竣工總結(jié)--A4棟

1、恩施市耿家坪廉租房 A4棟工程心、編制單位：重慶市渝海建設集團有限公司編制人：審核人：日 期：年月日恩施市耿家坪廉租房A4棟工程竣工總結(jié)報告我單位承建的恩施市耿家坪廉租房 A4棟工程，于2009年8月13 日開工。我單位對其他各分部工程自檢合格后由武漢南亞建設監(jiān)理有 限公司于2011年 月日組織預驗收，合格后，特報請建設單位組織竣工驗收。、工程概況工程名稱恩施市耿家坪廉租房 A4棟工程地點恩施市耿家坪建設單位恩施市房地產(chǎn)管理局監(jiān)理單位武漢南亞建設監(jiān)理有限公司勘察單位恩施市建筑設計院設計單位恩施市建筑設計院質(zhì)監(jiān)單位恩施市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測單位恩施市天宇建設工程質(zhì)量檢測中心施工單位重慶市渝海建

2、設集團有限公司結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)基礎類型條形基礎抗震設防烈度6度耐火等級二級建筑面積25641.2m工程造價582.785047 力兀層數(shù)6+1層建筑高度21.6m材料要求鋼筋：i級、n級構(gòu)造 特 征地基與基礎條形基礎，采用 C15毛石混凝土，設地圈梁柱、內(nèi)外墻混凝土強度等級均為 C20;室內(nèi)地坪以下采用 Mb7.5水泥砂漿砌C15混凝 土實心砌塊，土 0.003.00墻體采用M7.5混合砂漿砌C15混凝土實心砌 塊，3.0012.00墻體采用M7.5混合砂漿砌 Mu10蒸壓灰砂磚，其余各層 墻體采用M5混合砂漿砌MU10蒸壓灰砂磚，樓板上輕隔墻采用M5混合砂漿砌600級加氣混凝土（ 100寬）

3、梁板樓蓋混凝土梁、板強度等級為 C20外墻裝飾外墻水泥砂漿打底，界面砂漿一遍，W無機保溫砂漿，3-4厚抗裂砂漿，將耐堿玻璃纖維網(wǎng)布一層埋入砂漿中，抗裂柔性耐水膩子刮平，高分子乳液彈性底層涂料一遍，普通涂料面層樓地面裝飾廚房、衛(wèi)生間地面低于相鄰地坪50,地面1%坡向地漏，不封閉陽臺、露臺，地平低于相鄰地坪50。至外空調(diào)機板標咼冋相應的結(jié)構(gòu)板標咼，底部做滴水屋面防水水泥砂漿，卷材防水層，W無機保溫漿料，水泥砂漿內(nèi)墻裝飾抹灰墻面，所有陽角均做1: 2水泥護角，兩邊各寬 100，所有房間均做150高踢腳防火裝備室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，設專用消防通道（樓梯）工期情況該工程于2009年8月13日開工，基礎分部工程

4、于 2009年11月23日驗收 合格，主體分部工程于2010年4月9日驗收合格，屋面分部工程于2010年10月5日驗收合格，裝飾分部工程于2011年1月14日驗收合格，建筑給排水及采暖分部工程于 2010年8月24日驗收合格，建筑電氣分部工程于2010年10月18日驗收合格，節(jié)能分部工程于 2011年1月12日驗收合格?？偸┕ぬ鞌?shù)519 天，合同工期270天，實際工期超合同工期249天。二、工程施工過程及施工質(zhì)量施工前，項目部有針對性的建立了質(zhì)量、安全責任制和質(zhì)量、安 全保證體系，同時建立了各種規(guī)章制度，使工程質(zhì)量在施工時有章可 循，并落實責任到人，使質(zhì)量控制從人員、機構(gòu)、制度上得到保證。在整

5、個施工過程中，項目經(jīng)理部嚴把材料和工序質(zhì)量關，所用的 鋼材和水泥等主要材料到場后經(jīng)監(jiān)理工程師見證抽樣送檢合格后才用 于施工。每一工序施工前，項目部都對班組進行了較為詳細的施工技 術(shù)交底。在施工過程中現(xiàn)場管理人員進行跟蹤指導和監(jiān)督，完工后班 組自檢、項目經(jīng)理部檢查合格后報監(jiān)理工程師復查合格，方可進入下 道工序的施工。在裝飾、屋面及水電等分部工程施工中，為保證工期 按期完工，采取多班作業(yè)、加班、增加施工作業(yè)人員等措施，加強各 班組的管理，積極搞好協(xié)調(diào)工作，克服了重重困難完成了施工任務。各分部、分項工程總結(jié)：分部 工程分項丄程施工質(zhì)量驗收情況驗收規(guī)范自檢結(jié)果地基 與基 礎鋼筋工程鋼筋米用一、二級鋼筋

6、，鋼 筋原材料進場復檢合格，焊件試 拉合格，鋼筋制作安裝符合規(guī)范 要求。建筑地基基礎工: 施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002各分項工 程質(zhì)量自 程檢符合施 程工規(guī)范驗 收標準、滿足設計要 求。自檢合 格。模板基礎梁米用30mn厚松木板， 柱模采用膠合板結(jié)合 30mm厚松 木板及木方。模板安裝符合規(guī)范 要求?；炷凉こ袒A米用C15毛石砼，基礎 梁強度等級為C25,原材料檢驗 報告齊全，混凝土試塊留置符合 規(guī)范要求?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外 觀及尺寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差在 允許范圍內(nèi)，符合規(guī)范及設計要 求主體 結(jié)構(gòu)混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 子 分 部鋼筋工 程鋼筋米用一、二級鋼，鋼筋 原材料進場復檢合

7、格，焊件試拉 合格，鋼筋制作安裝符合規(guī)范要 求?；炷两Y(jié)構(gòu)工 程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范GB50204-2002各子分部、 分項工程 質(zhì)量自檢 符合施工 規(guī)范驗收 標準、滿足 設計要求。 自檢合格。模板梁底板采用30mn厚松木板， 梁側(cè)板、柱模及現(xiàn)澆板采用膠合 板結(jié)合30mn厚松木板及木方。模 板安裝符合規(guī)范要求?；炷凉こ讨?、樓梯、壓頂?shù)葮?gòu)件混凝 土強度等級為C20,使用商品混 凝土，原材料檢驗報告齊全，混 凝土試塊留置符合規(guī)范要求現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 外觀及尺 寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差在 允許范圍內(nèi)，符合規(guī)范及設計要 求砌 體 結(jié) 構(gòu) 子 分 部磚砌體室內(nèi)地坪以下米用 Mb7.5水 泥砂漿砌C15混凝土

8、實心砌塊， ±).00-3.00墻體采用M7.5混合 砂漿砌C15混凝土實心砌塊， 3.00-12.00墻體采用M7.5混合 砂漿砌Mu10蒸壓灰砂磚，其余各 層墻體采用M5混合砂漿砌MU1C 蒸壓灰砂磚，樓板上輕隔墻米用 M5混合砂漿砌600級加氣混凝土(100寬)。墻體拉接筋留置符合 要求，砌筑工藝符合要求砌體工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002建筑 裝飾 裝修抹灰丄程內(nèi)外墻抹灰材料的品種和性 能符合設計要求。所用砂漿嚴格 按照配比單配料，抹灰層與基層 之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固， 抹灰層無脫層、空鼓，表面光滑、 潔凈，護角、表面平整度、陰陽 角方正符合規(guī)范標準，厚度符

9、合 設計要求。建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50210-2001各子分部、 分項工程 質(zhì)量自檢 符合施工 規(guī)范驗收 標準、滿足 設計要求。 自檢合格。門窗丄程各層進戶門材質(zhì)可靠、表面 潔凈、無劃痕、錘印。門扇與門 框的規(guī)格、尺寸、的處理及安裝 等項目均符合要求。門窗安裝牢 固、開關靈活，五金配件齊全， 位置正確，表面潔凈大面無劃痕 碰傷。玻璃安裝牢固、表面潔凈 無污漬、無裂紋、損傷和松動， 密封條與玻璃全部貼緊，有產(chǎn)品 質(zhì)量合格證及檢驗報告。各項符 合施工規(guī)范及設計要求。建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50210-2001飾面磚廚房、衛(wèi)生間的飾面磚粘貼牢 固，品種、規(guī)格、顏色及平平、

10、 防水、勾縫均符合設計要求。飾 面磚表面平整、潔凈、色澤一致， 無裂痕和缺損。陰陽角處搭接、 平整度、垂直度、寬度和深度等 項均符合施工規(guī)范標準及設計要 求。建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50210-2001涂飾工程涂料表面光滑、涂刷均勻， 粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、疙瘩、 起皮、流墜等現(xiàn)象。涂料有檢驗 報告合格證。油漆表面無氣泡、 涂刷均勻、無色斑。各項均符合 施工規(guī)范標準及設計要求。建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50210-2001細部工程樓梯欄桿高度、間距、安裝 位置符合設計要求，安裝牢固。 欄桿和扶手安裝規(guī)格、位置、所 用材料均符合要求。扶手表面光 滑接縫嚴密，色澤一致。建筑

11、裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50210-2001建筑給水、排水 及采 暖室內(nèi)給水系 統(tǒng)采用塑料管道進行安裝，膠 水粘接，管道及其支架、吊架安 裝平整、牢固。建筑給水排水 及米暖工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002各子分部、 分項工程 質(zhì)量自檢 符合施工 規(guī)范驗收 標準、滿足 設計要求。 自檢合格。室內(nèi)排水系 統(tǒng)采用塑料管道進行安裝，膠 水粘接，排水管支、吊架間距符 合要求。室外雨水管與屋面連接 處固定牢固，經(jīng)檢查合格，符合 施工規(guī)范及設計要求。衛(wèi)生器具安 裝排水栓和地漏安裝平整、牢 固。支架、托架安裝平整、平穩(wěn)。 經(jīng)檢查該項安裝工程全部合格， 符合施工規(guī)范標準及設計要求。建筑 電

12、氣電氣照明安 裝該工程用電線路由梯間總配 電安裝至各層進戶，采用管內(nèi)穿 線、線槽配線施工，其中心軸線、 垂直偏差、距地面高度、允許偏 差及施工中造成的孔、洞、溝、 槽的修補均符合施工規(guī)范驗收標 準和設計要求。建筑電氣安裝 工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)范GB50303-2002各子分部、 分項工程 質(zhì)量自檢 符合施工 規(guī)范驗收 標準、滿足 設計要求。 自檢合格建筑 節(jié)能屋面 墻體 門窗 地面該工程屋面、墻體、地面、塑鋼 窗節(jié)能保溫隔熱材料、品牌、規(guī) 格均符合驗收標準和設計要求建筑節(jié)能工程 施工質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50411-2007各分項工 程質(zhì)量自 檢符合施 工規(guī)范驗 收標準、滿 足設計要 求。自檢合

13、格建筑 屋面卷材防水屋 面、瓦屋面施 工該工程屋面找平、卷材防水、細 部構(gòu)造、密封材料嵌縫均符合驗 收標準和設計要求建筑屋面工程 施工質(zhì)量驗收規(guī) 范 GB50207-2002各子分部、分 項工程質(zhì)量自 檢符合施工規(guī) 范驗收標準、 滿足設計要 求。自檢合格三、各分部、子分部、分項檢驗批質(zhì)量檢驗記錄:分部分項檢驗批名稱檢驗批數(shù)量檢查結(jié)果地基 與基 礎土方土方開挖、回填4合格鋼筋鋼筋加工、鋼筋安裝16模板模板安裝、模板拆除34混凝土混凝土原材料、混凝土施工34現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差17砌體磚砌體工程1合格主體 結(jié)構(gòu)混凝 土結(jié) 構(gòu)子 分部鋼筋鋼筋加工、鋼筋安裝64合格模板模板安裝、模板拆除64混

14、凝土混凝土原材料、混凝土施工64現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差32砌體 子分 部砼實心砌塊砌體2磚砌體14建筑 裝飾 裝修水泥砂漿面層水泥砂漿面層4合格細部護欄和扶手制作與安裝2門窗門、窗、玻璃22抹灰一般抹灰、裝飾抹灰12磚面層磚面層7涂膜防水層涂膜防水層7飾面磚飾面磚粘貼7涂料溶劑涂料涂飾、外墻涂料11給水 排水 及采 暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝7合格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件安裝11衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水配件安裝7衛(wèi)生器具排水管道安裝7建筑 電氣建筑物照明通電試 運行分項丄程二建筑物照明通電試運行1合格電線、電纜穿管 和線槽敷線分項 工程電線、電纜穿管和線槽敷線7普通燈具

15、安裝 分項丄程普通燈具安裝7專用燈具安裝 分項丄程專用燈具安裝4開關插座安裝 分項丄程開關插座安裝7屋面 分部找平層屋面找平層1合格卷材防水層屋面卷材防水層1細部構(gòu)造細部構(gòu)造1屋面保溫 屋面保溫層1建筑 節(jié)能墻體節(jié)能 屋面節(jié)能 門窗節(jié)能 地面節(jié)能墻體節(jié)能、屋面節(jié)能、門窗節(jié)能、 地面節(jié)能22合格四、質(zhì)量控制資料核查記錄序號資料名稱份數(shù)核查意見核查人備注1圖紙會審、設計變更1/6齊全吳志祥2工程定位測量、放線記錄1/9齊全吳志祥3地基驗槽記錄1齊全吳志祥4原材料出廠合格證20齊全吳志祥5原材料進場檢（試）驗報告20齊全吳志祥6施工試驗報告65齊全吳志祥7隱蔽工程驗收記錄55齊全吳志祥8施工記錄37齊全吳志祥9分部工程質(zhì)量驗收記錄7齊全吳志祥五、沉降觀測情況該工程項目布置了觀測點11點，進行了 3次沉降觀測，最大沉降量為mm,最小沉降量為 mm,沉降差為 mm,沉降較均勻。通過對 實體進行觀測，到目前為止，該工程未發(fā)現(xiàn)任何裂縫。對工程的垂直 度進行檢查，各大角的垂直度符合規(guī)范要求，未發(fā)現(xiàn)有傾斜情況。六、該工程安全和主要使用功能檢測：水、電、防雷、室內(nèi)環(huán)境 檢測、消防驗收，結(jié)果符合設計要求，達到合格標準；觀感質(zhì)量評定 為“好”等級。七、竣工圖：該工程施工圖中未出現(xiàn)過多的變更，因此采用原設計圖加蓋竣工 圖