最新空調(diào)應(yīng)急預(yù)案

1、空調(diào)系統(tǒng)故障導(dǎo)致室內(nèi)溫度異常的緊急預(yù)案本方案適應(yīng)于大樓空調(diào)系統(tǒng)故障導(dǎo)致室內(nèi)內(nèi)溫、濕度升高等異常現(xiàn)象。正常情況：溫度：冬季：1820±2夏季：1823±2（溫度變化率5/H）濕度：4050±5空調(diào)系統(tǒng)故障導(dǎo)致室內(nèi)內(nèi)溫、濕度升高或設(shè)備出現(xiàn)溫度告警等異常現(xiàn)象時，執(zhí)行以下步驟：第一條：首先查看故障空調(diào)的位置和現(xiàn)象，聯(lián)系空調(diào)維修組加緊維修。第二條：如果故障較為嚴(yán)重，影響范圍大，則立即匯報給設(shè)備主管，并逐級向上匯報。第三條：啟用備用空調(diào)、風(fēng)扇、加濕器降低室內(nèi)溫、濕度，并打開房間門，以便于設(shè)備散熱和空氣流通。第四條：值班人員要密切注意各設(shè)備的運行狀況，如出現(xiàn)告警，查看日志了解情

2、況；必要時請設(shè)備廠家工程師立即趕到現(xiàn)場進行技術(shù)支持。第五條：值班人員對各個維護業(yè)務(wù)進行檢查；如已經(jīng)影響到系統(tǒng)和業(yè)務(wù)的正常運行，尤其是一些重要業(yè)務(wù)，應(yīng)立即匯報上級負(fù)責(zé)人，逐級向上匯報。第六條：若此時空調(diào)已維修好，室內(nèi)溫、濕度恢復(fù)正?；蛳陆抵校蛋嗳藛T對各個設(shè)備和維護業(yè)務(wù)的運行情況進行詳細(xì)檢查，確?；謴?fù)正常。第七條：待室內(nèi)溫、濕度恢復(fù)正常并監(jiān)控一段時間后無異常，將備用空調(diào)、風(fēng)扇與加濕器關(guān)閉并歸放原位，保持機房衛(wèi)生和整潔。第八條：值班人員對此次故障做出總結(jié)和匯報，以文檔形式上交負(fù)責(zé)人，并錄入故障中央空調(diào)系統(tǒng)故障應(yīng)急處理預(yù)案中央空調(diào)運行管理嚴(yán)格執(zhí)行公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法 。值班人員在日常

3、運行中要嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)的各項操作規(guī)程。為了保證中央空調(diào)安全運行，正確處置中央空調(diào)運行中各種突發(fā)事件，根據(jù)相關(guān)中央空調(diào)主機廠家的操作規(guī)程，制定本應(yīng)急預(yù)案：（一）冷水空調(diào)機組（1） 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的空調(diào)機組故障，應(yīng)馬上停止該機，并開啟備用空調(diào)機組；啟用備用空調(diào)機組時，注意開啟或關(guān)閉相應(yīng)系統(tǒng)切換閥門。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的操作人員將情況報告設(shè)備主管，能及時處理的及時處理，處理不了的第一時間報告服務(wù)處并聯(lián)系設(shè)備維修人員。（3）設(shè)備維修人員接到電話通知后，應(yīng)迅速組織技術(shù)人員趕到現(xiàn)場維修，并在事后組織現(xiàn)場分析會作出維修報告，由操作人員和設(shè)備主管確認(rèn)存檔，并報公司備案。（二）循環(huán)水泵（冷溫水泵、冷卻水泵）（1

4、） 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動主機繼續(xù)供冷。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的操作人員檢查維修，可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)并做好記錄。1（3） 水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報告設(shè)備主管，由其安排組織維修，并在事后作維修報告。（三） 冷卻水塔1、 冷卻水塔風(fēng)機故障（1） 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷卻水塔風(fēng)機故障，應(yīng)立即停止該機，轉(zhuǎn)開備用冷卻塔和風(fēng)機。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的操作巡查人員，可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)并做好記錄。（3） 需要停機搶修屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報告設(shè)備主管，由其組織搶修。并在事后作維修報告。2、 冷卻水塔底盤漏水（1）操作巡查人員發(fā)現(xiàn)水塔底盤漏水，應(yīng)即刻開啟備用水塔，

5、將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。（2） 立刻將情況報告設(shè)備主管，由其組織搶修冷卻水塔，并在事后作維修報告。3、 冷卻水塔溢、漏水（1） 巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場解決的即時修復(fù)。（2） 浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對應(yīng)的進水閥，并開啟備用水塔。（3） 將情況報告設(shè)備主管，由其組織人員維修，并在事后作出維修報告（四） 管網(wǎng)系統(tǒng)（冷卻水、冷溫水）1、主管道跑、漏水（1） 發(fā)現(xiàn)或接報主管道跑水、漏水應(yīng)迅速關(guān)閉空調(diào)機組和冷溫水、冷卻水水泵并迅速關(guān)閉跑水位置的前端閥門。（2） 現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶單元，并將水引入地漏。（3） 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或

6、鐵絲捆緊以防水到處亂噴。（4） 將空調(diào)機房內(nèi)管道集水器和分水器的底部排水閥打開排水，留意水泵房污水泵抽水情況，一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高，則需關(guān)閉排水口并及時組織人員進行搶修。2、 冷溫水平管網(wǎng)跑、漏水（1） 發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)水平管網(wǎng)漏水，應(yīng)迅速將事故樓層空調(diào)管道井旁的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。（2） 現(xiàn)場用沙包攔住樓梯間門口和電梯口以防水漫入電梯房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。（3） 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射并及時組織人員進行現(xiàn)場搶修。33、 空調(diào)機房內(nèi)的伸縮節(jié)破裂（1） 發(fā)現(xiàn)或接報機房內(nèi)伸縮節(jié)破裂，應(yīng)按“急?！背竿Ｖ箍照{(diào)機組運行，并按“急?！背竿Ｖ寡h(huán)水泵。注意排放運行機組內(nèi)排水閥放

7、水以防凍管等事故發(fā)生?。?） 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開啟備用泵和冷水機組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟空調(diào)機組和備用循環(huán)泵并及時組織人員進行現(xiàn)場搶修。4、 空調(diào)機房內(nèi)的管道跑、漏水（1）發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)機房內(nèi)管道漏水，應(yīng)停止循環(huán)水泵并將電房內(nèi)的空調(diào)機組系統(tǒng)供電總開關(guān)拉斷，以防電氣短路。（2）制作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂噴。（3）用沙包攔住附近樓梯間門口以防水浸。（4）開啟機房內(nèi)對應(yīng)管道底的排水口排水。（5）注意水泵房污水井的水位，如水位過高則增加一臺潛水泵輔助抽水至另一污水井并及時組織人員進行現(xiàn)場搶修

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