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文檔簡介
1、一個(gè)城市也具有它的外部輪廓條帶狀團(tuán)塊狀成都蘭州重慶城市形態(tài):組團(tuán)狀成都市城市外部形態(tài)團(tuán)塊狀重慶市城市外部形態(tài)組團(tuán)狀蘭州市城市外部形態(tài)條帶狀城市外部形態(tài)主要是與地理環(huán)境密切相關(guān)形態(tài)類型團(tuán)塊狀條帶狀組團(tuán)狀分布地區(qū)影響因素平原地區(qū)地形有河流、河谷或鐵路地區(qū)水系、地形、交通線河流交匯處、丘陵山區(qū)水系、地形美國紐約美國紐約唐人街唐人街是華人聚居區(qū)是華人聚居區(qū)北京國貿(mào)北京國貿(mào)城市讓我們的生活更美好城市讓我們的生活更美好第二章第二章 城市與城市化城市與城市化第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)1.1.了解城市土地利用的主要類型。了解城市土地利用的主要類型。2.2.理解城市不同功能區(qū)形成及它們的特點(diǎn)。理解
2、城市不同功能區(qū)形成及它們的特點(diǎn)。3.3.理解城市地域結(jié)構(gòu)的概念、主要模式、理解城市地域結(jié)構(gòu)的概念、主要模式、 特點(diǎn)及影響因素。特點(diǎn)及影響因素。 閱讀閱讀P18-20P18-20教材內(nèi)容完成非常學(xué)案教材內(nèi)容完成非常學(xué)案1515頁知識(shí)點(diǎn)頁知識(shí)點(diǎn)1 1 要求:通讀課文,規(guī)范、準(zhǔn)確、簡潔寫出知識(shí)點(diǎn)。要求:通讀課文,規(guī)范、準(zhǔn)確、簡潔寫出知識(shí)點(diǎn)。 時(shí)間:時(shí)間:5 5分鐘。分鐘。一、城市土地利用和功能分區(qū)一、城市土地利用和功能分區(qū)1 1、城市土地利用方式、城市土地利用方式商商業(yè)業(yè)用用地地工工業(yè)業(yè)用用地地政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)用用地地住宅用地住宅用地休憩及綠化用地休憩及綠化用地交通用地交通用地農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地1 1
3、、城市土地利用方式、城市土地利用方式利利用用類類型型功功能能區(qū)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)其他功能區(qū)其他功能區(qū)商業(yè)用地商業(yè)用地工業(yè)用地工業(yè)用地休憩用地及綠化用地休憩用地及綠化用地交通用地和其它公共事業(yè)用地交通用地和其它公共事業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地和水面農(nóng)業(yè)用地和水面政府機(jī)關(guān)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地住宅用地文化區(qū)文化區(qū)行政區(qū)行政區(qū)集聚效應(yīng)用地空間和位用地空間和位置需求相同置需求相同2 2、功能區(qū)的形成、功能區(qū)的形成同一種土地利用方式對(duì)用地同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求是相同的空間和位置需求是相同的同一類活動(dòng)在城市空間同一類活動(dòng)在城市空間 上的集聚上的集聚 功功 能能 區(qū)區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住
4、宅區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)休憩區(qū)休憩區(qū)行政區(qū)行政區(qū)文化區(qū)文化區(qū)等等等等 1 1、功能區(qū)功能區(qū)之間無明確之間無明確界線。界線。2 2、某一功、某一功能區(qū)以某種能區(qū)以某種土地利用為土地利用為主,可能兼主,可能兼有其他類型有其他類型的用地。的用地。注意:注意:請(qǐng)你判斷北京城市四個(gè)功能區(qū)的名稱:請(qǐng)你判斷北京城市四個(gè)功能區(qū)的名稱:文化和高科技區(qū)文化和高科技區(qū)商商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)住住宅宅區(qū)區(qū)(1)(1)、住宅區(qū)、住宅區(qū)城市中城市中最為廣泛最為廣泛的一種土地利用方式的一種土地利用方式占據(jù)城市空間的占據(jù)城市空間的40%40%60%60%(大多數(shù)城市中)(大多數(shù)城市中)分化為分化為中高級(jí)住宅區(qū)中高級(jí)住宅區(qū)和和低
5、級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)為城市居民提供生活和居住的場所為城市居民提供生活和居住的場所某地貧民區(qū)某地貧民區(qū)1、住宅區(qū)高級(jí)住宅區(qū)高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)廣東別墅區(qū)廣東別墅區(qū)東京新宿區(qū)東京新宿區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目中高級(jí)住宅區(qū)中高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)入住階入住階層層建筑質(zhì)建筑質(zhì)量量位置位置公共設(shè)公共設(shè)施施環(huán)境質(zhì)環(huán)境質(zhì)量量 高收入階層高收入階層低收入階層低收入階層面積大,質(zhì)量高,有面積大,質(zhì)量高,有些是獨(dú)立庭院些是獨(dú)立庭院面積狹小,質(zhì)量低,面積狹小,質(zhì)量低,擁擠密集擁擠密集多在城市外緣,多在城市外緣,多與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系多與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系多在內(nèi)城,多在內(nèi)城,多與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系多與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)
6、系設(shè)施完善,生活方便設(shè)施完善,生活方便設(shè)施缺乏,生活不便設(shè)施缺乏,生活不便優(yōu)美優(yōu)美較差較差(2)(2)、商業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)位置:位置:形態(tài):形態(tài):區(qū)位:區(qū)位:市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口點(diǎn)狀點(diǎn)狀或或條狀條狀便捷的交通便捷的交通和和大量的消費(fèi)人口大量的消費(fèi)人口美國曼哈頓美國曼哈頓CBD城市中心商務(wù)區(qū)城市中心商務(wù)區(qū)城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域。目前最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域。目前的活的活動(dòng)包括商業(yè)文化、金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營動(dòng)包括商業(yè)文化、金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營
7、管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、市政、交通服務(wù)設(shè)施。管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、市政、交通服務(wù)設(shè)施。b、是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙的地方最繁忙的地方c、人口數(shù)量晝夜差、人口數(shù)量晝夜差別大別大a、建筑物高大稠密、建筑物高大稠密d、內(nèi)部存在明顯分區(qū)、內(nèi)部存在明顯分區(qū)城市中心商務(wù)區(qū)(城市中心商務(wù)區(qū)(CBDCBD)中心商務(wù)區(qū)的建筑,對(duì)于提高城市土地利用效率有什么作用?中心商務(wù)區(qū)的建筑,對(duì)于提高城市土地利用效率有什么作用?向空中發(fā)展,節(jié)約用地、提高土地利用率向空中發(fā)展,節(jié)約用地、提高土地利用率曼哈頓曼哈頓中心商務(wù)區(qū)的主要特征:中心商務(wù)區(qū)的主要特征:北京國貿(mào)北京國貿(mào)北京國貿(mào)北京國貿(mào)東方明珠電視塔東方明珠電視塔上
8、海浦東金融區(qū)香港香港CBD “首批中國著名商業(yè)街首批中國著名商業(yè)街”北京王府井北京王府井 上海南京路上海南京路南京新街口南京新街口 蘇州觀前街蘇州觀前街大連天津街大連天津街 烏魯木齊中山路烏魯木齊中山路天津和平路天津和平路 沈陽中街沈陽中街長沙黃興南路長沙黃興南路 蕪湖中山路蕪湖中山路(3)(3)、工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)形成:形成:區(qū)位:區(qū)位:由城市內(nèi)部工業(yè)相互集聚而形成的由城市內(nèi)部工業(yè)相互集聚而形成的不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)沿主要交通干線分布沿主要交通干線分布方便運(yùn)輸,方便運(yùn)輸,降低生產(chǎn)降低生產(chǎn)成本成本工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū):占地面積居中占地面積居中,集聚性強(qiáng)集聚性強(qiáng),不斷不斷向城市外緣移動(dòng)向城市
9、外緣移動(dòng),向交通干線集聚。向交通干線集聚。給工業(yè)布局看給工業(yè)布局看“風(fēng)水風(fēng)水” 具有大氣污染的工業(yè)應(yīng)布局在具有大氣污染的工業(yè)應(yīng)布局在 主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向 最小風(fēng)頻的上風(fēng)向最小風(fēng)頻的上風(fēng)向 與盛行風(fēng)垂直的郊外與盛行風(fēng)垂直的郊外 造成水污染的工業(yè)應(yīng)布局在造成水污染的工業(yè)應(yīng)布局在 河流的下游河流的下游環(huán)境因素環(huán)境因素功能區(qū)的合理布置功能區(qū)的合理布置 (一)合理安排工業(yè)區(qū)的位置,減少對(duì)住宅區(qū)的污染(一)合理安排工業(yè)區(qū)的位置,減少對(duì)住宅區(qū)的污染1 1、布置在城內(nèi)或居民區(qū)內(nèi)、布置在城內(nèi)或居民區(qū)內(nèi)(如小型食品、輕紡、服裝、(如小型食品、輕紡、服裝、印刷、精密儀表等印刷、精密儀表等 )2 2、布
10、置在城市近、遠(yuǎn)郊、布置在城市近、遠(yuǎn)郊(如鋼鐵聯(lián)合企業(yè)、石化企(如鋼鐵聯(lián)合企業(yè)、石化企業(yè)、煤氣、木材加工和磚瓦石灰等業(yè)、煤氣、木材加工和磚瓦石灰等 )對(duì)水污染的工業(yè):對(duì)水污染的工業(yè):布置在河流的下游布置在河流的下游對(duì)大氣污對(duì)大氣污染的工業(yè)染的工業(yè)盛行單一風(fēng)向盛行單一風(fēng)向下風(fēng)向下風(fēng)向季風(fēng)季風(fēng)與季風(fēng)方向互相垂直的郊外與季風(fēng)方向互相垂直的郊外多種風(fēng)向多種風(fēng)向最小風(fēng)頻的上風(fēng)向最小風(fēng)頻的上風(fēng)向(二)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間應(yīng)布置適當(dāng)?shù)模ǘ┚幼^(qū)和工業(yè)區(qū)之間應(yīng)布置適當(dāng)?shù)男l(wèi)生防護(hù)衛(wèi)生防護(hù)帶帶3、污染嚴(yán)重的工廠布局要考慮:、污染嚴(yán)重的工廠布局要考慮:對(duì)土地污染的工業(yè):對(duì)土地污染的工業(yè):遠(yuǎn)離居民區(qū)和農(nóng)田遠(yuǎn)離居民區(qū)和農(nóng)
11、田風(fēng)向與城市規(guī)劃 在常年盛行一種風(fēng)向的地區(qū):在常年盛行一種風(fēng)向的地區(qū):對(duì)大氣有污對(duì)大氣有污染的企業(yè)布局在盛行風(fēng)的下風(fēng)向,居住區(qū)布局染的企業(yè)布局在盛行風(fēng)的下風(fēng)向,居住區(qū)布局在上風(fēng)向。在上風(fēng)向。 在風(fēng)向隨季節(jié)變化的地區(qū):對(duì)大氣有污染的在風(fēng)向隨季節(jié)變化的地區(qū):對(duì)大氣有污染的企業(yè)布局避開對(duì)吹的地區(qū),布局企業(yè)布局避開對(duì)吹的地區(qū),布局與季風(fēng)方向互相與季風(fēng)方向互相垂直的郊外垂直的郊外 污染企業(yè)污染企業(yè)居民住宅區(qū)居民住宅區(qū) 風(fēng)向玫瑰圖WENS城區(qū)ABCDEFGHA工業(yè)區(qū)布局在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的工業(yè)區(qū)布局在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的上上風(fēng)向風(fēng)向A風(fēng)向與城市規(guī)劃風(fēng)向與城市規(guī)劃常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū)常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū)工
12、工廠廠居居民民區(qū)區(qū)全年西風(fēng)全年西風(fēng)上風(fēng)向上風(fēng)向 下風(fēng)向下風(fēng)向工廠布局在下風(fēng)向工廠布局在下風(fēng)向居民布局在上風(fēng)向居民布局在上風(fēng)向季風(fēng)區(qū)(風(fēng)向隨季節(jié)而變化)季風(fēng)區(qū)(風(fēng)向隨季節(jié)而變化)160160天天工廠區(qū)工廠區(qū)工廠區(qū)工廠區(qū)工廠布局在盛行風(fēng)向垂直方向的工廠布局在盛行風(fēng)向垂直方向的郊外郊外風(fēng)向不確定風(fēng)向不確定 工廠布局在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向工廠布局在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向城市土地利用和功能分區(qū):城市土地利用和功能分區(qū):功能區(qū)功能區(qū) 形形 態(tài)態(tài) 特特 征征 位位 置置住宅區(qū)住宅區(qū)高高 級(jí)級(jí)住宅區(qū)住宅區(qū)低低 級(jí)級(jí)住宅區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)占地面積大,占地面積大,是城市的主要是城市的主要職能,工業(yè)化職能,工業(yè)
13、化后出現(xiàn)分化后出現(xiàn)分化質(zhì)量上中高級(jí)與低質(zhì)量上中高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)的分化;級(jí)住宅區(qū)的分化;位置上是背向發(fā)展位置上是背向發(fā)展城市外緣,與城市外緣,與高坡、文化區(qū)高坡、文化區(qū)聯(lián)系聯(lián)系位于內(nèi)城、與位于內(nèi)城、與低地工業(yè)區(qū)低地工業(yè)區(qū)聯(lián)系聯(lián)系占地面積小,占地面積小,呈點(diǎn)狀或條狀呈點(diǎn)狀或條狀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙,人口數(shù)量晝夜差別大,人口數(shù)量晝夜差別大,建筑物高大稠密,建筑物高大稠密,內(nèi)部有明顯的分化內(nèi)部有明顯的分化市中心、交通干線市中心、交通干線兩側(cè)或街角路口兩側(cè)或街角路口集聚成片集聚成片不斷向市區(qū)外緣遷移,不斷向市區(qū)外緣遷移,沿主要交通干線分布沿主要交通干線分布市區(qū)外緣及市區(qū)外緣及交通干線兩側(cè)交通干
14、線兩側(cè)1、香港的主要功能區(qū)有:2、各類型功能區(qū)的分布特點(diǎn): 商業(yè)區(qū)位于中環(huán)和尖沙咀,是香港的市中心,交通便利,客貨流量大。 工業(yè)區(qū)位于港口附近,交通便利,位于郊區(qū),對(duì)城市環(huán)境影響較小。 高級(jí)住宅區(qū)在城市的外緣與高坡、文化區(qū)聯(lián)系;低級(jí)住宅區(qū)在內(nèi)城工業(yè)區(qū)附近與低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系。二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1 1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成(1)概念:)概念: 不同功能區(qū)的分布和組合不同功能區(qū)的分布和組合(城市地域結(jié)構(gòu))(城市地域結(jié)構(gòu))(2 2)模式:)模式:同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式商業(yè)、行政、商業(yè)、行政、居住居
15、住居住區(qū)、文化區(qū)居住區(qū)、文化區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)同心圓狀同心圓狀成都成都1 1)同心圓模型)同心圓模型地租原因地租原因城市各功城市各功能區(qū)經(jīng)過能區(qū)經(jīng)過不斷侵入不斷侵入和遷移,和遷移,同心圓狀同心圓狀自核心向自核心向外擴(kuò)展。外擴(kuò)展。工 業(yè)工 業(yè)區(qū)區(qū)工 業(yè)工 業(yè)區(qū)區(qū)商業(yè)住宅商業(yè)住宅扇狀分布扇狀分布沈沈陽陽2 2)扇形模式)扇形模式交通原因交通原因 在小汽車在小汽車等交通工等交通工具的影響具的影響下,城市下,城市各功能區(qū)各功能區(qū)出現(xiàn)沿交出現(xiàn)沿交通線呈扇通線呈扇形或楔形形或楔形向外擴(kuò)展向外擴(kuò)展的趨勢的趨勢 城市中心區(qū)因地價(jià)高、租金高、工資高、交通、居城市中心區(qū)因地價(jià)高、租金高、工資高、交通、居住擁擠,在郊區(qū)
16、出現(xiàn)了新的核心點(diǎn),并以同樣的強(qiáng)住擁擠,在郊區(qū)出現(xiàn)了新的核心點(diǎn),并以同樣的強(qiáng)度發(fā)展起來,形成度發(fā)展起來,形成多核心模式。多核心模式。淄博淄博3 3)多核心模型)多核心模型 地租、交通和人口增長原因地租、交通和人口增長原因 隨著城市不斷向外擴(kuò)隨著城市不斷向外擴(kuò)展,范圍越來越大,展,范圍越來越大,原有市中心區(qū)由于地原有市中心區(qū)由于地價(jià)高,交通和居住擁價(jià)高,交通和居住擁擠等原因,使得遠(yuǎn)離擠等原因,使得遠(yuǎn)離中心的郊區(qū)出現(xiàn)了新中心的郊區(qū)出現(xiàn)了新的核心,城市圍繞不的核心,城市圍繞不同的點(diǎn),發(fā)展形成多同的點(diǎn),發(fā)展形成多核心模型核心模型(3 3)影響因素)影響因素經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素收入、知名度、種族或宗教收入、知
17、名度、種族或宗教早期土地利用、歷史背景早期土地利用、歷史背景距市中心遠(yuǎn)近距市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度交通便捷程度社會(huì)因素社會(huì)因素歷史因素歷史因素城市功能活動(dòng)的付租能力城市功能活動(dòng)的付租能力地租高低地租高低1 1、各類土地利用付租能力隨距市中、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同?心遠(yuǎn)近的變化有何不同?2 2、如果由各類用地的付租能力來、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途,那么圖中決定土地的用途,那么圖中OAOA最有最有可能成為哪一類功能區(qū)?可能成為哪一類功能區(qū)?ABAB和和BCBC呢?呢?參考:由市中心向外,地租隨距離增加而遞減參考:由市中心向外,地租隨距離增加而遞減商業(yè)變化最陡
18、,說明其付租能力隨距離變化最劇烈商業(yè)變化最陡,說明其付租能力隨距離變化最劇烈OAOA:商業(yè)區(qū):商業(yè)區(qū) ABAB住宅區(qū)住宅區(qū) BCBC工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)交通線交通線1號(hào)號(hào)地地2號(hào)號(hào)地地3號(hào)地號(hào)地面積比面積比:1:2:3探究探究思考思考三塊土地的起拍價(jià)為何不同三塊土地的起拍價(jià)為何不同?投資商獲得土地主要取決于什么能力投資商獲得土地主要取決于什么能力?可能從事什么活動(dòng)可能從事什么活動(dòng)?工業(yè)區(qū)工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力住宅區(qū)商 業(yè) 區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距離的距離距市中心距市中心的距離的距離1 1、各類土地利用付
19、租能、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同?化有何不同?2 2、如果由各類用地的、如果由各類用地的付租能力來決定土地的付租能力來決定土地的用途,那么圖中用途,那么圖中OAOA最有最有可能成為哪一類功能區(qū)?可能成為哪一類功能區(qū)?ABAB和和BCBC呢?呢?oAB位置位置通達(dá)通達(dá)度度租金租金市中心市中心從中心延從中心延伸出來的伸出來的主要公路主要公路的交匯點(diǎn)的交匯點(diǎn)遠(yuǎn)離公路遠(yuǎn)離公路的地區(qū)的地區(qū)最高最高最高最高較高較高較高較高較低較低較低較低地租從市中心向外地租從市中心向外呈波狀遞減呈波狀遞減工業(yè)區(qū)工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力住宅區(qū)商商 業(yè)業(yè) 區(qū)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地租
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