房屋裝修合同范本模板

1、房屋裝修合同范本模板在合同中關(guān)于材料應(yīng)舉行具體的商定，如可商定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。下面是關(guān)于房屋裝修合同范本模板，歡迎閱讀!托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和商議，甲方打算托付乙方舉行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)舉行，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： _2. 居室規(guī)格：房型 _ 層(式) _ 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 _ 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 托付方式： _5. 工程開(kāi)工日期： _ 年

2、 _ 月 _ 日6. 工程竣工日期： _ 年 _ 月 _ 日工程總天數(shù)： _ 天其次條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) _ 元，詳見(jiàn)本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1 、材料款 _ 元; 2 、人工費(fèi) _ 元;3 、設(shè)計(jì)費(fèi) _ 元; 4 、施工清運(yùn)費(fèi) _ 元;5 、搬卸費(fèi) _ 元; 6 、管理費(fèi) _ 元;7 、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _ 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增強(qiáng)的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)

3、品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供給1. 乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律采取明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止用法。如已用法，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為

4、管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因?yàn)楸９懿划?dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即對(duì)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日)，甲方即其次次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾招待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在對(duì)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付用法。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一

5、天按未付工程價(jià)款額的 1 %支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1. 假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2. 由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，因?yàn)橐曳绞┕ぞ売稍斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)

6、調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)所有施工費(fèi)用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方舉行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方舉行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3

7、. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看守費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1 )必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方舉行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 )二次裝點(diǎn)工程，應(yīng)所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列物等，須實(shí)行須要的庇護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。3 )如的確需要拆、改原建造物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需暫時(shí)用法公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙

8、方責(zé)任1 )應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的托付證書(shū)。2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道阻塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 )嚴(yán)格履行合同，采取信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5 )在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解

9、除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)舉行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)商議解決。當(dāng)事人不肯通過(guò)商議解決，或商議解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方商議全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同

10、意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：(簽章)住宅地址： 企業(yè)地址：郵政編碼： 郵政編碼：工作單位： 法人代表：托付代理人： 托付代理人：電話(huà)： 電話(huà)：簽約地址： 簽約日期：【裝修合同注重事項(xiàng)】注重一：思量是不是已經(jīng)到達(dá)簽裝修合同范本的階段因?yàn)楦鞣矫娴木売?，無(wú)數(shù)消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較認(rèn)真，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程臨近瀕臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開(kāi)頭暴躁，希翼盡快和裝點(diǎn)公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者普通都有這樣的主意：用了這么多時(shí)光和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)光，后期的苦惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清晰您與裝點(diǎn)公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工計(jì)劃等等，是不是還有沒(méi)搞清晰的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清晰的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝點(diǎn)公司的設(shè)計(jì)師探討，到那時(shí)，大腦思路大概就會(huì)變得非常清楚。沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同范本的階段千萬(wàn)別焦急，否則后面的棘手比前面還會(huì)多!由于隱患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也說(shuō)明不清晰。受損失吃虧，哪樣也少不了!注重二：檢查裝點(diǎn)公司簽訂裝修合同范本