房屋租賃三方合同范本最新版

1、房屋租賃三方合同范本（最新版）甲方（由租方）證件類型及編號：乙方（承租方）證件類型及編號：丙方（居間方）根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提 供信息就由租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：一、租賃標的基本情況1.1 房屋位置房屋套型_,建筑面積一平方米，結構 ，樓層 層，該房屋 m /味設定抵押。1.2 該房屋產權證號/既房合同備案號丘（地）號1.3 該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變 該房屋的用途。1.4 配套設施詳見附件一房屋附屬設施、設備清單。二、租期2.1 租賃期

2、為 年，自年 月 日起至年 月日 止。2.2 租期屆滿，甲方有權收回由租房屋及由甲方所配置 的家具、電器，乙方應如期完好交還。2.3 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權， 但須在本租約期屆滿前日向甲方提由書面申請，續(xù)租租金雙 方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1 租金標準：人民幣元/ （口！ /再/學年/彈），租 金總計人民幣：元（大寫：佰拾萬仟_佰_J_元整）租金包含附件一房屋附屬設 施、設備清單內所有設施、設備在租賃期內之使用權。3.2 租金支付時間：按 口 個月/序/今年/解支付，本 合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣元（大寫：_彳W_拾_萬_仟_彳W_拾元整）及本合同 約

3、定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前天支付甲方。其他約定3.3 租金支付方式：乙方以金/因艮行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收 款賬戶為：開戶銀行 賬號 戶名3.4 甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具 收款憑證。四、房屋租賃保證金4.1 乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）4.2 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金 后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用， 包括但不限于水、 電、通訊、設備、物業(yè)管理費用由乙

4、方承擔。六、房屋的交付及返還6.1 交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件 交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單 ，自物業(yè)交割 單簽字或蓋章后視為交付完成。6.2 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋 及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二 物業(yè)交割單 上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：工方恢復原狀/CX方向甲方支付恢復原狀所需費用/ CX方放棄收回歸甲方所有，甲方 無需支付費用/中甲方所有但甲方折價補償。6.4 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品, 甲方有權自行處置。七、房屋

5、使用要求和維修責任7.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。7.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。7.4 除本合同附件（一）外，乙

6、方另需裝修或者增設附 屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由用方/即方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維 修責任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉租及所有權變動8.1 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書 面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。8.2 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書 面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權 利。九、合同的解除9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承 擔違約責任：9.2.1 該房屋因城市建設

7、需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9.2.2 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。9.3 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：9.3.1 未按約定時間交付該房屋達 日的。9.3.2 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。9.3.3 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該 房屋的。9.3.4 交付的房屋危及乙方安全。9.3.5 其他：9.4 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同， 收回該房屋：9.4.1 不支付或者不按照約定支付租金達日的和/或欠繳各項費用達人民幣元的。9.4.2 擅自改變該房屋用途的和 /或擅自拆改變動或損壞 房屋主體結構的和/或擅自將

8、該房屋轉租給第三人的。9.4.3 利用該房屋從事違法活動的。9.4.4 其他：十、違約責任10.1 甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約金。10.2 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日 通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金。10.3 乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金。10.4 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲 方，并按月租金的支付違約金。10.5 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應按 標準支付違約

9、金。10.6 其他：11.1 本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因導致本合同 不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退 還。11.2 由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽 訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙 方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收 取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據(jù)月租金的%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。卜一、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不 能解決的，各方同意按以下第種方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一 式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本 合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力十三、補充條款：甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）代理人：代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話:電話:電話:本合同簽約時間： 年 月日本合同簽約地點：精彩鏈接：國家司法考試報名入口好消息！購司考機考模擬系統(tǒng)或答題技巧直播課贈紙質講義司法考試報名