弱電機房施工合同

1、機房工程合同甲方:*公司乙方：* 公司經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，*公司（以下簡稱乙方）承接*工程有限公司（以下簡稱甲方）工程。為明確雙方責(zé)任，特訂立合同條款如下：一、工程內(nèi)容：1 .機房，電池間，氣體滅火室，辦公室及監(jiān)控室裝修工程2 .機房電氣工程3 .新風(fēng)系統(tǒng)工程4 .防雷接地工程5 .動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)備明細(xì)清單見合同附件二、工程造價：系統(tǒng)工程含稅總造價為大寫人民幣* 元整（丫 * 元整）。包括設(shè)備、管線材、運輸、裝卸、安裝調(diào)試及稅費。（設(shè)備明細(xì)清單見合同附件）三、付款方式：1 .合同簽訂生效后，甲方即支付乙方* 元整（*.00）作為工程預(yù)付款。95 %即再付人民幣2 .余款工程總造價的

2、40 % ,即人民幣* 元整（¥ * 元整）,于所有設(shè)備進場后- 周內(nèi)付清。3 .工程安裝調(diào)試結(jié)束并通過甲方及建設(shè)方驗收后一周內(nèi)，甲方付至工程總造價的*.元整（¥*元整）4 .余款工程總造價的5_%，即人民幣*元整（¥ * 元整）作為質(zhì)保金,于工程驗收投入正 常使用后12個月內(nèi)付清。6 .乙方在工程竣工驗收后向甲方提供合同總金額的符合國家法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)工程專用發(fā)票，甲方收到乙方提供的發(fā)票后支付第3 條工程款（即工程驗收款） 。不開具或者開具不合格的發(fā)票， 甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。7

3、.四、工程期限：年 月 前完成合同規(guī)定的各項施工并達(dá)到交付要求。五、雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1. 對于乙方不能協(xié)調(diào)解決的現(xiàn)場問題，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場給予協(xié)調(diào)解決。2. 甲方應(yīng)保證施工過程中甲供設(shè)備的按時到位。3. 工程施工結(jié)束，甲方應(yīng)予以及時驗收，乙方應(yīng)提前三天書面通知甲方驗收。4. 根據(jù)合同付款條例按期支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1 乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：（ 1）施工單位的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證；（ 2）施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的證書及條件。2. 乙方所供產(chǎn)品材料應(yīng)保證是原產(chǎn)地的真品， 各項技術(shù)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠指標(biāo)， 在

4、質(zhì)量、 規(guī)格型號等方面與乙方提供的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品說明書、 質(zhì)量保證書及合同清單附件相符合。 設(shè)備到達(dá)甲方時內(nèi)外包裝完好無損。3. 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)， 在施工過程中因乙方違反國家法律法規(guī)和各項規(guī)章制度造成的一切后果，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。4. 乙方應(yīng)按嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工（甲乙雙方簽字確認(rèn)過的圖紙）和按合同實行制度，裝修工程部分須與附件 2 中所列的品牌規(guī)格及施工規(guī)范要求相一致， 并保質(zhì)保量在約定的時間內(nèi)完工； 在施工過程乙方不得無故停工，現(xiàn)場條件不允許除外。接甲方整改通知，乙方應(yīng)及時組織工程整改，如果驗收過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須在兩天內(nèi)解決，

5、不得影響甲方工期，否則，承擔(dān)由此造成的工期及費用損失。5. 服從甲方現(xiàn)場管理人員管理，接受甲方及建設(shè)方或監(jiān)理的檢查；做好安全文明施工，并承擔(dān)施工過程中所發(fā)生的事故的責(zé)任和費用；六、保修期限及售后服務(wù)：1. 本合同設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期為工程驗收合格之日起12 個月。保修設(shè)備具體見設(shè)備清單。2. 在保修期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修、調(diào)換，由此所產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成產(chǎn)品損壞的，則甲方支付原器件、配件成本費用 ,乙方負(fù)責(zé)免費維修。3. 在保修期內(nèi)， 如產(chǎn)品出現(xiàn)故障, 乙方接到甲方報修通知后在24 小時內(nèi)解決問題， 如 24 小時內(nèi)解決未果, 乙

6、方提供替用設(shè)備, 保障系統(tǒng)正常運作4. 保修期滿后乙方繼續(xù)對甲方系統(tǒng)設(shè)備提供同樣維護及維修服務(wù)，乙方只收取維修工本費。七、違約責(zé)任：自本合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所有條款。如有違約，由違約方承擔(dān)一切損失。乙方的違約責(zé)任：（ 1）如乙方所供的貨物不是原產(chǎn)地真品或不合格的產(chǎn)品或產(chǎn)品存較大有質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)退貨，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額10%的違約金。（ 2）乙方工期延誤，且無甲方簽認(rèn)的書面延期單，應(yīng)向甲方每日償付合同總價1% 的違約金并累計。乙方逾期 10 天不能交付的，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額30% 的違約金。（ 3）工程質(zhì)量達(dá)不到合同

7、約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)， 并不因此而增加施工工期， 給甲方帶來損失的， 甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用 ；乙方工程施工過程偷工減料、采用劣質(zhì)材料、不按規(guī)范施工等未按甲方質(zhì)量要求施工等問題，承擔(dān)違約金 500 元/項（如乙方未能及時組織整改，該類工作量將不予決算） ；發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方可單方面終止合同，且工作量不予結(jié)算。甲方的違約責(zé)任：1 、 乙方在提交書面延期單， 而甲方無正當(dāng)理由且不能及時響應(yīng)所造成的工期延遲， 責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。2 、 如甲方無正當(dāng)理由不能按期支付貨款，每延期一天，應(yīng)向乙方賠償合同總價1%的違約金，并累計

8、，延期 10 天以上，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付賬款30%的違約金。爭議處理：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向工程所在地法院提起訴訟。八、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：1 、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：依國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、具體配置見合同附件。3 、乙方保證所提供的各種材料，其品牌、型號與所附材料清單完全一致。 合同清單附件中所列設(shè)備在安裝過程中如發(fā)生缺項， 由乙方無償補足； 驗收的所有設(shè)施設(shè)備及附件如少于合同總數(shù)的， 將按實調(diào)減合同總價。4、在工程施工過程中，如果是乙方所報材料不足，乙方免費補齊以保證整個工程的順利進行。5、合同總價為項目包干價，含所有必配的

9、附件、資料等，包括驗收合格前的所有費用、操作維修培訓(xùn)費用及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用等。6、進場設(shè)備、材料的數(shù)量、隨機包裝單等以甲乙雙方項目代表人聯(lián)合簽字進行驗收。7、該工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方免費提供全套的技術(shù)文檔（竣工圖、施工記錄、操作維護手冊及竣工報告等）和完整的系統(tǒng)內(nèi)部測試報告。如業(yè)主找第三方權(quán)威部門進行測試，則測試通過后費用與乙方無關(guān)，測試不通過費用由乙方支付，并進行相應(yīng)整改，直至測試通過，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失和費用，由乙方承擔(dān)。九、 變更、追加1 、工程進行中，甲方如要求變更原設(shè)計或增加項目，應(yīng)雙方商定造價，由甲方簽署變更通知書作為結(jié)算依據(jù)；2、由于變更所引起的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方

10、承擔(dān)；3、合同中已有適用變更工程項目的價格，按原價格計算，沒有適用變更工程項目的價格，按市場價格雙方商定。十、不可抗力：（ 1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（ 2）甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因而不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤瑮l款的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)的證明文件后，允許延期履行、部分履行或不履行本合同條款，并根據(jù)實際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他規(guī)定（ 1）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同同樣具有同等法律效力。（ 2）本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。合同生效

11、后，該工程項目原先所簽合同同時作廢。（ 3）本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方通過傳真方式達(dá)成的本合同，其傳真件具有法律效力。方：乙 方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：日 期： 年 月日日 期： 年 月日附件:機房工程材料清單及預(yù)算物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化 最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識1、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保

12、安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1 ）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。