【最新合同協(xié)議】門面土地租賃合同(二)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。門面土地租賃合同范本二?本合同在于年月日簽訂。合同雙方為： 以下稱為出租人和先生/夫人/小姐以下稱為承租人。1、 出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間,房號為, 號碼為,租期為 年,月租金元

4、幣。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有 規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作4、 在本合同簽訂之日，出租人已收到合計的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。5、 承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收 , 雙方同意本合同遂告 終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店 , 承租人必須 交納租金,直至其搬出 ,把店房還給出租

5、人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金 , 并向 局繳納 費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租租人簽章：附件shophouse unit lease contractthisagreement is,between_madeat,onthe_day of_,hereinaftercalledthe"lessor"andmr./mrs/miss,hereinafter called the"lessee".theparties to thecontract agree asfollows1.the lessoragrees t

6、o leaseand the lesseeagrees to take onleaseunit(s)of shophouses,room nos_,situatedatroad,tambon,districtof_,provinceof,with telephone number_,for a periodofyears ata monthly rentalofbaht.2.the lease period aforementioned in clause 1 shal l be effective as of the date the lessor completes all details

7、 as in clause 3,and notifies the lessee i n writing within 7 days thereof.3.the lessor agrees to complete repair of the sho phouse in accordance with the following details ：4.on this contract signing date,the lessor has rec eived a deposit as rent security amounting tobaht.should the lessee be overd

8、ue on rent payment for any month,the lessee agrees for the lessor to immed iately deduct the amount due from the said deposit a s rent payment.5. the lessee agrees to pay rent to the lessor by or before theth day of every month.should the lessee be in default of rent payment within the said period,t

9、he lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.6. payment of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.7. should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract,the parties agree that the contractbecomes extinctandshallnot

10、claimany damages videdthatthelesseestillresides inthebuildingforwhichthelesseeshallpay rentto thelessoruntilthelessee moves outof the building and completes handover of the build ing to the lessor.8.thelesseeagrees topay rentand alltelephonebillstothetelephoneorganizationoffrom the dayoftheenforcementof thisco