物業(yè)管理師基本制度與政策自測試題

1、物業(yè)管理師根本制度與政策自測試題2021 物業(yè)管理師基木制度與政策自測試題1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電 視等 單位應(yīng)向 () 收取有關(guān)費(fèi)用A. 物業(yè)管理企業(yè)B. 業(yè)主C. 業(yè)主委員會D. 最終用戶2、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng) () 做好的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平安防范工作。A. 努力B. 全力C. 加強(qiáng)D. 協(xié)助3、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保 安人 員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的 . 公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得 OoA. 擅離職守不負(fù)責(zé)任B. 監(jiān)守自盜違法犯罪C. 侵害公民合法權(quán)利D. 形成惡勢力危害業(yè)主4、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由 () 約定

2、，但不得 違反 法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。A. 業(yè)主B. 物業(yè)使用人C. 物業(yè)管理公司D. 業(yè)主和物業(yè)使用人5、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定， 有關(guān) () 應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 連帶 責(zé)任。A. 使用人B. 業(yè)主C. 使用人直系親屬D. 業(yè)主直系親屬6、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在 ()A. 公共維修資金的使用B. 經(jīng)營所得利潤的分配C. 物業(yè)管理活動中的投拆D. 招投標(biāo)管理活動的批準(zhǔn)7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得 ()A. 隨意租售B. 改變用途C. 擅自占用D. 任意損壞8、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的， 應(yīng)當(dāng)在依法 辦理 有關(guān)手續(xù)后告知 ()A. 業(yè)主委員會B. 業(yè)主大會C. 物業(yè)管理企業(yè)D. 居民委員會9、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的， 應(yīng)當(dāng)提 請() 討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。A. 業(yè)主B. 業(yè)主大會C. 業(yè)主委員會D. 物業(yè)使用人10、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提 請業(yè)主大會討論決定同意后，由 () 依法辦理有關(guān)手續(xù)。A. 業(yè)主委員會B. 業(yè)主C. 物業(yè)管理企業(yè)D. 房