房管局房屋租賃合同范本

1、房管局房屋租賃合同范本篇一：房管局租賃合同范本房屋租賃合同簽約地點(diǎn)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。 一、 租賃房屋狀況1 1、 房屋坐落：區(qū) 路（街） 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào)： （或其 他產(chǎn)權(quán)證明：）2 2、 房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分 與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積 平方米。 3 3、裝修 及設(shè)施情況（附件一）。二、 租賃用途：該房屋僅作（住宅商業(yè) 辦公 生產(chǎn)用 房口 ）用途使用，未經(jīng)甲方同意不

2、得隨意更改。三、 租賃期限：從年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及 交付方式：1 1、租金按（建筑面積使用面積 套 間 口）計(jì)價(jià)。2 2、月租金為人民幣（大寫）Y 元。 3 3、租金變動(dòng)條款：4 4、付款方式：5 5、 定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作 為定金，即人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2 2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃 合同備案登記手續(xù)。3 3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4 4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維

3、修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5 5、 交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（物業(yè)費(fèi) 口水電費(fèi) 電話費(fèi) 煤氣、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)費(fèi) 口 ）。6 6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7 7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。&其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。 費(fèi)用由乙方自理。2 2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3 3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4 4、乙方應(yīng)在

4、租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述 房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同 乙方繼續(xù)使用房屋， 甲方?jīng)]有提出異議的， 租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5 5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) 水電費(fèi) 電話費(fèi) 煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) 寬帶網(wǎng)費(fèi) ）。6 6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn) 租。 7 7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。&其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件 交接：1 1、 裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀況口保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況期滿前 天

5、與甲方協(xié)商后另定交接條件口 ）。2 2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。 如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵 后剩余部分退還乙方。3 3、 遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房 天 后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4 4、 其他約定：八、違約責(zé)任：1 1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋 租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向 甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分

6、之 向乙方加收違約金。4 4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2 2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4 4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的； 5 5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返 還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1 1、甲方遲延交付出租房屋天以上；2 2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3 3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)；4 4、

7、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5 5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分 或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方 代繳

8、，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2 2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后 1515 天內(nèi)，由（甲方甲方委托乙方）依法向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心備案一份。甲方（簽章）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：年月 日登記日期： 年 月 登記期限：自 年 月 附件一（房屋裝修設(shè) 備）:乙方（簽章

9、）法定代表人：地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人：年登記機(jī)關(guān)：（蓋章）年 月月 日日止日日至附件二（補(bǔ)充協(xié)議）：房屋租賃合同說明1 1、本合同文本為示范文本，適用于本市范圍的房屋租賃立契。2 2、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款，在協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上簽訂合同。3 3、對(duì)合同文本“”中選擇的內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí) 際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 X以示排 除。4 4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。5 5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為 優(yōu)先。6 6、本合同條款由廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局和廈門市工商行 政管理局負(fù)責(zé)解釋。篇二

10、：房管局房屋租賃合同范本廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、 法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路街（巷、里）號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 ） 出租給乙 方作 商業(yè) 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分?jǐn)偣灿?建筑面積/ /平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 2020 年的，超過部分無(wú)效。租金按 月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（ 幣）Y元保證金（可以收

11、取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額） ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1.1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處 工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3 3 個(gè)月）

12、 書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須 按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3 3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力

13、，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人：證件號(hào)碼：委托代理人： 委托代理人：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月年月經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案，但該房屋具有廣 州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項(xiàng)情形，或出租

14、人未履行第條 款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī) 定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月曰經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月曰 篇三： 武漢市房屋租賃合同范本（房管局）武漢市房屋租賃合同出租方（甲方）： _ 聯(lián)系方式： _身份證號(hào)碼：_ 承租方（乙方）：_ 聯(lián)系方式: _ 身份證號(hào)碼： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、武漢市房屋租賃條例的規(guī)定，甲乙雙 方在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同

15、。第一條房屋基本情況甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_市_ 路_小區(qū)_ 棟單元 室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該 房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_ 平方米，房屋用途為_，房屋類型為_，結(jié)構(gòu)為_ 。第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫）_ 元整（： _ 元）。租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季 _日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫）_ 元整（: _元）。租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān) 的費(fèi)用、未 付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第三條租賃期限該房屋租賃期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止。甲方應(yīng)于 _年_月_日前將房屋按約定

16、條件交付給乙方。房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交 房門鑰匙及_后視為交付完成。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， _ 由甲方承擔(dān)，_ 由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi) 電視收視費(fèi)（5 5）供暖費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 物 業(yè)管理費(fèi)（8 8）衛(wèi)生費(fèi)（9 9）上網(wǎng)費(fèi)（1010）車位費(fèi) （1111）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑 據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附

17、屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1 1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，可要求甲方在合理期限 內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2 2、 因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷 害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3 3、 甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造

18、成損失的由甲方承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途 或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前 個(gè)月書面通知甲方。因未提 前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔(dān)。3 3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還 給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。第八條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)遲延交付房屋達(dá)月的。(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安 全的。(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(4)_。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：(1)_不按照約定支付租金達(dá)月以上的。(2)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒 不賠償?shù)摹＃?4)_。第九條違約責(zé)任1 1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定