房地產(chǎn)中介合同范本

1、房地產(chǎn)中介合同范本中介指在不同事物或同一事物內(nèi)部對(duì)立兩極之間起居 間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。下面是小編整理的房地產(chǎn)中介合同，希 望對(duì)大家有幫助！房地產(chǎn)中介合同范本 1 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議， 雙方共同遵守。第一條中介效勞內(nèi)容甲方為乙方提供中介效勞， 期限為 ，自 年 月 日 至 年 月日。甲方促成乙方與【購(gòu)置】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方提 供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】 【租賃登記】手續(xù)的中介服 務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】 【申 請(qǐng)辦理】 公證。乙方【同意】 【不同意

2、】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為 保管以供查看之用。乙方【同意】 【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址： ; 建筑時(shí)間： ; 房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】面積： 。房地產(chǎn)使用用途為 【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】; 性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他】;房地產(chǎn)證證號(hào)： 。乙方房地產(chǎn)為【共有】 【其他 】; 【有】【沒(méi)有】抵押; 【有】【沒(méi)有】被查封 ; 【有】【沒(méi)有】出租。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi) 乙方同意甲方按照以下條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：1. 該 房 地 產(chǎn) 按 套 出 售 并 計(jì) 價(jià) ， 總 金 額 為 人 民

3、 幣 元(¥)范圍內(nèi)。2. 該房地產(chǎn)以【建筑面積】 【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人 民 幣 每 平 方 米 元范 圍 內(nèi) ， 總 金 額 為 人 民 幣元( ¥ ) 范圍內(nèi)。3. 乙方同意收款方式： 【一次性收款】 【分期收款】 【按揭收款】【其他 】。4. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】 【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方 / 承租方 支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方 / 出租方支付】 。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)老實(shí)信用原那么為乙方提供中介效勞，有權(quán)向 乙方收取中介效勞費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的 必要費(fèi)用。2. 甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu) 買(mǎi)】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】

4、【不同意】 ，甲方發(fā)布該 房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】 【乙方】承當(dāng)。3. 甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)置】 【租賃】方觀察該房 地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)置】 【租賃】方。5. 促成乙方與【購(gòu)置】 【租賃】方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】 【租賃】 合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢。7. 甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 第五條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告 知，不得隱瞞。2. 乙方必須保證所填寫(xiě)的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí) ; 向甲方 提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料 ;

5、并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn) 權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3. 甲方為乙方提供中介效勞過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合 并提供必要的協(xié)助。4. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介效勞費(fèi)或支付甲 方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)置】 【租賃】 其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買(mǎi) 賣(mài)】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買(mǎi) 賣(mài)合同。第六條中介效勞費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付 甲方促成乙方與【購(gòu)置】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】同生效之日】【其他】向甲方支 付人民幣( ¥)作為中介

6、效勞費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)置】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【購(gòu)置】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交 易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】 【贖契手續(xù)】 【租賃登 記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣( ¥ ) 作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。第七條合同的解除和變更 乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及 時(shí)通知甲方 ; 乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件 前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介效勞的，乙方 應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 (該費(fèi)用不得超 過(guò)中介效勞費(fèi) ) 。第八條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定 的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約

7、責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn) 為 。2. 乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金， 違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介效勞過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙 方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損 失。4. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與 【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】 【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 但不得再要求乙方支付中介效勞費(fèi)。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為第九條糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成 的按下述第 種方

8、式解決：1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁2. 依法向人民法院起訴第十條本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。甲方蓋章 ：乙方蓋章 ：委托代理人 簽字 ： 委托代理人 簽字 ： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年 月 日 房地產(chǎn)中介合同范本 2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)工程 中介效勞事宜達(dá)成協(xié)議。條文如下：、效勞內(nèi)容：1 、 受 甲 方 委 托 ， 乙 方 為 甲 方 在 武 漢 市 尋 求 公司地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)工程。工程信息具體 情況如下：該工程位于 xx673 號(hào)，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通 十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地

9、鐵站就設(shè)在工程旁。2 、甲方在對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)估審查后，初步同意接受乙 方所中介的房地產(chǎn)工程。3 、為便于甲方與乙方達(dá)成工程合作協(xié)議，乙方積極配 合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝 通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對(duì)工程作了實(shí)地調(diào)查 和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。二、中介效勞費(fèi)用及支付方式： 鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)工程信息和相關(guān)的效勞，經(jīng) 雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)工程土地金額 市場(chǎng)價(jià)值 % 即人民幣萬(wàn)元向乙方支付中介效勞費(fèi)用 稅后 。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī) 簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否那么，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約

10、責(zé)任：甲、乙雙方如有違約， 守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁， 或提出起訴，要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：二OXX年月日簽甲方房 地 產(chǎn) 中 介 合 同 范 本 3身份證號(hào)碼： ： 乙方： 地址： ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、老實(shí)信用的原 那么，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié) 議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋 下稱該房屋 的根本情況如 下;1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ;1.2 該房屋位于 市 ;1.3 該房屋的建筑面

11、積為 平方米 以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn) 。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確 性、真實(shí)性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資 料：身份證件 ; 屋權(quán)屬證書(shū) ; 結(jié)婚證 ; 房屋共有人同意出售的 證明。第三條 購(gòu)房人登記 乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲 方確認(rèn)后，假設(shè)該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的 日內(nèi)，購(gòu)置了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為： 年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期 個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延 長(zhǎng)

12、代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以 小寫(xiě)元出售以上房屋。 其中包括 乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。 上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由 甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù) 本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。 甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合 法性、有效性 ; 不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房 屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視 費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù) 及貸款手續(xù) 如有 。第七條 違約責(zé)任 甲方因向乙方提供

13、不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、 資料給乙方及 / 和他人 包括但不限于購(gòu)房人 造成損失的， 甲方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房 屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì) 方的損失。第八條 不可抗力 本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行 的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條 特別約定1 、協(xié)議終止 包括提前終止 后起之 日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi) 賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之 %向乙方支付傭金。2 、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房 人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支 付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金 %的款項(xiàng)作為違約金。3 、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出 示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài) 合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及 違約金。4 、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房 屋的，乙方無(wú)須向甲方承當(dāng)任何違約責(zé)任。第十條 補(bǔ)充協(xié)議 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充