、建設工程質量管理條例等相關法律法規(guī)，按 照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。2 、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建 房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關系3 、提前 7 天向甲

8、方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、 節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常 規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰 款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切機械設備和工具以與安全防護設備、用具，如： 架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、 桶、防護等與焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)， 做好施工現(xiàn)場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負 責，甲方不承擔任何責任和費用。6 、乙方自行解決其員工

9、的工資、勞保、保險、吃住生活等。 7、工程不得轉包。8、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按9、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質材料。10 、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。11 、工程結束后，乙方負責清運工地周圍與室內所有的建筑垃圾，打 掃干凈。六、工程費用計算和付款方式1、工程費用計算本工程費用按竣工房屋建筑面積以元/ 平方米（大寫： 佰 拾 伍元每平方米） 包干計算，整個工程總價萬，含安全施工費與其它各種 費用在內。此價格包括門窗補 邊、配合費與施工過程中的零星項目人工費在內。 建筑面積按國家規(guī)定的建筑工

10、程建 筑面積計算規(guī)范計算。合同工期：本工程工期為 個月， 自 年 月 日開工， 于 年月 日竣工， 如無特殊原因，乙方不得拖延工期。2 、付款方式付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付 萬元，主體完工，再支付 萬 元，全部竣 工后支付萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付 款均在工程驗收合格的情況 下支付。施工期間概不借支。七、工程保修工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金 5000.00 元（大寫：伍 仟元整） 。質保期內房屋若出現(xiàn)質量問題， 乙方在接到通知后三天內 進行返工或維修。 若在規(guī)定時間內乙 方未到場維修，甲方有權另請施 工隊維修整改，所發(fā)生費用在質保金中扣除，不足部分由乙 方

11、另行支付。八、違約責任1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失 的，由乙方賠償。 因乙方原因導致使合同無法履行的， 乙方應承擔違約 金元， 并賠償因其違約給甲方造 成的一切損失。2 、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做 法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款， 應當承擔違約金元（或每日承擔違約金元） 。九、爭議解決辦法1 、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2 、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。十、附則1 、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不

12、得隨意終止合同。 如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。2 、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。3 、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同， 補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年 月日篇二：農村私人建房建筑合同農村私人房屋修建合同書甲方（發(fā)包方） ：周廣田身份證號碼：乙方（承攬方） ：身份證號碼：甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組

13、建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320 平方米，由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國合同法 、建 筑法的有關規(guī)定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利與義 務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建 筑技術、模板、撐樹、腳手架用材與生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；2 、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)

14、澆混凝土 與地面、門前臺階砼墊層 ;裝飾室內粗粉刷、 所有墻面粉水泥砂漿、 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1 、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216 元（包含人工工資與施工工具） ，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重 疊計算；2 、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3 、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或 包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工 方法而提出任何追加費用的要求。四、付款方式：1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整(Y 5,000.00 );2 、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓

15、面，甲方即支付乙方人民幣壹萬 元整(Y 10,000.00 )；3 、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬 元整(Y 10,000.00 )；4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的 95% ，；5、剩余的 5% 工程款作為質保金， 質保金按本合同的第六條第 3 款支 付。五、雙方責任：1 、甲方負責水電供給與原材料與時進場；2 、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料， 并保管好材料，不得丟失。3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線 路預埋，水電工由甲方負責。六、質量要求：1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工

16、，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或 未明確要求的部分，應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進行施工；2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建 房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其 委派人員的要求返工、 修改或重做， 并承擔返工、 修改或重做的相關費用， 乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付 未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量 問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙 灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，

17、應迅速與時的 進行處理，如超過 5 天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費與 材料費從質保金中扣除。七、施工安全要求：1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承 攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居 房屋建設標準建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存 在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安 全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督；3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造

18、成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何 賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的，甲方有 權直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；2 、甲方必須在 2012 年 3 月 15 日(陽歷)前建好房屋架空層以保證 乙方施工能在此時間順利進場；3 、乙方必須在 2012 年 8 月 15 日(陽歷)前完成主體工程建設，乙 方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其他約定：1、甲方在乙方施工進場前即在總工

19、程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(Y 900.00 ),此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運與安裝；3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支 付乙方人民幣壹仟伍佰元整(Y 1,500.00 ),工程完工驗收合格后一次性 付清；4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理；5 、房屋主體一層到二層砌 24 厘米厚綿墻，二層與以上砌 24 厘米厚 盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁與鋼筋混凝土的立柱整體連 接。十、違約責任和爭議解決辦法： 1、甲方如未按乙方工程進度與時提供有關材

20、料，造成乙方停工待料， 施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或 重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無 法履行的，乙方應向甲方支付違約金 5000 元。3 、其他未盡事宜，雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決 的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁； 十一、合同的生效與終止： 1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力； 2、本合同自簽訂之日起生效； 以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合 同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號

21、：聯(lián)系電話：簽訂日期： 乙方簽字（手?。?： 身份證號： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：篇三：農村建房施工合同范本農村建房施工合同范本甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方 米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、 優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、 鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、與生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建 筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土 與地面、門前臺階砼墊層 ;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面 粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面與墻面貼瓷磚、安