物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)

1、物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務(wù)，對給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系 統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進行全面管理維護，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、工程部工作人員必須持證上崗。2、提交小區(qū)設(shè)備維修計劃，備品備件采購計劃，每月月初提交工作計劃，上報工程部經(jīng)理。3、對小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進行管理維修、保養(yǎng)確保 設(shè)備安全運行，定時巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并 采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員（陳總、張主任）匯報，通知 設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報修電話在 20 分鐘內(nèi)到達

2、現(xiàn)場，維修完畢后做好維修記錄， 不定期做維修回訪， 聽取業(yè)主意見及建議做到提高服務(wù)的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù) 性能及實際操作。6、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保設(shè)備安全運行。7、熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理解救被困人員。8、認真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。9、管理好使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、 低耗、安全運行是水電維修的首要責(zé)任，對管轄區(qū)域要做到三凈（設(shè)備干凈、機房干凈、 工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣） 、四良好（使用性良好、 密封性良好、堅固性良好、調(diào)整良好） 。10、準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自 離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。11、對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一的服務(wù)信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭榮 譽，創(chuàng)造財富。12、嚴格遵守員工守則及公司各項規(guī)章制度。北京恒信嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司此文檔可自行編輯修改，如有侵權(quán)請告知刪除