違建拆除施工方案(共19頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 萬石植物園違建拆除 施 工 方 案 編制單位：廈門協(xié)庭房屋拆除工程有限公司 編制時間：二零一六年八月二十五日 目 錄 0889一、編制原則及編制依據(jù)1、編制原則從實際出發(fā)，在確保人身和財產(chǎn)的前提下，選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標。2、 編制依據(jù) 施工現(xiàn)場勘查得來的資料和信息；拆除工程有關的施工驗收規(guī)范；安全技術規(guī)范，安全操作規(guī)程和國家、廈門市有關安全技術規(guī)定，以及單位的技術裝備條件，現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標準，由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖。房屋拆遷施工安全管理條例、建筑拆除工程安全技術規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場

2、防治揚塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建設工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。二、工程概況1、工程項目名稱：萬石植物園違建違建；2、施工單位：廈門協(xié)庭房屋拆除工程有限公司3、工程內容、承包范圍為拆除招標人指定的樓板混領土地面及鋼結構，拆除的舊材料由中標人自行處理，廢料（包括破碎后的砼塊、粒、鋼板、玻璃、龍骨）全部外運，不留殘物。拆除施工時待所有建筑垃圾清運完畢后，方可運出舊建筑材料（此處建筑舊材料指鋼筋、型鋼等），這些材料需憑招標人出具的出門證才可運出現(xiàn)場。4、工期共計7日歷天，工程開工時間為建設單位確定的施工時間，竣工驗收日期為工程開工后的7天內。三、施工組織機構與安全保障體系為實現(xiàn)安全生產(chǎn)，文

3、明施工，公司實行項目化施工管理，成立項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮協(xié)調。同時設六個項目組，形成安全生產(chǎn)，文明施工保障體系，實行房屋拆除工程全過程管理。項目經(jīng)理施工技術組防塵實施組安全監(jiān)督組機械材料組拆除班組外部協(xié)調組(1)項目經(jīng)理部：項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理全面負責，項目部對整個拆除工程的作業(yè)人員、施工機械、所需物資、作業(yè)環(huán)境、施工方法、安全生產(chǎn)、文明施工、進行全面的協(xié)調與管理，并根據(jù)施工進度及時解決施工中出現(xiàn)的問題。特別是在出現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工問題的時候，項目經(jīng)理必須做到“三個親自”，即親自主持會議，親自組織檢查，親自落實整改。（2）施工技術組在項目技術負責的指導下，嚴把技術關，嚴格安全操作規(guī)程。嚴格施工

4、工藝的實施，確保工程進度，開工前認真進行技術交底，定期對工人進行安全技術培訓。經(jīng)常深入現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，處理拆除施工中出現(xiàn)的問題，并及時匯報。（3）防塵實施組：依據(jù)上級有關控制揚塵污染要求，落實防塵設備、防塵用具。在拆除施工中與技術組配合，對各項防塵設備的使用進行監(jiān)督。在無電、低水壓時啟動備用電機及水車，確保施工中不間斷灑水、沖洗等，把揚塵污染控制到最低程度。（4）安全監(jiān)督組：負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查，開展職工入場“三級教育”與安全技術交底，制定安全生產(chǎn)事故應急救援預案，嚴格操作規(guī)程、規(guī)范。對施工現(xiàn)場進行定期的安全文明施工檢查，及時制止不安全行為。糾正違章指揮、違章作業(yè)及違反操作規(guī)程的

5、現(xiàn)象，并做好安全生產(chǎn)，文明施工的宣傳工作，杜絕各類事故的發(fā)生。（5）機械材料組：做好施工前的機械養(yǎng)護與使用前的驗收，防塵材料的檢驗，落實各類機械操作人員必須做到持證上崗，所投入的施工機械和各種防塵材料必須具有產(chǎn)品合格證和生產(chǎn)許可證。（6）拆除班組：嚴格按照拆除方案實施拆除：開好班前會，做好安全技術交底，簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，強調各施工人員必須執(zhí)行安全操作規(guī)程，落實各項防護措施，保證拆除安全。（7）外部協(xié)調組：負責辦理從事拆除作業(yè)人員的意外傷害保險，協(xié)助實施安全事故應急救援預案，做好與拆遷人及政府有關部門的聯(lián)系，取得社會支持，創(chuàng)造良好的拆除環(huán)境。四、施工前準備及主要施工設備 1、技術準備工作（1）

6、施工技術人員要弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，切斷被拆建筑部分的水、電、煤氣管道等。（2） 在拆除作業(yè)的四周做好維護，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對樓下建筑物、地面及公共設施等造成損壞，減少對環(huán)境的影響。（3） 向進場施工人員進行安全技術教育，特殊作業(yè)人員證件齊全，進場人須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。（4） 施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑范圍內的物資、設備，不能搬遷的需妥善加以防護。（5） 疏通運輸通道，接通施工中臨時用水、電源。（6） 在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置

7、應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，開工前封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，施工現(xiàn)場一層前后出入口需設置鋼管防護棚，并安排專人看管，拆除時，外墻墻體會因震動而導致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設立兩道安全網(wǎng)進行保護。 2、現(xiàn)場準備（1） 清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩?。?） 施工前，先清除拆除范圍內的物資、設備；將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑物七層以下的支線切斷或遷移；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入拆除施工現(xiàn)場。（3） 搭設臨時防護設施，避免拆除時的石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。（4） 在拆除危險區(qū)設置警

8、械區(qū)標志。（5）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。 五、方案選擇 1、控制目標 （1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施安全； （2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民； （3）控制粉塵飛石，確保人員安全； （4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲； 2、情況說明根據(jù)甲方提供的違章建筑現(xiàn)狀調查測量與規(guī)劃許可不一致，違建面積為388.695。3、 方案選擇根據(jù)施工現(xiàn)場條件及現(xiàn)場情況，現(xiàn)制定如下方案：（1） 拆除玻璃幕墻； 4、整體施工工藝流程： 現(xiàn)場察看,了解施工現(xiàn)場情況 熟悉圖紙,了解現(xiàn)場情況 附屬物遷移 拆除物周圍疏導及封閉 混凝土樓

9、板、鋼結構拆除 場外運輸 清理廢物垃圾外運 場地平整 六、施工方案（1）腳手架及安全防護棚搭設 在靠近萬石隧道的路邊搭設防護棚，搭設長度為30米，高度18米高，確保拆除工程中，通過車輛的安全；1、 外腳手架搭設：（1）拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)架子搭設公司搭設。腳手架的搭設，按廈門市工程建設地方標準DBJB34-2000落地雙排外竹腳手架技術規(guī)程和行業(yè)標準腳手架安全技術規(guī)范實施。由項目經(jīng)理組織技術、安全部門的有關人員驗收合格后方可投入使用。安全防護設施驗收時，應按類別逐項檢驗，并做好記錄，本工程長度30米，腳手架搭設基礎為路邊人行道上，搭設高度為18米高。（2）搭設工藝： 鋪木腳

10、手板豎立桿放縱向掃地桿第一步縱向水平桿（大橫桿）第一步橫向水平桿（小橫桿）剪力撐連墻桿扎安全網(wǎng)作業(yè)層鋪腳手板和擋腳板。（3）立桿設置：立桿間距：縱向間距La取1.5m, 橫向間距Lb取1.0m。垂直度：立桿垂直偏差不大于架高的1/300且全高要不大于50mm。立桿搭設：立桿上的對接扣件應交錯布置，兩根相鄰立桿的接頭不應設置在同步內，同步內隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不宜小于500mm;各接頭中心至主節(jié)點的距離不宜大于步距的1/3；立桿與大橫桿要用直角扣件扣緊，不能隔步設置或遺漏。（4）大橫桿設置：大橫桿采用直角扣件固定在立桿內側，步距h取1.8m設置。大橫桿接長宜采用對接扣件連

11、接，對接扣件應交錯布置，兩根相鄰大橫桿的接頭不宜設置在同步或同跨內，不同步或不同跨兩個相鄰接頭分別在水平或垂直方向錯開的距離不應小于500mm，各接頭中心至最近立桿主節(jié)點的距離不宜大于縱向間距的1/3，同步架同跨步超過2各接頭。同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架總長度的1/250且不得大于50mm。（5）小橫桿設置：設置在大橫桿上，應連接內外大橫桿并用直角扣件扣接于大橫桿且嚴禁拆除，小橫桿間距考慮竹跳板的鋪設，在距竹跳板兩端150mm及中間各設一根。小橫桿伸出大橫桿長度應大于100mm，若因施工需要，里端外伸長度不應大于0.4L且不應大于500mm。（6）防護欄桿及立網(wǎng)：每步架均應在外立桿

12、內側設置1.2m高防護欄桿，腳手架的端部應封端，封端應設防護欄桿。在攔板頂端或最上一步架的外立桿要高出操作面1.2m，坡屋面的外立桿要高出操作面1.5m，為設置密目安全網(wǎng)，最上一步架的外立桿取1.8m高，防護欄桿設置二道且用對接扣件連接。（7）腳手板鋪設：采用竹跳板鋪設，每作業(yè)層上下要滿鋪三步以上腳手板。非作業(yè)層連續(xù)不鋪腳手板不能多于三步層；若上下有二層作業(yè)，則下作業(yè)層的上部至少應有一步層間隔鋪腳手板。腳手板四角與大橫桿用16號鐵絲綁牢，且鋪設必須嚴密。（2） 樓地面的拆除（3） 鋼結構的拆除 1、技術要求：應有專業(yè)資質的幕墻安裝及拆除施工單位負責拆除； 2、施工工藝流程：設置安全區(qū)域搭設雙排

13、鋼管腳手架設置安全通道 安裝安全防護網(wǎng)跳板鋪設拆除幕墻玻璃拆除幕墻龍骨清理場地場外運輸 3、拆除施工范圍： 本工程拆除范圍為圖中紅線標框位置玻璃幕墻及九層鋼結構混凝土地面。 4、拆除施工難點： （1）本工程玻璃幕墻拆除施工面積大又處于高空作業(yè)，安全、消防工作本方案中非常重要的工作，因此我司將建立一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全； （2）幕墻拆除高度超過八米，且工作面小，拆除比較困難，拆除必須搭設雙排鋼管腳手架及防護架； （3）本工程幕墻玻璃板塊分格大，玻璃板塊自重約300kg，拆除過程中采用人工進行搬運，則勞動強度大、施工不安全，且只能通過室外鋼結構消防樓梯運輸，

14、因此玻璃運輸是本幕墻拆除工程的難點； （4）八層以下外墻面為玻璃幕墻成品保護要求高； （ 5）、拆除施工方法： （1）幕墻玻璃拆除：玻璃拆除應由上而下以次進行先用美工刀將分格縫里面的耐侯膠割掉然后取泡沫條，再用美工刀將里面的結構膠劃開、取下玻璃，由樓內搬運人員接下堆放；如玻璃以損壞、則要格外小心，先將耐侯膠從上而下劃開，、將玻璃從上而下依次取出，在由樓內搬運人員接下堆放，切不可隨便仍下和任其自然掉下。 （2）幕墻龍骨拆除：幕墻龍骨拆除應在該工作段的玻璃全部拆清后進行，龍骨拆除還是由上而下依次進行。先在屋頂按裝一個帶滑輪的固定點；然后將繩子扣住方管，繩子放入開口滑輪內，并用繩子的另一端系于腳手架

15、的水平鋼管上。然后用扳手將固定方管和套管的螺絲卸下、再將連接方管與接構件的螺絲卸下，將該段方管取下利用滑輪將其慢慢放下，再由樓內搬運人員接下堆放。再拆下接構件，依次進行。拆接構件如是預埋焊接結構，則用氧氣乙炔將其割開，如是膨脹螺絲固定，則用扳手將螺絲卸下拆除，如預到螺絲生銹不能順利拆除可用乙炔將其割開。將拆除下來的材料拉運至業(yè)主制定地點擺放。 （3）砼結構拆除：采用風炮、氣割工具、鐵鑿鉆打砼結構。拆除土頭人工挑運裝至自卸汽車運出場外。每拆除完一段落，廢渣清理一段落。場內接自來水龍頭，由專人向操作場內灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境。 6、拆除工程量序號項目名稱計量單位 工程量 綜合單價（元）合價（

16、元）1綜合腳手架（鋼管架、防護架）50038.94194702拆除外墻（玻璃幕墻）500150750003九層鋼結構樓地面氣割拆除50050250004清渣工程 向下搬運人工裝車50052260005大型吊車臺表僅供參考，具體報價以報價清單為準。 八、安全保證措施及防護管理措施1、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各操作部位間應有一定的（不少于3米）安全距離。作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并應正確使用。2、進入施工現(xiàn)場的人員，必須正確使用三寶（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）。凡在2m以上高處作業(yè)無可靠防護設施時，必須正確系帶安全帶。在六級大風時和惡劣氣候條件影響施

17、工安全時，嚴禁拆除作業(yè)。3、施工現(xiàn)場臨時用電須按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-88）的有關規(guī)定執(zhí)行。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對生產(chǎn)振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。4、拆除施工過程中，當發(fā)生險情或異常情況時，應立即停止施工，查明原因，及時排除險情；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，要立即組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。5、拆除工程有可能影響了周圍居民正常生活時，應在施工前發(fā)出告示，做好宣傳工作，并采取可靠的安全保護措施。6、在施工過程中不得損害或擾動原有建筑物的結構性能及使用功能（本工程拆除范圍的樓面允許活荷載不得大于5KN/）

18、。7、在拆除鋼筋砼施工過程中須保護好原有圍墻，若因拆除過程發(fā)生損壞或倒塌，須進行恢復原狀。8、保護拆除區(qū)及其周圍地上地下的電力、網(wǎng)絡、給排水管道等設施。在拆除施工過程當中如果碰到未知管道線路，應首先通知招標人，在招標人確定后方可繼續(xù)施工，嚴禁擅自處理；若造成破壞，自行承擔經(jīng)濟責任。9、拆除施工現(xiàn)場要有嚴格的安全防范措施，拆除施工作業(yè)前根據(jù)地形制定相應的施工作業(yè)計劃，在報價時需提供拆除施工作業(yè)組織計劃，做好安全施工教育并采取切實可行的安全防范措施。在拆除時應文明施工、安全操作，并在需拆除鋼筋砼柱8米范圍內設置不低于2米的臨時圍欄（圍欄可用鋼管及彩條布搭設），實施封閉作業(yè)。10、項目經(jīng)理、安全員必

19、須駐扎現(xiàn)場，不得擅自離崗，并向所有進場施工人員進行安全和技術交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生；在施工現(xiàn)場應設置醒目的標志牌，夜間施工時應設置紅色警示燈。11、對現(xiàn)場施工人員的人身安全及保險負全部責任。在進場前辦理所有操作人員的人身意外保險。 九、控制揚塵的技術組織措施1、公司備有增壓水泵、運水車、空壓機，以保證低水壓或缺水時正常噴水，控制揚塵污染及保證拆除進度。2、拆除作業(yè)過程中應從不同角度向拆除物高空噴水，造人工降雨狀；外運廢土時應用高壓水槍沖洗車輪，防止車輪夾帶泥土出工地，把揚塵污染、道路污染減少到最低程度。3、做好自卸車斗的檢查，把可能產(chǎn)生滴漏的地方補上。每輛車配置大帆布一塊

20、，運載土頭垃圾時不超載，并把帆布覆蓋嚴實，使運輸過程中塵土不飛揚。卸車時有條件也要邊卸邊灑水，以防卸車時塵土四處飄散。4、拆除現(xiàn)場的土頭、垃圾堆放時間不超過24小時，平時不論有無起風，均用灑水、帆布覆蓋等措施。5、在重要路段實行全封閉拆除施工，在拆除現(xiàn)場均采用高3m、寬0.8m的彩鋼波浪板圍封，濕式作業(yè)。 十、拆除工程文明施工的技術組織措施1、項目經(jīng)理應建立的項目經(jīng)理為核心的文明施工實施小組，落實防火安全責任制，建立健全用火管理制度；全面負責現(xiàn)場材料堆放、車輛進出保潔、現(xiàn)場揚塵控制等工作。2、施工現(xiàn)場應設置不小于3.5m 寬的消防車道，并保持暢通。3、拆除下的廢舊材料應堆放有序，分類堆放。4、

21、拆除下的土頭、垃圾堆放時間不超過24小時，做到日產(chǎn)日清，工完場清。5、為避免噪聲影響居民，應采取有效措施加以控制，并杜絕夜間施工。6、充分發(fā)揮灑水車在拆除施工中的作用，在堆倒墻體時大面積灑水，把揚塵污染控制在最小范圍內。7、拆除工程現(xiàn)場區(qū)域內地下的各類管線應在地面設置明顯標志，對檢查井、污水井應采取相應的保護措施。8、拆除應實施封閉作業(yè)。非施工人員不得進入施工區(qū)。當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取相應的安全隔離措施。 十一、施工機械、防塵設備的投入序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份生產(chǎn)能力自有、租賃或擬購1風炮6臺上海2015良好租賃2灑水車4000L2

22、輛上海2015良好租賃3大錘4把廈門2014良好自有4鐵鑿子10個廈門2014良好自有5空壓機ZVY1272臺蚌埠2013良好自有6對講機2臺廈門2015良好自有7噴霧器4個廈門2012良好自有8破碎器4個日本2014良好自有9消防水帶、消防水槍4套廈門2014良好自有10發(fā)電機100kw1臺上海2015良好自有11安全網(wǎng)6×1.8300張廈門2012良好自有12安全隔離帶10條廈門2013良好自有13安全標識6套廈門2014良好自有 十二、勞動力安排序號人員數(shù)量備注1項目經(jīng)理12技術負責人13安全員負責人14質檢員15施工員16安全員17材料員18機管員19治安消防210環(huán)境保護1

23、11駕駛員1012架工2013哨工214氣焊工315拆除工40項目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員，均已配備齊全，工地需要的各工種隨工程進度有需求逐步調度進場，以滿足施工高峰的需要，每天安排作業(yè)人員75人左右。 十三、生產(chǎn)安全事故應急預案為了進一步提高拆除工程事故處置的快速反應能力，確保及時、有效地應對事故處理，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，特制定拆除工程事故應急預案。1、 織措措施 成立應急救援指揮小組，全面負責對事故的應急指揮、協(xié)調、搶險、救援等處置工作。救援指揮小組中項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、總工程師、安全總監(jiān)為副組長，組員包括項目技術、工程、安全、機電、預算、物資等關鍵部門成員，小組日常工作由

24、項目辦公室執(zhí)行。小組下設若干個工作組，信息通訊組、警戒保衛(wèi)組、搶險救災組、醫(yī)療救護組、物資保障組、善后處理組等。并根據(jù)發(fā)生事故的危害程度，采取對應措施并組織實施，將造成的損失降到最低。 事后對發(fā)生事故的原因組織人員調查，對造成重大損失的相關責任人做出相應處理。并針對事故發(fā)生原因，制訂和實施糾正與預防措施。2、 應急救援組職責（1） 搶救組：組長由項目經(jīng)理擔任，成員由安全總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、安裝經(jīng)理、項目班組及分包負責人組成。 主要職責是組織實施搶險行動方案，協(xié)調有關部門的搶險行動；及時向指揮部告搶險進展情況。（2） 安全保衛(wèi)組：組長由項目副經(jīng)理擔任，成員由項目班子、保安組成。 主要職責是負責事故現(xiàn)

25、場的警械，阻止非搶救援人員進入現(xiàn)場，負責現(xiàn)場 車輛疏通，維持治安秩序，負責保護搶險人員的人身安全。（3） 后勤保障部：組長由辦公室主任擔任，成員由項目物資部組成。 主要職責是負責調集搶險器材、設備；負責解決全體參加搶救工作人員的 食宿問題（4） 醫(yī)療救護組：組成由項目安全員，成員由項目部兼職護理人員、救護 車隊組成。 主要職責是負責現(xiàn)場傷員的救護等工作（5） 善后處理組：組長由項目經(jīng)理擔任，成員由項目領導班子組成。 主要職責是負責做好對遇難者家屬的安撫工作，協(xié)調落實受傷人員住院費 問題，做好其他善后事宜。（6） 事故調查組：組長由項目經(jīng)理、公司責任部門領導擔任，成員由項目 安全員公司相關部門，

26、公司有關技術專家組成。 主要職責是負責對事故現(xiàn)場的保護和圖紙測繪，查明事故原因，確定事件 的性質，提出應對措施，如確定為事故，提出事故責任人的處理意見。 3、事故可能發(fā)生的類別（1） 拆除建筑物坍塌；（2） 大型機械設備倒塌；（3） 拆除腳手架倒塌；（4） 其他安全事故 4、應急救援的前期準備工作（1） 項目部要定期研究事故應急救援工作，指導、督促各拆除工程應急救援組織及隊伍的建立和應急救援預案的完善，加強拆除工程現(xiàn)場的督查，防止患于未然。（2） 相關職責人員要落實事故應急救援預案，增強安全意識和事故應急救援自救、互救的能力，規(guī)范拆除現(xiàn)場的安全管理和施工管理，層層落實安全責任制，清查整改可能發(fā)生的事故隱患，隨時處理和排除險情。（3） 應急搶險救援工作須多部門配合。在項目部的統(tǒng)一領導下，與公安、消防、衛(wèi)生、安全監(jiān)督等有關政府部