【最新合同協(xié)議】寧波市商品交易市場(chǎng)攤(店)租賃合同(參考文本)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。寧波市商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同參考文本合同編號(hào)：市場(chǎng)攤店租賃合同出租方：簡(jiǎn)稱甲方承租方：簡(jiǎn)稱乙方為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本 合同。一、乙方承租甲方 場(chǎng)攤點(diǎn)共 ，編號(hào)為：具

4、體位置見附圖，經(jīng) 營(yíng)范圍以工商部門核定為準(zhǔn)。二、 租賃期限：年月日至年月日。三、 租金每年度元人民幣，繳款方式：四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應(yīng)于自合同期滿之日 起 內(nèi)退還定金。五、甲方應(yīng)在 年 月 日前交付乙方所租攤店。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方應(yīng)建立管理效勞機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理工作。有權(quán)安排市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，有權(quán)拒絕乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)；2甲方應(yīng)依法建立市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實(shí)施，應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、平安防范、攤店 示意設(shè)施，定期檢查、維護(hù)市場(chǎng)水電公共設(shè)施，保持設(shè)施的正常使用 狀態(tài)；3甲方按國(guó)家規(guī)定和本

5、合同約定收取各類費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)交 易后，甲方可向乙方收取交易保證金 元，用于對(duì)消費(fèi)者先行賠償，合同終止后 3 天內(nèi)余額退還給乙方；4乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回?cái)偟?，定金不予退還；5合同終止的，乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場(chǎng)，三天 后原租賃攤店內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處置滯 留物品；6對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)制止，對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報(bào)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方須守法經(jīng)營(yíng)。自覺遵守甲方建立的市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、 治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量，不得銷售法律法規(guī)禁止的商品， 不得擾亂市場(chǎng)秩序；

6、2乙方不得損壞市場(chǎng)公用設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借、改造所租攤店，不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施，否那么引起的不 良后果由乙方承當(dāng)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同 意，辦理相關(guān)手續(xù)。攤店內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方承當(dāng)；3乙方必須依法繳納國(guó)家法定稅費(fèi)，向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、 環(huán)保、新聞出版、消防平安等部門領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件，服 從管理；4各種經(jīng)營(yíng)器具，如攤店保潔用具，計(jì)量工具等經(jīng)營(yíng)者 財(cái)產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門要求自費(fèi)配置和自行保管；5對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán) 拒絕交付；6續(xù)租攤店的，乙方應(yīng)在租期滿前 30 天內(nèi)與甲方協(xié)商 續(xù)簽合同。否那么，視為乙方無續(xù)租權(quán)；7乙方

7、在租賃期內(nèi)，可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出 險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。八、違約責(zé)任1合同生效后，甲方違約逾期交付攤店的，按逾期日每 日支付 元給乙方。如乙方要求中途退場(chǎng)的，甲方不退還已付定金，如甲方單方面要求解除合同的，那么應(yīng)雙倍退還乙方定金；2因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能 繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承當(dāng)法律責(zé)任；3甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預(yù)付 租金及雙倍定金。退出市場(chǎng)，乙方如有違反合同約定的，經(jīng)勸告或限 期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回?cái)?店，定金不予退還。九、其他約定1合同期限期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力 以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然 終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任；2合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒 互讓的原那么進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等法律 效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效；3合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法 向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 按以下第 種方法解決：1提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁； 2依法向市場(chǎng)所在地 人民法院起訴。4本合同一式肆