辦建筑工程施工許可證流程

1、辦建筑工程施工許可證（單位）審批 的詳細流程您可以借鑒一下一、辦理建筑工程施工許可證的必備材料（以下材料除1、8交原件外，其余材料均需驗核原件，交復印件（用A4紙）；復印件須加蓋申報單位公章，并注明原件 存處；請按以下順序裝訂，圖紙需參照大廳提供的樣本疊好提交）:1 、施工許可證申請表一式兩份（內(nèi)容應填寫齊全，在“申請單位”欄填寫申請聲明：“承諾申報材料真實有效，聲明建設用地未處被查封狀態(tài)，現(xiàn)申請辦理施工許可證”,并需建設單位法人鑒字蓋章）（審批大廳建委窗口：2 、已審核的工程質(zhì)量監(jiān)督登記書（質(zhì)監(jiān)費按工程中標價的1.8%o計?。ń?中標書原件，在審批大廳市建委窗口領表3 、已審核的建設（拆除

2、）工程安全施工措施備案表（審批大廳建委窗口或市建委安監(jiān)科：4 、開工申請報告（需有建設、監(jiān)理、施工三方負責人簽字并蓋單位公章）5 、房地產(chǎn)開發(fā)項目協(xié)議書（僅房地產(chǎn)開發(fā)項目需辦理）（市建委開發(fā)科或舊改 辦：6 、建筑安裝工程勞動保險費統(tǒng)一票據(jù)由南寧市建安工程勞保辦（或各城區(qū)、開發(fā)區(qū)勞保代辦點）開具，建設單位按中標價的2頰一繳納入市勞保辦賬戶（詳看 建安工程勞保費繳款登記表，從“南寧建設信息網(wǎng)”下載）（市勞保辦：7 、施工人員意外傷害保險證及條款（施工單位到保險公司辦理，要求：投保應實行不記名和不計人數(shù)，覆蓋所有在施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，按工程中 標價費率計算，賠付金額最低標準為意外傷害

3、保險10萬，意外傷害醫(yī)療保險2萬）8 、農(nóng)民工工資保障金憑證統(tǒng)一繳納入市財政農(nóng)民工工資保障金專用賬戶（名稱：南寧市財政局；賬；開戶銀行：工行城建支行）,到賬后到市財政局委托的工 行（東葛路76號創(chuàng)寧大廈一樓）開據(jù)繳款憑證。建設單位按中標價的2%交納，保障金超過80萬的，按80萬交納，需交繳款憑證第四聯(lián)原件；施工單位 按南府發(fā) 2007 51號關于完善我市建設行業(yè)農(nóng)民工工資保障金制度的意見規(guī)定辦理南寧 市農(nóng)民工工資保障金證書,建設部門出具交存農(nóng)民工工資保 障金的函核定企業(yè)交存 數(shù)額和項目資金證明（提供的資金證明需是最近三個月之內(nèi)開具的；建設工期不足一年 的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50

4、%建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%9、項目用地批準手續(xù)（在證件有效期內(nèi)的國有土地使用證正本、抵押登記 記錄） （市國土局窗口：和建設工程規(guī)劃許可證（在證件有效期內(nèi)的正本、附件及附圖） （市規(guī)劃局窗口：10、中標通知書（可直接發(fā)包的項目提供發(fā)承包審核通知書）（必須是蓋有“南寧市建設工程招標投標監(jiān)督管理辦公室建設工程備案專用章”的）（市招標辦：二、辦證注意事項：1、工程投資額在100萬元以下的項目在所屬城區(qū)建設局辦理施工許可證；青秀山管委 會、相思湖新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、華僑投資區(qū)內(nèi)的項目由所在開發(fā)區(qū)（或 管委會）建設局辦理施工許可證。2 、屬補辦施工許可證

5、手續(xù)的需提供情況說明或遺失聲明及處罰憑證等資料；3 、根據(jù)國辦發(fā)200478號文的有關規(guī)定，對拒不配合清欠工作逃避還款責任的建 設單位，視為項目建設資金未落實，我委不予辦理其新建項目的施工許可 證。4 、房地產(chǎn)項目的須按要求登錄房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)如實填報項目信息5 、提交的中標通知書（或發(fā)承包審核通知書）、建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記 書、建設工程規(guī)劃許可證所載明的工程名稱、建設單位、施工單位、建筑面積、結(jié) 構類型（其中特別要注意層數(shù)的表述：層數(shù)含或不含躍層、雜物房、架空層）等事項應一 致；建筑面積、結(jié)構類型以施工圖審查備案手續(xù)所載明的事項為準。未經(jīng)發(fā)證機關許可， 施工許可證的各項內(nèi)容不得變更。6已取

6、得的施工許可證自核發(fā)之日起三個月內(nèi)應予施工，逾期應辦理延期手續(xù)（延期以兩 次為限，每次不超過三個月），不辦理延期或延期次數(shù)、時間超過法定時間的，施工許可 證自行廢止。7、自核發(fā)之日起計，施工許可證的有效期限按中標通知書載明的工期日歷天數(shù)加上一 三個月止；有效期屆滿之日起失去效力；在期限內(nèi)未完工的，應在施工 許可證有效屆滿三 十日前向發(fā)證機關提出申請，未申請延期的，學會房屋買賣合同書范本。依法注銷施工 許可證。&建設行政主管部門可以對施工許可證進行查驗；凡未取得施工許可證擅自施 工的屬違 法建設，將按中華人民共和國建筑法的規(guī)定予以處罰。9、臨時性建筑工程不適用建筑工程施工許可管理辦法、項目開工前

7、應盡快到下列部門辦理有關手續(xù)：1 、固定資產(chǎn)投資新開工登記單（市統(tǒng)計局2 、建筑垃圾處置A證（市市政局3 、建筑工地噪聲排放申請表（市環(huán)保局4 、項目環(huán)境影響評價報告的批復5 、防雷裝置設計審核意見6 、繳納散裝水泥專項資金憑證7 、抗震設防行政許可審批四、承諾時限：8個工作日建設工程施工許可證（建設工程開工證）是建筑施工單位符合各種施工條件、允許 開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù) 之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施 工條件完備 時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管 部門辦理施工許

8、可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。一、辦理建筑工程施工許可證須具備的文件或材料1、建設工程用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證。2、施工企業(yè)名稱及施工合同。3、監(jiān)理合同。4、勘察、設計合同、施工圖設計文件審查批準書及地質(zhì)資料。5、資金保函或銀行證明及固定資歷產(chǎn)投資項目批準文件。6、商品混凝土銷售合同書或肇慶市混凝土現(xiàn)場攪拌許可（含散裝水泥專項資金憑證）及 白蟻預防合同。7、現(xiàn)場管理人員上崗證。&辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)憑證。、辦理建筑工程施工許可證的流程1、填寫建筑工程施工許可證申請表；2、提交相關報建資料（詳見辦理建筑工程施 工許可證須具備的文件或材料）；3、計收應繳費用，財

9、務開出繳款書及到銀行繳款;4、到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；5、領取建筑工程施工許可證。1、建設工程規(guī)劃許可證（建設局規(guī)劃辦辦理）2、工程建設項目管理資格證書（監(jiān)理合同）及工程管理人員名單（已備案的監(jiān) 理合同、 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及證書復印件）；3、施工現(xiàn)場已具備施工條件證明（由施工單位出具的建設單位已提供施工現(xiàn)場“三通一 平”的證明）；4、中標通知書及工程承包合同（地區(qū)招標辦辦理設計、監(jiān)理、施工中標通知書、已備案 的工程承包合同）；5、施工企業(yè)和項目經(jīng)理資質(zhì)證書（已確定的施工企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許 可證、外 地企業(yè)到地區(qū)建設局辦理建設工程承包許可證、該項目施工現(xiàn)場管理人 員名

10、單及證書復 印件）；6、施工圖紙、技術資料及施工組織設計（地區(qū)審圖中心辦理施工圖設計文件審 查合格 證、施工企業(yè)編制的施工組織設計已經(jīng)監(jiān)理審批）；7、固定資產(chǎn)投資許可證及質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（分別到計委和質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理）&建設資金保函或?qū)徍俗C明（建設資金已經(jīng)落實，建設工期不足一年的，到位資金原則 上不得少于工程合同價的70%,建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合 同價的50%,建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保 函或其他第三方擔保）；9、其它資料（法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件）；案例：區(qū)政務中心建設并聯(lián)審批窗口負責統(tǒng)一受理申請材料，并根據(jù)項目分類情況，確定并聯(lián)審批協(xié)辦單位。第一步：申請人持符合審查要求的材料向窗口提出審查申請，材料齊全符合條件的，予以受理。區(qū)建設局窗 口受理并聯(lián)審批申請事項后，向申請人出具受理通知書。對申請不符合法定形式或內(nèi)容不符合要求的，就 當場或在3個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。第二步：區(qū)建設