房屋買賣協(xié)議樣本

1、房屋買賣協(xié)議樣本甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如 下協(xié)議：第一條：房屋基木情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于市區(qū),產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2. 甲方收到乙方定金元整，待乙方中請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙 方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方5. 買賣上述房產(chǎn)交

2、易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納， 甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的 損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰， 無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi) 容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。4. 甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用

3、現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容， 應(yīng)書而通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書而通知發(fā)生三H 內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決木合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

4、 有同等效力。第十條：其他約定甲方：身份證號：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：乙方：身份證號：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：房屋買賣協(xié)議書范本甲方夫妻：（岀售方）：乙方：（購買方）姓名：身份證號：姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室 買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓 單元室的住宅壹套（建筑而積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方 米）岀售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有 完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣元整（¥元）（以 下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)

5、議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之 日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（¥元），剩余房款 元整（¥元） 于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等 證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即 配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部 門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上 述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有， 甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲

6、方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利 義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由 甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給 甲方的，由甲方按日加收違約金50元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房 產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按H支 付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助 乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按 日支付違約金50元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室 的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還己收取的乙方購房款外，必須 另行支付給乙方五萬元整（¥50000元）違約金;如乙方己付款但終止 購房的，甲方只按己收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款, 無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交