醫(yī)院裝修施工合同

1、醫(yī)院裝修施工合同第一部分：合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本 建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：導(dǎo)管室改建及裝修工程地點：中醫(yī)院二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發(fā)包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關(guān)變更文件、 資料、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當調(diào)整。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜 合單價包干，措施項目按合價包干。三、質(zhì)量標準:

2、一、根據(jù)機房要求工程特點，我方首先對原土建部分是否存在不符合圖紙設(shè)計要求的門、 窗洞及墻體情況發(fā)協(xié)調(diào)函，結(jié)合設(shè)計圖紙和現(xiàn)場踏勘的實況， 以書面形式向業(yè)主提出放射科機房輻射防護進場施工前的施工準備條件函，雙方 現(xiàn)場負責人需簽證。、在院方業(yè)主根據(jù)我方協(xié)調(diào)函內(nèi)容做出響應(yīng)后，經(jīng)現(xiàn)場再一次踏勘，如果還存在不 具備施工條件時，我方再以書面形式發(fā)出輻射防護項目協(xié)調(diào)書,提出具體日期，雙 方現(xiàn)場負責人簽證。如具備進場開工條件，我方正式以書面形式向業(yè)主提出進場 函，提出根據(jù)施工的特殊性，向院方申請?zhí)峁┫嚓P(guān)進場所需的水、電、照明及存 放材料、工具、辦公和施工、安裝現(xiàn)場等。明確進場日期，進場人數(shù)名單、項目 經(jīng)理、技術(shù)

3、員等，雙方現(xiàn)場項目負責人簽證。三、明確現(xiàn)場項目經(jīng)理負責制，組織實施現(xiàn)場缸,現(xiàn)場安裝現(xiàn)場調(diào)式,現(xiàn)場驗收及質(zhì)量跟蹤。 產(chǎn)品出廠由質(zhì)檢員負責檢驗現(xiàn)場施工質(zhì)量安全由技術(shù)員負責監(jiān)督,施工進度由項目經(jīng)理 負責安排落實，現(xiàn)場調(diào)度和項目協(xié)調(diào)。工程分為廠內(nèi)加工制作，現(xiàn)場施工安裝。 進場分為二次，第一次未土建部分墻體防護施工；第二次為門、 窗進場后現(xiàn)場安裝；院方設(shè)備安裝調(diào)試期間進場防護性能自檢。四、進場后由我方項目經(jīng)理同院方進行協(xié)商后，我方根據(jù)總工期結(jié)合院方具體要求， 提出輻射防護工程項目進度表，報院方審核批復(fù)，一旦確定后，我方確保按項目 施工進度表要求的時間內(nèi),按不司階段施工安裝調(diào)試測試的工藝要求,在保質(zhì)量前提

4、下,完 全滿足施工進度要求，施工節(jié)點上只能提前不沁工期（除人力不可抗拒因素,或院方改變 設(shè)計等特殊原因，雙方也必須及時達成以書面材料由雙方現(xiàn)場負責簽證執(zhí)行）。五、我方根據(jù)該項目工程量制定施工進度節(jié)點大致分為如下七個階段：1、我方接到由院方發(fā)出開工令后，土建部分墻體防護施工，自開工之日起30日歷日內(nèi)完工，包括門、窗、洞口的預(yù)留準備工作及推拉門的地 槽開挖等。2、產(chǎn)品廠內(nèi)加工可在合同簽訂后30日歷日完全可以發(fā)貨到施工現(xiàn)場。3窗到現(xiàn)場后，全部安裝時間可以在10日歷日全部完工（機房安裝順序可以根據(jù)院方 提出要求安排進行）。4、鉛防護電動推拉門、感應(yīng)推拉門，在安裝結(jié)束后，全部接線、調(diào)試，試運行5、所有機

5、房性能檢測，防護劑量檢測后，我方出具一份檢測報告，提供給院方 參考（不作為法律效應(yīng)）。并在此后一周內(nèi)我方按要求提供完整的輻射防護竣 工報告材料一式四份。符合國家檔案管理要求的件，雙方現(xiàn)場項目負責人在工程現(xiàn)場實際竣工驗收后，對工程質(zhì)量沒有異議的情況下, 雙反在竣工報告書上簽字后，由我方正式全部移交所有材料和防護門的鑰匙等。 我方在移交機房前對所有機房及施工現(xiàn)場地進行徹底的清理打掃。六、我方進場如遇圖紙變更或重新選料等原因，有項目負責人同院方現(xiàn)場負責人 負責進行及時溝通、協(xié)商，所有的變動都必須雙反以書面形式簽證為有效。五、合同價款招標范圍內(nèi)工程合同價暫按中標價，暫計為（人民幣） 元）。六、本協(xié)議書

6、中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款 、專用條款中 分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi) 承擔保養(yǎng)責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及 按合同規(guī)定支付的其他款項。發(fā)包人：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系人：承包人：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)第三部分合同專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標通知書、招標文件、投標書及 其附件、本合同專用條款、本合同

7、通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖 紙。師言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用_/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法及有關(guān)國家規(guī)定。3.3適用標準、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標準。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：丄國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：_/3.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的 審計機構(gòu)的工作。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供 四套圖紙(不 含標準圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費

8、用由承包人 自行承擔。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：見監(jiān)理合同5.2發(fā)包人派駐的施工員姓名：職務(wù)：職權(quán)：5.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7. 項目經(jīng)理機構(gòu)項目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：7. 1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理 機構(gòu)，并執(zhí)行建設(shè)工程項目管理規(guī)范 (GB / T502 36 2001)。7. 2項目部主要負責人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代

9、表的查驗。7. 3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負責人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7、4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的 撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按 本合同的約定承擔違約責任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。(2) 配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負責辦理。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供

10、時間：_/(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、 批件的名稱和完成時間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套(6) 水準點與座標控制點交驗要求： 開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供 的基準點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。(7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：由監(jiān)理工程師通知。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建 筑)、古樹名木的保護工作：由發(fā)包人負責，承包人應(yīng)積極配合完成。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由 乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。9、承包人工作9.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間

11、和要求完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_/_(2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應(yīng)負責現(xiàn) 場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的， 承包人向其分包單位收取分包工程總價 3% 勺管理費用。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州 市有關(guān)規(guī)定辦理。(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 各項成品未正式辦理移交手前 由承包人負責保

12、護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹 名木的保護要求及費用承擔：按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地 的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔任何責任。若因政府部門檢杳而產(chǎn)生的費用 則另行簽證確認。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后 10天內(nèi)， 無條件清退 所有施工場地。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前 3天 工程師確認

13、的時間：收到方案后 3天10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：/13.工期延期13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1本工程的質(zhì)量標準應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符 合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成 的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。17.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.工程試車試車費用的承擔： 按通用條款有關(guān)規(guī)定。五、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責任由承包人承擔。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1本合同

14、價款采用下列方式確定：（1）按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價9,188,656.00元為合同工程總造價，25、工程量確認工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目 與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算；隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn) 場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù)；合同以外的設(shè)計變更、增加工程等 以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。26. 工程款（預(yù)付款）支付26.1工程預(yù)付款：承包單位按規(guī)定自帶資金人民幣中標價合同價的50%合同簽定后承包方進場三天內(nèi)，按程序申請中標合同價減50%勺30獅付工程款。（以下每次的工程進度款按中標合同總價減 50%

15、計算預(yù)付款，）承包方自帶資金人民幣中標合同 價的50%$交付使用日起計算滿一年 （約2011年6月 日）即付承包方自帶資金人 民幣中標合同價的 50%勺40%T程款給承包方，以后每半年（2011年12月 日及 2012年6月日）再付承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%勺30%T程款給承包方。發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的 5%+算滯納 金支付承包方。）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：進度款按實際工程形象進度 支付，完成工程量的50%寸發(fā)包方在三天內(nèi)支付中標價減 50%勺35%T程款給承包 方，完成工程量的 80%寸發(fā)包方三天內(nèi)支付中標價減 50%勺30%

16、T程款給承包方， 完成竣工驗收并經(jīng)審核結(jié)算后發(fā)包方三天內(nèi)應(yīng)支付總工程款減中標合同價50% 勺全部應(yīng)付總工程款給承包方。工程保修期為二年。發(fā)包方在收到承包方所送的 工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在 三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工， 承包方概不負責，工程順延。發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負全責，承包方可協(xié) 助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用（含承包方被政府相關(guān)部門的罰款） 全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順 延。因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后

17、應(yīng) 在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的 90%合承包方。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1 )材料設(shè)備單價與一覽表不符：丄(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：丄(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：丄(4) 到貨地點與一覽表不符：_/(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：丄(6) 到貨時間與一覽表不符：丄27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_/28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人在采購建筑材料時， 需書面報發(fā)包人 和監(jiān)理批準后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更

18、造成乙方已采購的材料設(shè) 備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和 設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處 理。八、工程變更變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認，工程洽商 不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前 由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后 30天內(nèi)將竣工資料(一式四 份)和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。33、竣工結(jié)算33.1投標人一旦中標，投標人對招標人

19、提供的工程量清單中列出的工程項目所 報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。33.2工程項目實施期間和結(jié)算時，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和 招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標人批準設(shè)計變更產(chǎn)生的工程 項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：33.2.1中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；33.2.2中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目 的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。 如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消 耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如 換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區(qū)建設(shè) 工程材料指導(dǎo)價計算，廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價沒有的材料單價，憑監(jiān)理 單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。33.2.3中標的投標