辦公室租房合同

1、篇一：公司辦公室租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協(xié) 商達成協(xié)議如下：第一條 租賃房屋位置及范圍 乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。第二條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條 租金本協(xié)議租金實行按年支付制，租金標準為每年元；第一次租金的支付時間為年月 日，如乙方繼續(xù)續(xù)租，以后每年提前于協(xié)議期前一個月支付下一年房租。第四條 甲方權利義務1、不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動；2、甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用

2、；乙方自己立 戶，水、電一戶一表，水、電費用自理；3、如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協(xié)調，在協(xié)調期間不能影響乙方的 正常經營活動；4、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動；第五條 乙方權利義務1、乙方應按期支付租金；2、乙方應愛護并合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構；不得經營飯店、旅 店、洗車行；第六條 其他違約責任1、如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出 5000 元賠償；2、如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出 5000 元賠償。第七條1、租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權；2、其他未盡事宜，雙方友好

3、協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條 本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：屋內物品登記一份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽約地點：簽約日期：篇二：公司辦公室房屋租賃合同房屋租賃合同出租房（簡稱甲方）： 惠業(yè)倫 承租方（簡稱乙方）西安開成物業(yè)管理有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán) 0號美都香域 2幢 3單元 1層 30104室 出租給 乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為 叁 年，自 2011 年 1 月 1 日起至

4、2014 年 12 月 31 日止，該房屋月租金為 貳 仟元整 。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期 交納承租期間應繳費用（房屋所產生的日常費用）并結清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領取。如 乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權 收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式 通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償

5、乙方損失，補償額為一個月租 金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個 月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等 居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意 或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。 十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。 十一、合同期滿后，如甲方的房

6、產需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。 十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。 十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼： 身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日 年月日篇三：辦公室租房合同樣本房屋租賃合同出租方（甲方） :法定代表人：住址：電話：聯(lián)系人承租方（乙方）： 授權代表人： 住址： 電話： 聯(lián)系人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠 實、信用、平等、善意的原則，經雙方協(xié)商一致

7、，簽訂本合同，以期共同遵守。一、房屋地址及租賃期限1. 甲方將坐落于中華人民共和國 ，建筑面積為 平方米，出租給乙方辦公使用。2. 租賃期限為年：自 至二、合同金額及其履行期限1. 年租金：人民幣 元整（rmb）,合同總金額共計人民幣元整（ rmb ）。2. 甲方應在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后 日內以電匯方式支付該租金。相關稅金由甲方承擔。3. 支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：開戶名稱：開戶行：帳號：乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在

8、合同規(guī)定期限前一個月內向另 一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合 法的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承 擔。15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務，則乙方支付租金之義務順延履行， 直至甲方提供合格有效發(fā)票。三、租用房及配套設施1. 甲方于年 月日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。2. 配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。3. 雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。甲方應負責對因損耗無法正常使用的 設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正

9、常的使用。合同期滿后，甲方不得因設施的 正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。四、甲方的權利和義務1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利。2. 甲方應保證其合法享有出租該房屋的權利，并保證該房屋未被司法機關或行政機關查 封、保全、抵押、拍賣。對甲方享有該房權利的證明文件（包括但不限于房產證等）應 作為本合同附件之一 .3. 甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供 應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權解除本合同，且無需承擔任 何違約責任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內將剩余期間的房屋租金退

10、還給乙方。4. 甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙 方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得 有異議。5. 如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協(xié)商解決。協(xié)商結果由雙方通過 書面方式確認、存檔。6. 租賃期間，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前 2 個月書面通知乙方，并需征得乙 方同意。如果未經乙方同意，甲方將房屋轉讓給第三者，乙方有權提前解除本合同，但 甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一 切費用（包括但不限于搬遷費），并支付乙方不少于人民幣壹個月租金（即 rm

11、b ）的 違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉讓給第三者，而取得權利的第三者不愿承擔原甲 方的義務，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經濟損失，并承擔不少于人民幣 元的違 約金。7. 甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以 適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權選擇將所裝修的物品拆除。五、乙方的權利及義務1. 如需轉租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。2. 在租賃期間因乙方使用不當而造成房屋和設施損壞，由乙方負責予以修復或賠償。但房 屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。3. 房屋租賃期間，因乙方使用所產生的水

12、、電、暖、通訊等費用由乙方承擔。甲方為乙方 免費安裝水表、電表，甲方根據(jù)乙方的實際消耗收取相關費用（水電費的收費標準按照 國家或當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行）。非乙方使用而產生的相關費用，乙方不予承擔。 24. 乙方在租賃期內可享用 內的公共通道、設施、場地、活動場所及服務設施，乙方應遵 守相關管理規(guī)定，維護公共設施和公共利益，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會公 德。5. 乙方在租賃期間應注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設施等工作，乙 方應嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定。6. 乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結構和承重設施，所造成的不良后果和損失由乙方 自行承擔。7. 合同期滿，如甲方

13、的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。六、租賃期滿1 乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產后，將房屋及原有配套設施完好交還甲方，如需續(xù)租， 則應在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂房屋租賃合同。2 租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結束日起日內共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規(guī)定的時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于 雙方驗收無誤之日起日內，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責任不屬于 乙方）。七、違約責任1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關規(guī)定，另一方有權提 前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，并

14、承擔相關的違約金。2. 甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務，而給對方帶來損失的，受損 失一方可隨時代責任方履行其義務，一切費用及損失由責任方承擔。如確有延期事由， 則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對方書面許可后，方可免責。但仍需在獲 得書面延期許可 30 日內履行其義務。3. 租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應提前四十五日書面通知另一方，甲方 應退還乙方剩余租賃期間（自乙方實際搬離之日起計）的扣稅后房屋租金計算方法： （稅后年租金總金額 /365 天）（稅金金額以稅務局的完稅憑證為準） * 剩余租賃時 間。甲、乙雙方須于解除本合同之日起 日內共同檢驗該房屋并書

15、面確認；如果甲方 在規(guī)定時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起 日內退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有 該房屋鑰匙。4. 除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相 應義務外，尚須向對方支付違約金，違約金金額為一個月的房屋租金（ rmb ）。5. 因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果（包括但不限于由此 給乙方造成的損失）由甲方承擔。八、免責條件 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔責任。九、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙

16、方應協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在 3 地人民 法院起訴。十、本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商達成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。 十 一、本合同一式兩份，雙方各持一份。十二、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：授權代表姓名：授權代表簽署： 簽字日期：6. 授權代表姓名： 授權代表簽署： 蓋章： 簽字日期：嚴歌苓說，人之間的關系不一定從陌生進展為熟識，從熟識走向陌生，同樣是正常進展。 人與人之間的緣分，遠沒有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經歷風雨，后一 秒就說散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個真心，你對我好，我就對你好，你給予真情

17、，我還你真意，人心是相 互的。兩個人在一起，總會有人主動，但主動久了，就會累，會傷心，心傷了就暖不回來了，凡 事多站在對方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會有那么多的怨氣和誤解，也少了一些 擦肩而過。做人不要太苛刻，太苛無友，人無完人，每個人都有這樣或那樣的缺點，重在包容。 包 容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒有脾氣和煩惱，而是心胸開闊，兩個懂得相互包容 的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰 明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完 膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句

18、話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比 你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是 朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進 尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得 到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中 都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強勢的人，內心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說： " 臣一路走來，沒 有敵人，看見的都是朋友和師長 ". 這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。 人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內 在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才