水泵維護保養(yǎng)規(guī)程

1、精品文檔水泵維護保養(yǎng)規(guī) 程文件編號JD-002數(shù)頁頁第 共頁水泵維護保養(yǎng)規(guī)程 一、目的為規(guī)范水泵維護保養(yǎng) 程序，確定水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。二、適用范圍適 用于本公司管轄范圍內(nèi)大廈水泵，包括生活水泵、消防泵、排水泵、 噴淋泵及相關(guān)設(shè)施的維護保養(yǎng)。三、崗位職責(zé)（一）大廈內(nèi)維修技 工負責(zé)水泵的維護保養(yǎng)晚間或特殊情況協(xié)助維修技工對水泵大廈內(nèi)值班保安領(lǐng)班，（二） 房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況巡查組織實施水泵及相關(guān)設(shè)備水泵及相關(guān)（三）公司工程部負責(zé)制訂，設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并適時組織檢查。四、操作程序（一）各水 泵房內(nèi)制訂“設(shè)備運轉(zhuǎn)情況登記表”（二）日常巡查并維修技工每日每班上午或下午對各設(shè)施各水泵房巡查四次

2、，1、 在水泵房“水泵機房日常巡查簽到表”上予以記錄并簽名。（三）巡查內(nèi)容及方法.精品文檔水泵維護保養(yǎng)規(guī)程文件編號JD-002數(shù)頁共頁第 頁1、檢查生活水池或水箱和消防水池，集水井水位是否正常，生活水 泵市政水壓是否正常。消防水池自動注水裝置是否在正常狀態(tài)。檢查 方法：實地觀察2、檢查各閥門的開關(guān)位置是否正常，閥門是否處在正常位置。檢 查方法：看與標識是否相符，如不相符則應(yīng)調(diào)整到正常位置。3、檢查各閥門管路有無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)是否正常，觀察高 低區(qū)壓力表與設(shè)定壓力應(yīng)在規(guī)定范圍上下。4、檢查水泵有無異常振動及異常聲音。檢查方法：觀察，手摸有 無強烈振動或強烈摩擦聲。5、檢查機械密封是否漏水，

3、排除不正常的漏水現(xiàn)象。檢查方法: 軸封漏水不超過20滴/分，且不呈連線狀滴落于地面。6、檢查電氣控制柜和變頻器的工作情況。檢查方法：觀察指示燈 壓力表，電流、電壓表與實際運行情況相符。7、根據(jù)用戶用水實際情況，及時調(diào)節(jié)生活水泵壓力，滿足用戶正 常供水。8、每周在生活水泵、消防泵、排水泵、噴淋泵與備用泵之間做一次輪換。9、檢查水泵房的清潔衛(wèi)生情況，每周清掃水泵房一次。（四）各水泵設(shè)備每月進行一次一級保養(yǎng)精品文檔水泵維護保養(yǎng)規(guī) 程文件編號JD-002數(shù)頁頁 頁第共一級保養(yǎng)的內(nèi)容分，且/20滴1、檢查軸封漏水情況。檢查方法： 軸封漏水不超過不呈連線狀滴落于地面。檢查方法：、電動機運行正常無雜音, 機

4、身溫度不超過752觀察，用溫感器或用手摸電動機外表不發(fā)燙。3、檢查儀表工作情況。檢查方法：觀察4、檢查電氣控制柜。）外觀應(yīng)整潔，銘牌完好，接地連接線良好；（1）外部信號燈、壓 力表、電流表、電壓表是否在正常狀態(tài)；（2 ）斷開控制柜總電源， 檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)啟動是否正常；（3）檢查柜內(nèi)電氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電氣元件的接線螺絲（4 是否緊固；）點動判斷水泵運轉(zhuǎn)方向是否正確，若有誤予以更正； （5）清潔控制柜內(nèi)外灰塵，用吸塵器或毛刷除塵，柜外用抹布擦6（拭。5、檢查閥門并添加潤滑油，確保閥門開啟靈活，關(guān)閉緊密無漏水。、轉(zhuǎn)動平時不用的閥門開啟備用閥。6 7、外部清潔，并緊固所有螺栓、螺母。、對各樓盤

5、主排水口、排水井、排水泵進行重點檢查，確保設(shè)備在8大雨、暴雨是能正常運行。.精品文檔水泵維護保養(yǎng)規(guī) 程文件編號JD-002數(shù)頁頁頁第共還應(yīng)每年進行一次二級各水泵設(shè)備除包括一級保養(yǎng)的內(nèi)容外，（五） 保養(yǎng)二級保養(yǎng)的內(nèi)容檢查方必要時進行更換或修理。檢查水泵的密 封環(huán)磨損情況，1、法：打開后觀察。用溫感器測量溫度更換密封填 料，檢查所有軸承的轉(zhuǎn)動情況，2、75,更換軸承潤滑油。不超 過 檢查聯(lián)軸器與軸的磨損情況必要時更換軸承或軸。3、檢查泵葉、 泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座涂防銹漆，如蝕穿或4、缺損則進行更換。檢查壓力表是否正常，對電機做年度檢修保養(yǎng), 操作如下：5、）打開電機殼；（1）軸承以及轉(zhuǎn)動部位

6、添加潤滑油；（2兆歐表測 量絕緣電阻值應(yīng)一1000v3 （）檢查電機電線，繞組用500Vo.5兆歐, 對有問題的電機則送去專業(yè)單位重新繞線；不低于）檢查電動機電容 是否變形、膨脹或開裂，如果是的話則應(yīng)更換4 （同型號規(guī)格的電 容；5（）檢查電機接線頭并進行緊固，用絕緣膠布進行安全包扎；，則整體油漆一 10%6（）檢查外部油漆質(zhì)量，如銹蝕面超過整體的則對銹蝕處處理后，10%次，如銹蝕面在整體的以下，涂防銹漆和漆；.精品文檔電梯維護保養(yǎng)規(guī) 程文件編號JD-001數(shù)頁頁第共頁）消防水泵每年度進行一次一級保養(yǎng)并做試運行,保養(yǎng)內(nèi)容與生7（活 水泵相同。以上保養(yǎng)工作均在水泵保養(yǎng)項目表中予以記錄4月份進 行保養(yǎng)，操作程序如下：6、集水井潛水泵每年3、或手動模式的切 換，操作方法：將自動模式切換到手行自動/I）進（在啟動潛秒后， 再回復(fù)到自動模式，1030動模式啟動潛水泵水泵時順帶檢查壓力 表是否正常，指針在啟動后是否轉(zhuǎn)動；理控制柜具體要求參見配電 箱、配電柜的保養(yǎng)要求；清2）（開集水井蓋板，檢查泵葉是否有 泥沙堵塞