實用的建房合同匯總九

1、實用的建房合同匯總九篇實用的建房合同匯總九篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為.那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢下面是精心整理的建房合同9篇,歡送閱讀,希望大家能夠喜歡.建房合同篇1甲方：乙方：第一條土地使用權(quán)租賃范圍1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)螺絲塘路5號,長沙廣海電磁線院內(nèi)甲方未建三號廠房空地約16畝由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用10年,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有.1.2 甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計未建地址上投資新建廠房,建筑面積5400m2左右.1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼

2、結(jié)構(gòu)行車廠房,由正規(guī)設(shè)計院出具設(shè)計圖紙,設(shè)計方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,建筑質(zhì)量嚴(yán)格根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗收,以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗收,均由乙方全部負(fù)責(zé)并承當(dāng)上述各項費 用.新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,從設(shè)計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負(fù)責(zé), 驗收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費用由甲方支付.1.4 甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報建手續(xù),相關(guān)費用均由乙方承當(dāng).第二條租賃期限與租金2.1 甲方承諾由乙方投資新建廠房,由乙方使用年,計時自約定建設(shè)期到期之日起開始.在乙方使用時間 拾 年到期后,所建廠房如甲方自身不作其他使用,那么優(yōu)先乙方續(xù)租使用, 同時租金按當(dāng)時市

3、場價收取.2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電、行車,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,自合同簽訂之日至計時之日起拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán), 拾年后歸甲方收回使用權(quán).2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,廠房內(nèi)的配電、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計并投資, 建設(shè)期為4個月,建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計起.乙方保證建設(shè)期不超過5個月,天氣自然災(zāi)害除外.2.4 租賃使用年限內(nèi),乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整3600000.00元,平均每年一次性支付叁拾陸萬元360000.00合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,支付至甲方指定銀行帳戶,從計時之日開始,計算租金,計租期滿一年后,提前 15天支付第

4、二次租金,以次 類推.租金不含稅金,如需開具稅票,乙方需另行支付稅金.2.5 在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按時足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,逾期不支付約定租金, 超過十五日的,甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),并有權(quán)單方面終止合同.第三條租賃土地的交付使用4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權(quán)交付乙方,并做好三通一平交與乙方.1 .2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實施 相關(guān)的經(jīng)營、治理、使用.第四條稅費營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費由乙方根據(jù)國家稅務(wù)法納稅.營業(yè)期間的稅費,乙方自行承當(dāng).第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,及

5、時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦 理報建手續(xù)和三通一平等.(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,甲方如需要,將土地轉(zhuǎn)讓,在同等條件下, 乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),乙方不受讓的,甲方須將本合同項下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼 續(xù)履行本合同.如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,甲方承當(dāng)賠償乙方一切損失的責(zé)任.(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ) 償甲方一定的租金,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,所有建設(shè)資金歸乙方承當(dāng).(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使 用、處分及收益的權(quán)利和利益.(5)在本協(xié)議有效期

6、內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止合同或局部及全部收回 土地使用權(quán),和土地上的附著物和建筑物,否那么視為甲方違約.(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,土地值補(bǔ)償歸甲方所有.如乙方租 賃時間未滿,甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實際未滿年限補(bǔ)償給乙方.(7)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán).第六條乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地.(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土 地的土地使用權(quán).地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好.但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走.(3)乙方不得將租賃的

7、土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外.(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,在拾年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,按實際未滿年限補(bǔ)償給乙方.(5)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán).(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),乙方不接受甲方的任何治理費用,政府規(guī)定除外.(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付.(8)乙方在租賃使用期內(nèi),必須守法經(jīng)營,按章納稅,乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債 務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方.(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好平安防范工作,特別是做好消防工作,如因乙方責(zé)任火 災(zāi)造成損失,除承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任外,乙方還應(yīng)賠償甲

8、方的一切損失.建房合同篇2轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地、面積甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地,轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于東邊界,西邊界,北邊界于,南邊界于,面積為 平方米.上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、 使用權(quán)歸乙方所有.二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字,否那么視為違約.三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息.四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種

9、原因的干擾,如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決.五、轉(zhuǎn)讓金額該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元.大寫：六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同后,第一次付款為定金叁拾萬元整.甲方定金到位后,負(fù)責(zé)報批建房的手續(xù), 待全部手續(xù)交付乙方可以建房時,乙方第二次向甲方支付全部款項的 70%.甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾,使乙方建房順利完工, 建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項.七、違約責(zé)任2 .本協(xié)議簽訂后,任何一方不得反悔.3 .如甲方反悔,應(yīng)向乙方退還全部購置宅基地款萬元,并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款損失情況由第三方鑒定.八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方

10、簽字后具有同等效力.九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效.十、本協(xié)議一式兩份,上方各執(zhí)一份.甲方簽字：乙方簽字：身份證號： 身份證號： 證實人簽字簽字地點年 月日建房合同篇3甲方：乙方：工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層,建筑面積為平方米.由乙方承包施工.經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包,面積價格一次性包死, 工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計, 未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積, 不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料, 因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納.乙方自帶

11、建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、 震動器等施工機(jī)械以及模板, 搭架用的竹木等,費用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理.二、承建工程乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建.甲方房屋主體工程的建筑,包括樓頂頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理.三、承包價格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算,屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算,即樓面平方米是 元/平方米,屋檐滴水處是貳佰元/平方米.先預(yù)付 元整大寫：.工程如在農(nóng)歷 年 月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工. 付款元整大寫：.內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整大寫：.剩余局部經(jīng)甲方驗收

12、合格后.四、雙方責(zé)任甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工.五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工, 返工費由乙方負(fù)責(zé).2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán) 要求乙方停工或整改.3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,如：1,所進(jìn)材料一定保證質(zhì)量,包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水 管、下水管、鐵釘、扎絲等.2,主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂 ；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋： 橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等 ,由乙方承當(dāng)賠償一切損失,乙方必須

13、 進(jìn)行免費維修.4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).門面貼 瓷磚.六、注意平安乙方必須根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的平安防護(hù)舉措, 文明施工,在施工過程中要特別注意平安施工,保證人身和財產(chǎn)平安,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙 方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任.乙方對施工工地治理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任.如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、 因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用.七、工期要求主體工程工期為 天,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在年 月 日前完成主

14、體工程,完工時間不能超過 天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間.如因乙方的原因造成 工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外.乙方所需材料,應(yīng)在年前籌備齊,以便年初好施工.八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效.甲方簽字章：乙方簽字章：在證人簽字章農(nóng)歷日期：建房合同篇4甲方2、該房屋為第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、 在年 月曰付人民幣萬元.2、在房屋產(chǎn)權(quán)證.土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元.3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣

15、萬元.每次付款,甲方收到后因出具收據(jù).第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有 該房屋的證實并交付給乙方.2、甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給 乙方.3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況.4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤除或 征用的范圍.5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況.6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方.7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合 同無效.第五條：

16、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù).2、乙方購置該房屋后,假設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié) 助.第六條：特別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑, 改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需 要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題, 甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥 善.假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理.2、假設(shè)今后房屋重建,甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積.如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合.第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正.2、甲方

17、違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙 方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全 部房屋價款的20%的違約金.第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決.甲方： 乙方：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽約時間：簽約時間：建房合同篇5甲方：乙方：身份證號：為解決單位職工住房困難, 經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定： 職工集資建房.經(jīng)雙方友好協(xié)商, 本著平等、自愿、老實信用原那么,就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié) 議：第一條：集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定1、甲方職

18、工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北,總層數(shù)為四層.現(xiàn)將三樓東邊的一套 房產(chǎn)出售給乙方,其建筑面積為134.43 m2o2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述住房實際產(chǎn)權(quán)人.第二條：集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得1、房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方,乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán) 人對該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權(quán).2、產(chǎn)權(quán)證的辦理乙方承當(dāng)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費用,甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨立產(chǎn)權(quán)證.第三條：集資房款因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后, 以每平方米2480元的價格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(1)采用一相二線50HZ220V電壓供電,進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來,支架在樓房主體提前預(yù)埋.(2)進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下.(3)導(dǎo)管穿線管保護(hù),在磚墻內(nèi)暗設(shè),管徑選擇：2X2.5中15, 3-4X2.5中20.(4)配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)中央距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,櫥房