建筑結(jié)構(gòu)工程合同協(xié)議

1、建筑結(jié)構(gòu)工程合同協(xié)議 0 合同編號：lw202104006 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 勞務(wù)分包合同 二一四年三月 第一部分 協(xié)議書 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：中國新興保信建設(shè)總公司（以下簡稱發(fā)包人） 勞務(wù)作業(yè)承包人：湖北億通建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱承包人） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 1、工程名稱：海淀區(qū)溫泉 c03 限價(jià)房轉(zhuǎn)公租房 1#、2#住宅樓（結(jié)構(gòu)） 2、分包合同內(nèi)容： 2.1 勞務(wù)分包承包方式：勞務(wù)包清工、包輔材、包小型工具機(jī)具，包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包材料消耗、包周

2、轉(zhuǎn)材料合理使用等一切與完成本工程有關(guān)的內(nèi)容。 2.2 本合同分包范圍： 工程招標(biāo)文件、施工圖紙、圖紙會審記錄、施工說明、工程做法以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、洽商、工作聯(lián)系單等所表明的全部土建主體結(jié)構(gòu)施工工作（不含二次結(jié)構(gòu)、鋼板網(wǎng)墻、不含鋼結(jié)構(gòu)制作安裝及鋼筋加工成型）。 2.3 本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 2.3.1 結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)承包范圍： （1）施工圖紙范圍內(nèi)主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目加洽商、變更的全部勞務(wù)用工， 包括但不限于以下內(nèi)容：人工開挖集水坑、電梯基坑、人工清槽底和打釬（含局部修邊坡、局部邊坡穩(wěn)定處理，含打釬機(jī)械租費(fèi)）；驗(yàn)槽和各種槽、溝、坑幾何尺寸的清（修）理用工、局部擾動(dòng)土夯實(shí)處理、拍底；砼墊

3、層澆筑、壓光；肥槽回填；底板防水找平層、砼保護(hù)層施工、地下室外墻防水基層修補(bǔ)、抹灰、壓光、地下室外墻防水保護(hù)層；（如不做找平層、保護(hù)層施工，按實(shí)際面積每平米扣除 2 元錢）；地下室基礎(chǔ)導(dǎo)墻、磚模；外檐及各種現(xiàn)澆挑檐、檐廊、雨罩、臺階、空調(diào)挑板、窗套、人防通道、各種陽臺欄板；水箱基礎(chǔ)、砼裝飾架、室內(nèi)及屋頂設(shè)備基礎(chǔ)、水箱基礎(chǔ)等各種設(shè)備基礎(chǔ)、砼通風(fēng)口等施工圖紙（含洽商、變更）范圍內(nèi)全部主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目均屬于結(jié)構(gòu)工程承包范圍。同時(shí)，包括所有圖紙標(biāo)注的建筑結(jié)構(gòu)預(yù)埋件（含塔吊錨固埋件）的加工及安裝；大模板保溫；構(gòu)造柱頂板洞預(yù)留，水電圖紙標(biāo)注的300mm*300mm 或 0.09m2以上的留洞，結(jié)構(gòu)圖及建筑圖標(biāo)

4、注的如"空調(diào)孔、冷凝水、通風(fēng)系統(tǒng)、消防箱體、雨水口、強(qiáng)、弱電箱、燃?xì)獾?#39; 所有預(yù)留洞，均由承包人進(jìn)行施工。（如遺漏，其專業(yè)打孔費(fèi)用由結(jié)構(gòu)勞務(wù)承包人自行承擔(dān)）。 （2）主要施工方法： 機(jī)械施工：1#、2#住宅樓各配備一臺塔吊，共 2 臺塔吊；鋼筋在場外加工成型，承包人需負(fù)責(zé)配備鋼筋工在鋼筋場驗(yàn)收鋼筋、點(diǎn)料及配合運(yùn)輸、卸車及半成品鋼筋需場內(nèi)人工倒運(yùn)；承包人勞務(wù)施工包括與鋼結(jié)構(gòu)分包的工序配合、場地配合用工。 模板施工：1#、2#樓地下部分均采用多層板模板；地上部分核心筒為鋼制大模板，其他為多層板模板，墻體預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)局部采用組合鋼模板；地下為雙排腳手架，地上三層為挑架。模板用穿墻桿

5、及止水穿墻 桿由結(jié)構(gòu)隊(duì)提供； 1#、2#樓四層及以上為裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)；預(yù)制構(gòu)件吊裝、固定、注漿、封堵、綁鋼筋、支模、等有關(guān)裝配式結(jié)構(gòu)施工工藝所含內(nèi)容，過程中的成品保護(hù)，配合驗(yàn)收且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以上裝配式施工費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。無論是結(jié)構(gòu)圖還是建筑圖上的砼結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)均屬于此次勞務(wù)招標(biāo)范圍。模板支護(hù)時(shí)限：所有模板及支撐等應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的拆模期后 1 周內(nèi)進(jìn)行拆除、清理、碼放，若無其它地方使用，應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的拆模期后 1 個(gè)月內(nèi)及時(shí)通知項(xiàng)目部退租，若超過 1 個(gè)月，超過部分的租費(fèi)由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān) 50%，在勞務(wù)結(jié)算時(shí)扣除。所有柱模板應(yīng)及時(shí)退租，且時(shí)間不能超出拆模后 15 天。拆模時(shí)限由項(xiàng)目部根

6、據(jù)現(xiàn)場情況及時(shí)記錄并通知?jiǎng)趧?wù)隊(duì)；若退租時(shí)因模板未清理干凈或人為損壞造成退租費(fèi)用增加的，其費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)，在勞務(wù)結(jié)算時(shí)扣除。 混凝土施工：混凝土頂板養(yǎng)護(hù)采用覆蓋塑料薄膜澆水養(yǎng)護(hù)，墻體采用涂刷養(yǎng)護(hù)靈或?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)，墻柱拆模后采用包裹一層麻袋片一層塑料薄膜澆水養(yǎng)護(hù)。所有棟號除地下結(jié)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況可采用汽車泵、車載泵及地泵相結(jié)合方式進(jìn)行砼澆筑外，其余部位砼澆筑均按車載泵及地泵相結(jié)合方式進(jìn)行考慮，若承包人要求采用汽車泵澆筑，經(jīng)項(xiàng)目部同意后方可采用。超出費(fèi)用乙方承擔(dān) 70%。 鋼筋：鋼筋連接方式：14 及以上采用直螺紋機(jī)械連接接頭、小于14 采用綁扎搭接；所有鋼筋由鋼筋加工廠加工，承包人負(fù)責(zé)配合翻樣并常

7、駐加工廠 3-4 人負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)；所有墻體鋼筋保護(hù)層墊塊須采用水泥墊塊。現(xiàn)場用局部用少量鋼筋，在經(jīng)項(xiàng)目部相關(guān)人員同意后可由現(xiàn)場自行加工，但嚴(yán)禁私自切割鋼筋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)厲處罰。 基槽開挖：土方開挖及基坑支護(hù)均由專業(yè)分包隊(duì)伍施工，但需承包人配合做好以下工作：及時(shí)進(jìn)行槽底人工清土（300mm 厚）、人工開挖小型集水坑及柱墩基礎(chǔ)、打釬拍底、砌筑底板導(dǎo)墻等工作；及時(shí)安排人員進(jìn)行道路、場地清掃工作，確?，F(xiàn)場大門外 500 米以內(nèi)的區(qū)域內(nèi)場地干凈，出現(xiàn)遺灑及時(shí)清掃，若因此而出現(xiàn)的環(huán)衛(wèi)罰款由承包人承擔(dān)。 本工程設(shè)置后澆帶，后澆帶留置、處理，施工縫留置、處理、砼澆筑、模板拆除等均有承包人負(fù)責(zé)，均在承包范圍內(nèi)。 2.

8、3.2 架子工程用工： 包括結(jié)構(gòu)階段腳手架及現(xiàn)場文明安全施工防護(hù)搭拆全部勞務(wù)用工。包括但不限于 ：（1）地下、地上結(jié)構(gòu)內(nèi)外腳手架、防護(hù)架，承包范圍內(nèi)塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)的臨建防護(hù)、上人馬道、地泵防護(hù)、配電箱防護(hù)、室內(nèi)腳手架搭設(shè)、拆除（無論何種形式架子）、預(yù)留洞口防護(hù)；鄰邊洞口防護(hù)、地泵防護(hù)、過程中因施工需要反復(fù)搭拆的臨邊防護(hù)架子、配合土方、結(jié)構(gòu)地下室上人馬道、人行通道、架子管、腳手板、安全網(wǎng)、卡扣進(jìn)退場裝卸車、區(qū)域內(nèi)臨時(shí)圍擋的封閉等用工。懸掛各種標(biāo)語牌、安全防護(hù)標(biāo)志等用工。架子管、卡扣、腳手板、安全網(wǎng)、紅白道刷油漆、換螺桿、等的維修用工。 （2）施工中部分大模板無支腿，需放入插放架內(nèi)，插放架安、

9、拆、場平等由承包人負(fù)責(zé)，不另行增加 費(fèi)用。 （3）室內(nèi)防護(hù)在裝修時(shí)，清點(diǎn)、移交給裝修隊(duì)伍，外檐及室內(nèi)與裝修無關(guān)的防護(hù)必須全部拆除。 （4）腳手架搭拆費(fèi)按平米單價(jià)包干，若承包人無搭拆能力或不能達(dá)到文明安全施工工地標(biāo)準(zhǔn)的，或者不愿拆除的，發(fā)包方安排專業(yè)施工隊(duì)伍施工時(shí)， 按 實(shí)際支出（不按承包方的 投標(biāo) 報(bào)價(jià)）在結(jié)算時(shí)從承包方勞務(wù)費(fèi)用中扣除。 2.3.3 輔助和其他用工包括： （1）建筑材料、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械的進(jìn)退場、裝卸車、碼放、倒運(yùn)、保管用工；配合廢鋼筋料的裝卸車及押運(yùn)用工；施工機(jī)械設(shè)備（塔吊、外用電梯、攪拌站除外）的調(diào)試、保養(yǎng)及周轉(zhuǎn)材料維修用工；所有施工機(jī)械用工（塔吊、外用電梯、攪拌站司機(jī)除

10、外）；安全文明施工、現(xiàn)場渣土清運(yùn)至指定地點(diǎn)及裝車用工；水平后澆帶防護(hù)，豎向后澆帶的維護(hù)；施工期間停水、停電、圖紙變更、其他不可預(yù)見用工（停工、窩工）；竹膠板進(jìn)場后的刷漆封邊處理，待結(jié)構(gòu)完工后對使用的木模板、木方子和竹膠板進(jìn)行清理、指定地點(diǎn)碼放、起釘子，鋼制大模板的修理、清理、刷油以及配合退租的用工；冬雨季增加用工；大于 0.09m2 以外的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋施工；材料場內(nèi)外二次搬運(yùn)用工；承包人方必須配備的"安全員、臨時(shí)電工、電氣焊工、施工員、勞務(wù)管理員、測量員、質(zhì)檢員、資料員、試驗(yàn)員、領(lǐng)料員、塔吊哨工炊事員'。（注：各專業(yè)人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，100%持本企業(yè)上崗證。所有勞務(wù)人員統(tǒng)一

11、配備發(fā)包方提供的安全帽及反光背心 ，其費(fèi)用從結(jié)算中扣除。資料員、試驗(yàn)員由甲方統(tǒng)一管理，其月工資從勞務(wù)隊(duì)月度生活費(fèi)中扣除）；生活區(qū)警衛(wèi)、衛(wèi)生清理、搭鋪、釘床板、承包人食堂內(nèi)部的設(shè)施用工等所發(fā)生的費(fèi)用，都綜合在正式工程的綜合包干單價(jià)中，不另行計(jì)算用工。 （2）本工程從開工至竣工退場完畢所發(fā)生的任何現(xiàn)場零星用工（包括現(xiàn)場內(nèi)倒料等），都綜合正式工程單價(jià)內(nèi)，如果現(xiàn)場內(nèi)的零工承包人不安排人員，發(fā)包人有權(quán)利另安排其他隊(duì)伍，所發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。 （3）陽臺結(jié)構(gòu)施工無論何種型式，勞務(wù)結(jié)算時(shí)一律按 50計(jì)算建筑面積。 （4）以上承包范圍的輔助和其他用工均已綜合在平方米包干單價(jià)之內(nèi)，結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整。

12、（5） 特別注明：前期施工完的塔吊基礎(chǔ)及臨邊防護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際支出在結(jié)算時(shí)扣除。 2.3.4、暫設(shè)工程用工： 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供承包人所必需的暫設(shè)條件，如辦公、生活暫設(shè)用房， （住宿地點(diǎn)距施工現(xiàn)場 1 公里左右），材料倉庫用房，必要的現(xiàn)場硬化道路等，如部分辦公、生活暫設(shè)用房、材料倉庫用房、必要的現(xiàn)場硬化道路等，需由承包人代行施工，承包人必須無條件配合，發(fā)包人將按照 5 65 元/工日給承包人計(jì)取（發(fā)生的工日按照 12 定額計(jì)算規(guī)則計(jì)?。?。 2.3.6 安全文明施工范圍： （1）承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場和施工隊(duì)生活區(qū)及場外區(qū)域管理，按區(qū)域劃分分段分片管理環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生。并負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施施工管理，

13、例：配電箱底座砌筑和回填砂子，基坑邊防水臺墻及冬雨季排水溝槽砌筑、架體搭設(shè)、地下室抽水、公司和政府部門檢查、文明工地評比時(shí)的現(xiàn)場整改工作等。 （2）針對現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作，承包人必須按發(fā)包人要求進(jìn)行場內(nèi)清理、覆蓋、灑水、門前三包路面清掃等工作，如因承包人原因，致使甲方受到城管，環(huán)保等.政府部門的罰款，此費(fèi)用由名承包人承擔(dān)，發(fā)包人可視其情節(jié)進(jìn)行加倍處罰。 （3）本工程要求乙方配備不少于 2 名專職文明施工人員，負(fù)責(zé)工人生活區(qū)及現(xiàn)場場地內(nèi)每天的衛(wèi)生清理（含廁所）、衛(wèi)生保潔、材料碼放等文明施工內(nèi)容。 2.3.7 材料管理，從結(jié)構(gòu)施工開始至周轉(zhuǎn)材料退租完的材料看管，均由承包人自行安排，每天安排 2人專職

14、管理材料，及時(shí)組織材料清理和規(guī)范碼放，該費(fèi)用均已包含在合同價(jià)中。 2.3.8 肥槽回填用工：本單價(jià)包括肥槽土方回填，均按人工回填計(jì)算，總包負(fù)責(zé)將土運(yùn)至施工現(xiàn)場。土方回填時(shí)，若結(jié)構(gòu)勞務(wù)隊(duì)因勞動(dòng)力因素順延工期時(shí)，發(fā)包方有權(quán)安排機(jī)動(dòng)施工隊(duì)伍回填肥槽土方，按實(shí)際支出費(fèi)用，在結(jié)算時(shí)從結(jié)構(gòu)勞務(wù)費(fèi)用中扣除；如實(shí)際承包人施工使用大型機(jī)械配合回填土，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 2.3.9 本工程施工圖紙發(fā)包人提供 1 套，其余承包人自行復(fù)印解決，不另行計(jì)算費(fèi)用。承包范圍所涉及的以上用工（除合同另有約定以外的用工）均屬于承包人承包范圍的用工，本工程施工圖紙承包范圍未涉及到的用工（除合同另有約定以外的用工）不屬于承包人承

15、包范圍的用工。 2.3.10 外協(xié)用工、現(xiàn)場外發(fā)生的計(jì)時(shí)工以及工程范圍外增加內(nèi)容無法用定額計(jì)量的計(jì)時(shí)工，必須在發(fā)生前填報(bào)計(jì)時(shí)工用工單由項(xiàng)目經(jīng)理、經(jīng)營經(jīng)理簽字確認(rèn)后方可生效，總金額超過 1 1 萬元需由主管副總和公司總經(jīng)濟(jì)師簽字確認(rèn)方生效。逾期不辦理者視為勞務(wù)隊(duì)自動(dòng)放棄費(fèi)用主張。計(jì)時(shí)工簽用單由公司給定統(tǒng)一表格形式，表格中需注明事由，發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、用工人數(shù)，安排主管人名，計(jì)時(shí)工單價(jià)按照 100 0 元/ / 人/ /天。 計(jì)。（現(xiàn)場內(nèi)的零星用工不屬此條范疇，即使過程中簽認(rèn)，結(jié)算時(shí)也不作調(diào)整，因?yàn)楝F(xiàn)場內(nèi)的零星用工由勞務(wù)隊(duì)在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮并報(bào)入平米綜合單價(jià)內(nèi)。）如果現(xiàn)場內(nèi)的零工承包人不安排人員施工，

16、發(fā)包人有權(quán)利另安排零星隊(duì)伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，工日單價(jià)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，從竣工結(jié)算中扣除。 2.4 其 它： 2.4.1 承包人方需自備工人宿舍所使用的床及床板設(shè)施，此結(jié)算時(shí)不發(fā)生其他調(diào)整費(fèi)用；2、施工隊(duì)的食堂場地由甲方提供，并由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，統(tǒng)一安裝水、電表，食堂炊事用具由施工隊(duì)自備（如由發(fā)包方提供，費(fèi)用從承包方結(jié)算扣除） 2.4.2 嚴(yán)禁承包人在生活區(qū)內(nèi)開設(shè)如"小賣部、棋牌室、飯館'等經(jīng)營性場所，發(fā)現(xiàn)一處按罰款 10000元。 2.4.3 由于承包人廚房、住宿、庫房違規(guī)使用造成的政府部門罰款，均由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費(fèi)用。 2.4.4 承包人在施工過程中

17、的各種違章罰款，由項(xiàng)目經(jīng)理部開據(jù)罰款單，上報(bào)公司相關(guān)處室，經(jīng)審核后轉(zhuǎn)交成本管理處從人工費(fèi)結(jié)算任務(wù)書中扣除。承包人在施工過程中一律不向項(xiàng)目經(jīng)理部交納任何費(fèi)用。 3、工程地點(diǎn)：海淀區(qū)溫泉 建筑面積：22468.67m2 。 4、合同金額：6034968.55 元（人民幣）， 大寫：陸佰零叁萬肆仟玖佰陸拾捌元伍角伍分 （含稅金及合同備案費(fèi)用以及中小型機(jī)械、用具工具使用費(fèi)在內(nèi)）。 5、分包工作期限 開工日期：2021 年 3 月 7 日 竣工日期：2021 年 9 月 30 日 總?cè)諝v天數(shù)為：208 日歷天 開工時(shí)間以人工清槽之日開始計(jì)算，竣工為租賃材料全部退租完畢。開竣工日期以項(xiàng)目部、施工管理處共同

18、核定簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。 6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員 190 人，高峰期提供 240 人。 6.1 勞務(wù)管理需求隊(duì)長 1 人、鋼筋工長 1 人、木工工長 1 人、砼工長 1 人、安全員 1 人、臨時(shí)電工人、勞務(wù)管理員 2 人、測量員 4 人、質(zhì)檢員 1 人、試驗(yàn)員 1 人、庫管員 1 人、塔吊哨工 8 人、炊事員 3 人。 7、 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序： （1）本合同； （2）中標(biāo)通知書（如有）； （3）勞務(wù)招標(biāo)文件； （4）投標(biāo)書及其附件； （5）專用條款； （6）通用條款； （7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （8）圖紙及工程量清單； （9）合同

19、履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件； 8、合同生效： 本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。 合同訂立時(shí)間：2021 年 3 月 19 日 合同訂立地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)西三旗建材城西路 31#院 發(fā)包人： （合同專用章 ） 承包人： （合同專用章 ） 地 址：北京市豐臺區(qū)宋莊路順八條 9# 住 址：朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)官莊村 116 號 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第二部分 通用條款 9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)： 9.1 勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算

20、資料之日起 28 日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。 9.2 上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起 28 日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。 9.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。 9.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。 9.5 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施能夠保證施工需要。

21、9.6 隨時(shí)對承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。 9.7 及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。 9.8 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。 9.9 檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。 9.10 在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 60 日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 9.11 行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認(rèn)可

22、。 9.12 按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。 9.13 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。 9.14 其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。 10、承包人權(quán)利和義務(wù)： 10.1 組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率 100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。 10.2 按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。 10.3 按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。 10.4 按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)

23、計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。 10.5 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。 10.6 自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。 10.7 按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 10.8 做好成品保護(hù)工作。 10.9 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。 10.10 承

24、包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。 10.11 配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。 10.12 發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。 10.13 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包

25、人。 10.14 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。 10.15 在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 60 日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 10.16 其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。 11、工期順延： 對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延： （1）不可抗力； （2）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行； （4）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指

26、示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過 8 小時(shí)。 12、延誤損失： 由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7 日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于 7 日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認(rèn)此事實(shí)： （1）第十一條（3）、（4）、（5）項(xiàng)； （2）發(fā)包人同意的其他情況。 13、不可抗力： 13.1 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的

27、條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔 7 天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。 13.2 不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 13.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 13.4 承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。 14、送達(dá)： 本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明

28、確要求送達(dá)至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應(yīng)當(dāng)在收到之日起 7 日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。 一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 15、事故處理： 15.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。 15.2 承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。 16、施工變更： 16.1 施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)

29、的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前 7 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： 16.1.1 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 16.1.2 增減合同中約定的工程量； 16.1.3 改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序； 16.1.4 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 16.2 由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。 16.3 由承包人原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承

30、擔(dān)（損失補(bǔ)償總額不能超出分包合同價(jià)款的 5%），延誤的工期不予順延。 17、發(fā)包合同價(jià)款支付的手續(xù)： 承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在 22.4款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。 18、安全責(zé)任：由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。 19、爭議： 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連

31、續(xù)，保護(hù)好已完工作成果： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同； 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受； 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作； 法院要求停止合同工作。 20、合同解除： 20.1 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。 20.2 發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。 20.3 發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。停止工作超過 28 天，發(fā)包人仍不支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。 20.4 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的

32、質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。 20.5 如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。 20.6 本合同約定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場。承包人未及時(shí)退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。 20.7 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包

33、人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。 20.8 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同 解除給對方造成的損失。 21、合同終止 雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。 第三部分 專用條款 22、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長及勞動(dòng)力管理員： 22.1 發(fā)包人中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）：xxx，建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書號為 xxxxxx ，身份證號 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。發(fā)包人現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理 xxx，身份證號是 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，委托權(quán)限：負(fù)責(zé)日常施工

34、的管理、協(xié)調(diào)工作，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前 7 日書面通知承包人。 22.2 承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 xxx，職務(wù)：施工隊(duì)長，崗位證書號：京建施hb- - xxxx，身份證號碼： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托權(quán)限：負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作 ，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前 7 日書面通知發(fā)包人。 22.3 發(fā)包人現(xiàn)場勞動(dòng)力管理員 xxxx，上崗證號考 xxxxxxxxxxxxxxx，職責(zé)為 負(fù)責(zé)收集整理留存項(xiàng)目部勞務(wù)管理資料，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行日常勞務(wù)工作的管理與協(xié)調(diào) ；承包人現(xiàn)場勞動(dòng)力管理員 xxxx ，上崗證號考 xxxxxx，職責(zé)為負(fù)責(zé)上報(bào)勞務(wù)企業(yè)勞務(wù)管理資

35、料，并協(xié)助施工隊(duì)長及發(fā)包人勞務(wù)管理員進(jìn)行勞務(wù)管理及協(xié)調(diào)工作 22.4 承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為 xxxxxxxxxx，身份證號碼： xxxxxxxxxxxxxxxx，職務(wù)：施工隊(duì)長，聯(lián)系電話: xxxxxxxxxxxxxx ，在京住址： 朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng) xxxxxxxxxxxx。家庭住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 23、圖 紙： 發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 5 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。 24、材 料： 24.1 承包人應(yīng)在接到圖紙后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按

36、供應(yīng)計(jì)劃要求的"質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間'等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸、卸車的非承包人所需材料、設(shè)備、構(gòu)配件，承包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如"質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號'不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在 3 日內(nèi)更換或調(diào)整。 24.2 承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過合同總價(jià)的 7 %。 24.3 施工中由承包人提供的

37、低值易耗材料、工具用具包括： 結(jié)構(gòu)輔料：包含但不限于以下材料:鋼筋保護(hù)層墊塊、現(xiàn)場倒運(yùn)鋼筋用推車的鋼管架及輪胎、火燒絲、鋼絲刷、塑料薄膜（彩條布）、空壓機(jī)、空壓管、鉛絲、元釘、砂輪切割片、磨光機(jī)片(磨鐵用)、磨光機(jī)片(磨水泥墻用)、鋸條、脫模劑、杠鉛筆、墊塊、壁紙刀架、油刷等。 中小型工機(jī)具：指除"塔吊、地泵、布料桿、攪拌機(jī)、裝卸機(jī)、配料機(jī)、水泥罐、施工現(xiàn)場配電室與二級配電箱及其電纜、施工用臨時(shí)照明及消防器材'以外所需的工機(jī)具。 25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量評定 合格（獎(jiǎng)項(xiàng)：結(jié)構(gòu)長城杯銀杯） 等級。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)將按照 標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)，未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 5.00

38、 元/m2 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：結(jié)構(gòu)長城杯銀杯 。該獎(jiǎng)項(xiàng)價(jià)格已含在勞務(wù)結(jié)構(gòu)合同總價(jià)中，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收施工質(zhì)量未達(dá)到此獎(jiǎng)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將從總價(jià)中扣除 5 元/m2 ，在結(jié)算時(shí)予以扣減。 26、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)： 本工程安全文明施工要求達(dá)到：文明安全樣板工地。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)將按照 5.00 元/m2 標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)（該價(jià)格已含在勞務(wù)結(jié)構(gòu)合同總價(jià)中，如經(jīng)甲方項(xiàng)目部及公司安全處共同驗(yàn)收，由于承包人施工質(zhì)量未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將從總價(jià)中扣除 5.00 元/m2 ，在結(jié)算時(shí)予以扣減。） 27、送達(dá)： 本合同 14 條約定的送達(dá)方式適用于以下情況： （1）承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)款；

39、（2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤； （3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙； （4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價(jià)款行為的； （5）要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、窩工； （6）發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的； （7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為； （8）本合同 9.10、10.15 所列事項(xiàng)； （9）雙方約定的其它情況。 28、本合同價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式: 28.1 本工程的合同價(jià)款采用下列第（4）種方式計(jì)算： （1）固定合同價(jià)款； （2）工種工日單價(jià)； （3）綜合工日單價(jià)；

40、（4）建筑面積綜合單價(jià)。 (5) 分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，詳見附件勞務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)單。 28.2 綜合單價(jià)包含以下內(nèi)容：（1）工人工資；（2）勞保統(tǒng)籌費(fèi)用；（3）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用；（5）各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用；（6）輔材及中小型機(jī)具工具費(fèi)；（7）文明施工及環(huán)保費(fèi)用中的人工費(fèi)；（8）利潤；（9）印花稅和合同備案費(fèi)用；（10）進(jìn)出場費(fèi)；（11）按國家及北京市規(guī)定應(yīng)由勞務(wù)承包人承擔(dān)的 3.36%稅金及所有費(fèi)用。 28.3 分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍為 合同總價(jià)的 5% ，超過風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為 只調(diào)整合同總價(jià) 5%以外部分，合同總價(jià) 5%以內(nèi)部分不予調(diào)整。合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)為 建設(shè)單位簽

41、認(rèn)的變更洽商的增減工程量，套用北京市 2021 年定額相關(guān)子目，乘以綜合工日包干單價(jià) 100 元/工日計(jì)算， 累計(jì)金額超過合同總價(jià)在正負(fù) 5%以外部分的，按實(shí)調(diào)整增減合同結(jié)算價(jià)款，調(diào)整程序?yàn)榭⒐そY(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。 28.4 本工程的合同價(jià)款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認(rèn)的工程變更以及依照本合同 28.3 條約定的價(jià)格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。 28.5 采用第（1）種方式計(jì)價(jià)的， 合同價(jià)款中包含 ，其中人工費(fèi) 元。 28.6 采用第（2）種方式計(jì)價(jià)的，不同工種工日單價(jià)為： ，單價(jià)為 元/工日，共 工日； ，單價(jià)為 元/工日，共 工日； ，單價(jià)為 元/工日，共 工日； ，單價(jià)為 元/工日，共

42、工日； ，單價(jià)為 元/工日，共 工日； 另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi) 元； 28.7 采用第（3）種方式計(jì)價(jià)的，綜合工日單價(jià)為 元/工日，共 工日。 另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi) 元； 28.8 采用第（4）種方式計(jì)價(jià)，即建筑面積綜合單價(jià)。 地下結(jié)構(gòu)綜合平米包干單價(jià)： 279.00 元/ m2 ，建筑面積 3513.16 m 2 合計(jì)金額 980171.63 元 13 層結(jié)構(gòu)綜合平米包干單價(jià)： 210.00 元 / m2 ，建筑面積 3535.05m 2 合計(jì)金額 742360.51 元 4 層及以上結(jié)構(gòu)綜合平米包干單價(jià)：215.00 元 / m2 ，建筑面積 15420.46m 2 合計(jì)

43、金額 3315398.9 元 地下腳手架搭拆綜合平米包干單價(jià)：11.00 元/m2 ，建筑面積 3513.16 m 2 ，合計(jì)金額 38644.76 元； 地上腳手架搭拆綜合平米包干單價(jià)：15.00 元/m2 ，建筑面積 18955.51 m 2 ，合計(jì)金額 284332.65 元； 質(zhì)量綜合平米獎(jiǎng)勵(lì)包干單價(jià)：5.00 元/ m2 ，建筑面積 22468.67m 2 合計(jì)金額 112343.35 元 安全文明施工綜合平米獎(jiǎng)勵(lì)包干單價(jià)：5.00 元/ m2 ，建筑面積 22468.67m 2 合計(jì)金額 112343.35 元 工期綜合平米獎(jiǎng)勵(lì)包干單價(jià)：5.00 元/ m2 ，建筑面積 22468

44、.67m 2 合計(jì)金額 112343.35 元 另：輔助材料及中小型機(jī)械工具費(fèi)綜合平米包干單價(jià)：15.00 元/ m2 ，建筑面積 22468.67 平方米，合計(jì)金額 337030.05 元； 特別注明： 稅金及合同備案費(fèi)用以包含在綜合包干單價(jià)內(nèi)；承包方必須向發(fā)包方及時(shí)提供完稅證明，如不能及時(shí)提供，發(fā)包方暫停付款，直到資料補(bǔ)齊為止。經(jīng)三次催促后仍不辦理直接在結(jié)算中扣除。 綜合包干單價(jià)中不含鋼筋加工費(fèi)用，實(shí)際施工鋼筋由場外加工，但包含承包人應(yīng)的提供配料單、點(diǎn)料、裝卸車、押車等配合的費(fèi)用（詳見協(xié)議書 2.3 款）。 結(jié)合本工程現(xiàn)場場地和機(jī)械設(shè)備（如塔吊）的覆蓋情況，綜合單價(jià)已經(jīng)包含施工過程中降效、

45、搶工、倒運(yùn)材料等所有費(fèi)用。 28.9 外協(xié)用工、現(xiàn)場外發(fā)生的計(jì)時(shí)工以及工程范圍外增加內(nèi)容無法用定額計(jì)量的計(jì)時(shí)工，單價(jià)為 100.00 元/工日。 28.10 采取建筑面積綜合單價(jià)方式的： 28.10.1 遇本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為 工日單價(jià)，計(jì)算規(guī)則為 2021 年建筑工程預(yù)算定額或勞動(dòng)定額計(jì)算用工量 ，單價(jià)為 100.00 元/工日。 28.10.2 雙方約定，本合同建筑面積為北京市 2021 年建筑工程預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則。合同建筑面積只供合同簽訂之用，結(jié)算時(shí)按勞務(wù)合同約定計(jì)算建筑面積，結(jié)算時(shí)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不再調(diào)整。 29、分包合

46、同價(jià)款結(jié)算及支付方式： 29.1 結(jié)算 （1）結(jié)算時(shí)間：承包方應(yīng)在工程完工后一個(gè)月上報(bào)結(jié)算書并完成結(jié)算。 （2）合同執(zhí)行過程中不進(jìn)行結(jié)算。合同結(jié)算任務(wù)書必須將正式工程、臨設(shè)工程、外協(xié)用工分開列項(xiàng)。（3）前期工程、工程范圍外發(fā)生的計(jì)日工和外協(xié)用工，每月底 20 日前將當(dāng)月經(jīng)確認(rèn)的計(jì)日工（詳見2.3.10 條款）清單由甲方項(xiàng)目部上報(bào)甲方經(jīng)理管理處備存審核，結(jié)算時(shí)一次性上報(bào)的不予認(rèn)可。 29.2 施工過程中，發(fā)包人每月 15 日支付 現(xiàn)場施工人員每人每月不低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 29.3 由于發(fā)包人將合同價(jià)款支付給合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人以外的人員、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

47、 29.4 每次付款乙方必須向甲方提供符合國家稅務(wù)要求的正式發(fā)票。提供與其項(xiàng)目相對應(yīng)的發(fā)票，不允許相互借票，挪用發(fā)票。 30 、違約責(zé)任： 30.1 發(fā)包人違約責(zé)任： 30.1.1 不按約定向承包人支付分包合同價(jià)款的，除應(yīng)向承包人支付違約金 0 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。 30.1.2 不按約定核實(shí)承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金 0 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。 30.1.3 不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付

48、窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 0 元。 30.1.4 不能按時(shí)提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 0 元。 30.1.5 發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，應(yīng)向承包人支付違約金 0 元。 30.2 承包人違約責(zé)任： 30.2.1 承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元，最高不超過合同總金額的 0 %。 30.2.2 承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元，最高不超過合同總金額的 10 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原

49、因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 30.2.3 承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元，最高不超過合同總金額的 5 %。 30.2.4 承包人以非正當(dāng)方式（包括 10 人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務(wù)院信訪工作條例 國務(wù)院第430號令第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 100000.00 元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明

50、安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。 30.2.5 承包人未在每月 28 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 1000 元。 30.2.6 承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元，最高不超過合同總金額的 5%。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。 30.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 30.4 發(fā)包人先有 30.1.1、30.1.2 行為的，承包人的 30.2.4 行為不構(gòu)成違約。 30.

51、5 承包人先有 30.2.4、30.2.5 行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 10 日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。 30.6 發(fā)包人 30.1.1、30.1.2 行為、承包人的 30.2.4 行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件： 發(fā)包人：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 發(fā)包人：xx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包人：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 31、特別約定： 3

52、1.1 發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價(jià)款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。 31.2 承包人先有 30.2.4 行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起 10 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無效協(xié)議。 31.3 發(fā)包人 30.1.1、30.1.2 的違約行為、承包人 30.2.4 的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。 以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額 支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報(bào)送發(fā)包人之后 3 日后簽訂特別協(xié)議。 32、爭議解決： 發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解