最新電梯機(jī)房管理制度

1、電梯廳門鑰匙俗稱三角鑰匙 考前須知在電梯行業(yè),由于電梯鑰匙使用不當(dāng),造成人員的傷亡事故實(shí) 屬不少.為了吸取教訓(xùn),保證電梯平安運(yùn)行,電梯安裝、修理完畢時, 電梯公司將三角鑰匙移交給你們時,特別注意以下事項：1、三角鑰匙使用者,必須經(jīng)過培訓(xùn)合格取得當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 頒發(fā)的電梯平安操作人員方可使用.2、電梯正常運(yùn)行過程中禁止使用三角鑰匙翻開廳門.3、電梯運(yùn)行過程中,忽然停電或者停梯關(guān)人,工作人員應(yīng)先到機(jī) 房切斷主電源開關(guān)、手動盤車、轎廂平層后觀察主鋼絲繩平層標(biāo)記, 一人在電梯轎廂平層樓層的上一層用三角鑰匙翻開廳門進(jìn)行轎頂,手動開門,放出乘客.在放出過程中,絕不準(zhǔn)動電梯.4、三角鑰匙應(yīng)由物管部門指定

2、專人保管,要有書面鑰匙治理制度, 明確鑰匙領(lǐng)用、使用、歸還、何管制度、不得隨意借給無關(guān)人員使用. 喪失要及時報告,查明原因、明確責(zé)任.5、由于未按國家的有關(guān)法規(guī)正確使用上述鑰匙, 而造成電梯設(shè)備 損壞、人員傷亡事故,均由用戶、鑰匙治理者和使用者承當(dāng)一切責(zé)任.電梯平安治理人員崗位責(zé)任一、根據(jù)國家制定的電梯平安運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行治理, 定期參加和接受相 關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)并對相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo), 正確判斷 和及時處理各項工作.二、做好電梯效勞工作.定期巡視電梯運(yùn)行情況,保證客人及工作人 員乘電梯的方便和平安.三、催促操作人員根據(jù)平安操作規(guī)程操作電梯,遇電梯故障,應(yīng)立即 采取舉措,設(shè)法讓乘客就近

3、平安離開電梯.四、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作,定期開展平安教育,組織人員進(jìn)行 平安法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及各規(guī)章制度的培訓(xùn).五、協(xié)助維保單位檢修人員做好電梯平安維護(hù)工作,及時通報電梯運(yùn)行情況,保證電梯平安運(yùn)行.六、監(jiān)督維保單位的維檢過程及質(zhì)量,負(fù)責(zé)記錄維保單位每次維保工 作質(zhì)量情況,并雙方簽字確認(rèn).七、完成上級交辦的臨時、突發(fā)性工作任務(wù).八、妥善保管電梯層的鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙.監(jiān)督維保單位按 要求定期檢修、保養(yǎng)電梯.九、發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)平安隱患,應(yīng)立即停止使用,并及時報告主管負(fù)責(zé)人,并通知維護(hù)人員迅速處理.十、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時,應(yīng)迅速采取舉措停止電梯運(yùn)行.電梯機(jī)房平安治理一、嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進(jìn)標(biāo)志,限制無關(guān)人員進(jìn)入. 如工作需要,應(yīng)進(jìn)行登記前方可進(jìn)入.二、電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙及明火作業(yè),如維修需要明火時,應(yīng)事先采取 嚴(yán)格平安舉措,按有關(guān)平安規(guī)定執(zhí)行.三、按國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定,對電梯設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問 題及時處理,杜絕各種平安隱患,每年按時向相關(guān)部門申報年審. 四、在進(jìn)行維保作業(yè)時,應(yīng)停機(jī)作業(yè),用易燃液體清洗電梯零件時, 要采取有效舉措,使用后的油抹布及時清理,不得與其他物品混放