沙縣小吃店轉(zhuǎn)讓合同

1、租憑合同出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自己位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號的一樓店鋪 平方米租給乙方使用，特訂立如下協(xié)議：一、租房期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，共 年,租金為每月人民幣 元正（¥元），乙方應(yīng)在每月的 日前向甲方 交清當月的租金，逾期則按每天 1刈滯納金，直至繳清為止，租金的稅收由乙方承擔。二、甲方應(yīng)保證乙方水電的正常使用，不得隨意停水停電（除水電部門停水停電外）， 水電收費時間和收費標準及水電滯納金的收取按水電部門的規(guī)定處理，甲方不得另外加價，乙方應(yīng)按時足額繳清。乙方在租用期間水表、電表等設(shè)施如有損壞，應(yīng)

2、由乙方負責更新或 維修，費用由乙方承擔。三、簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方預(yù)交兩個月租金作押金。合同期滿時乙方有優(yōu)先租用 權(quán)（但須提前一個月通知甲方）。乙方如中途退租時甲方不退還押金，同時乙方應(yīng)交清房 租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方才可清場。四、乙方租期屆滿不再續(xù)租，不可移動資產(chǎn)不得折除，歸由甲方處理，且不計付任何 費用給乙方。當乙方交清房租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方，經(jīng)甲方檢查房屋原有 結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有不動資產(chǎn)沒有損壞后甲方將押金退還，否則按市價賠償后才可清場。五、乙方在租用期間應(yīng)注意防火等安全，遵紀守法，自覺維護公共秩序、公共衛(wèi)生和 公共設(shè)施，如有違法行為或安全責任等一切后果均由乙方負責，與

3、甲方無關(guān)。六、乙方在租用期間不得更改房屋原有的結(jié)構(gòu)，如需更改必須經(jīng)過甲方同意方可執(zhí)行， 否則按價賠償。七、本合同從雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。附：水表表底 立方，電表表底 度。甲方簽字：乙方簽字：簽約時間：2011年 月 日店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號的一樓店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為 平方米。二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備/物品（附件一）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無 償歸乙方使用。三、 乙方在年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣

4、元正（¥元），年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費含定金共計人民幣 元正（¥元），余款在年一月一日前付清，轉(zhuǎn)讓費共計 元正（¥元），上述費用已包括甲方交給房東再轉(zhuǎn)付乙方的押金RMB700Ot。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、轉(zhuǎn)讓期間，甲方負責教會乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道，至乙方能正常營業(yè)及獨立制作沙縣小吃所有方法與技能。在2011年8月10日前的營業(yè)所得由甲方收取，在2011年8月11日開始的營業(yè)所得由乙方收取。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為小吃，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲 方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全 部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù) 由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期 30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 10%0甲 方支付違約金。由于甲方原因?qū)е伦约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方 支付轉(zhuǎn)讓費的10%乍為違約金。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：簽約時間：2011年 月 日沙縣小吃店設(shè)備/物品清單廳P設(shè)備名稱數(shù)量1234567891011121314