土地征用合同范本

1、土地征用合同范本1征用土地單位：被征土地單位：根據(jù) 批準(zhǔn)的 建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照 國家建設(shè)征用土地條例和 _省政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和_縣人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條 征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共_畝，其中，稻田_畝，水塘_畝，菜地_畝，坡地_畝，宅基地_畝，林木_畝，共有樹木_株。所征土地東起，南起 ，西起 ，北起 。第二條 征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1. 根據(jù)_省政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地按該地年產(chǎn)值的_倍補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。2. 根據(jù)_省

2、政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、 水塘等附著物按_辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3. 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_公斤，每公斤計(jì)價(jià)_元，年產(chǎn)值每畝核定為_ 元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米_公斤，每公斤計(jì)價(jià)_元，年產(chǎn)值每畝核定為_元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_元，年產(chǎn)值每畝核定為_元。4. 根據(jù) 國家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共

3、計(jì)_人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_日內(nèi)，甲方向乙方一次支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_元，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照_人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向 _人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量，以_人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條 安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第項(xiàng)辦法解決：1. 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，

4、經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工 幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。2. 發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。3. 遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣土地管理

5、機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。第五條 甲方的責(zé)任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2. 甲方已征用二年還不使用的土地，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條 乙方的責(zé)任1. 自本合同訂立之日起，

6、乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2. 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。第七條 工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方

7、在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。2甲方： 農(nóng)戶乙方： 居委會為了加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生活水平， 依據(jù) 精神， 在 鎮(zhèn) 居委會部分農(nóng)戶，征用土地，經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成如下意見：一、征用時間：年 月 日，時間為年；二、被征用農(nóng)戶面積為畝；三、付款方式為一次性補(bǔ)償。按照省 市文件精神執(zhí)行；注：征用土地為元每畝。四、 經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞， 一切后果由甲方承擔(dān)；乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工，一切

8、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：鑒證方簽章年 月 日 3甲方：建設(shè)單位乙方：省、市鄉(xiāng)村甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法和省、市政府的有關(guān)規(guī)定，就省、市鄉(xiāng)村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至，常住戶口人，由甲方依據(jù)確認(rèn)。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯而造成的損

9、失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)征地費(fèi)用包括費(fèi)用，以土地管理法第40 條第 2 款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)。四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法和省、 市政府的有關(guān)規(guī)定，在 年 月 日前到甲方所在地辦理。五、違約責(zé)任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方： 乙方：4征用地單位：福鼎市點(diǎn)頭鎮(zhèn)人民政府代表人：被征用地單位：點(diǎn)頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎逦瘯砣耍罕徽饔脩簦焊鶕?jù)點(diǎn)頭鎮(zhèn)總體建設(shè)規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地

10、資源的利用率，加大城鎮(zhèn)建設(shè)力度，加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依照土地管理法的有關(guān)規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征用乙方部分農(nóng)地。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿原則的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：1、 乙方同意甲方征用座落在點(diǎn)頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農(nóng)地折合畝， 作為點(diǎn)頭鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)及公共建設(shè)用地。該地四至：東至：西至： 南至： 北至： 。2、 按國家征地有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)一次性付給乙方水田按每畝土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)計(jì)肆萬伍千元，青苗補(bǔ)償費(fèi)：每畝叁千元，其他農(nóng)作物另定。三、房屋及墳?zāi)沟陌徇w賠償標(biāo)準(zhǔn)參照福鼎市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。五、違約責(zé)任：1、該地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)于年 月 日，一次性付給乙方。2、該地被征用后，乙方應(yīng)理順與各生產(chǎn)隊(duì)所征用的的征地關(guān)系，按期將被征用的土地交付甲方。3、被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的