設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)范本

1、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)范本 住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)綱要 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1項(xiàng)目概況：口住宅小區(qū)位于市開(kāi)發(fā)區(qū)， 公路從門前經(jīng)過(guò)，附近 有 等住宅小區(qū)， 風(fēng)景秀麗的 公園離小區(qū)距離僅 100 米，該小區(qū)地理 優(yōu)越、交通方便。即將建設(shè)的輕軌、地鐵的起點(diǎn)站設(shè)在小區(qū)附近，一 旦通車，僅需 20 分鐘即可到達(dá)中心城區(qū)?？谧≌^(qū)由口住宅開(kāi)發(fā)股份有限公司開(kāi)發(fā)。 工程占地面積136 畝，規(guī)劃建筑面積 20 萬(wàn)平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔 花園住宅：擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、游泳池、早冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健 身等基礎(chǔ)設(shè)施： 擬建有營(yíng)業(yè)面積約 1 萬(wàn)平方米左右的超級(jí)市場(chǎng)； 擬建 有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施： 住宅常

2、年供應(yīng)熱水， 冬季供暖，夏天配備家庭制冷系統(tǒng)， 小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求， 讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。2、開(kāi)發(fā)意向：住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為： 以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有， 人有我優(yōu)。住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流 的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為：人文、境界、舒適、安全。、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1、利用口舊址規(guī)劃；2、口 市國(guó)土資源管理局土資國(guó)字200326號(hào)文；3、國(guó)家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；4、本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)綱要。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1 、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，分三期實(shí)施。每期均具備獨(dú)立完整的實(shí)施 方案，以利用

3、于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷售。2、根據(jù)開(kāi)發(fā)意向， 須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)， 使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購(gòu)房的欲望。2 1 根據(jù)所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社 區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。22 在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用 的前提下出奇、出新。2 3 戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б袌?chǎng)需求，指導(dǎo)人們 的新生活、新思維。24 在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃， 增加模仿難度，突出唯一性。3、道路系統(tǒng)3 1 小區(qū)主大門布置注意與主干道的沖突，小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地水流流向布 置，要求雨、污分流；32 小區(qū)內(nèi)道

4、路應(yīng)考慮消防的要求和適應(yīng)人車分流，部分采用架空層室內(nèi)停車；3 3 小區(qū)內(nèi)的房屋布置應(yīng)注意南北向略偏東 18°為宜。4、建筑布局及構(gòu)造41 住宅樓以 11層的高層住宅為主，一梯 23 戶，錯(cuò)落有致。底 層為架空層 （架空層為停車庫(kù)或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ）：最高層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋頂 設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點(diǎn)；設(shè)計(jì)時(shí)也可考慮少量 高層建筑作為標(biāo)志性建筑。4 2 宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主流的形式，線條流暢，富有詩(shī)意和個(gè) 性；4 3 建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，同時(shí)要考 慮降低造價(jià)的問(wèn)題，真正體現(xiàn)房美價(jià)廉。44 戶型要求：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)對(duì)戶型的需求情況，安排好大、 中、

5、小戶型和復(fù)式結(jié)構(gòu)的比例數(shù)量。45 陽(yáng)臺(tái)采用異形內(nèi)、外結(jié)合式 （分觀賞和休閑用 ） ，外陽(yáng)臺(tái)大于內(nèi) 陽(yáng)臺(tái)，外觀造型別致美觀， 陽(yáng)臺(tái)尤其要體現(xiàn)人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特 點(diǎn)，以增加賣點(diǎn)；4 6 采用凸窗、拐角窗、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的連窗門可考慮大玻璃連門窗、外 觀造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗；47 設(shè)置排煙道及管道井、 衛(wèi)生間可考慮下沉式結(jié)構(gòu)并設(shè)置排氣管； 4 8 入戶應(yīng)設(shè)置玄關(guān)；4 9 樓宇的入口應(yīng)特別注意設(shè)計(jì)醒目，以增強(qiáng)第一印象；410 水、電要求：供水按不設(shè)自來(lái)水變頻供水加壓泵戶和屋頂水箱考慮。小區(qū)配電房應(yīng)放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好；4. 11采用電廠余熱冬季供暖，四季供熱水；412 外

6、墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)5、小區(qū)環(huán)境：5. 1 多層次的立體綠化；5. 2 兒童娛樂(lè)設(shè)施和戲鬧空間；5. 3 園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標(biāo)志性雕塑；5. 4 重點(diǎn)體現(xiàn)水景和森林，水景要使之活水防臭。6、配套設(shè)施：6. 1 擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、游泳池、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等 基礎(chǔ)設(shè)施；擬建有營(yíng)業(yè)面積約 1 萬(wàn)平方米左右的超級(jí)市場(chǎng)：擬建有小型飲酒吧、 美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施：6. 2 游泳池采用室內(nèi)結(jié)構(gòu)，常年開(kāi)放。7、指標(biāo)要求：7. 1 建筑容積率： 2左右：建筑面積不小于 20 萬(wàn)平方米；7. 2 綠化率要滿足國(guó)家規(guī)定要求；7. 3 建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求；7. 4

7、外觀異同，每單元一部電梯。四、成果要求1 、方案設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明書(shū)；并在說(shuō)明書(shū)中根據(jù)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和周圍環(huán)境 給小區(qū)冠名。冠名需體現(xiàn)森林的意境。2、總平面圖；3、平、立、剖面圖；4、各戶型平面家俱布置圖；5、公共空間和街景環(huán)境分析圖；6、景觀透視圖；7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等） ；8、小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖 （不小于 1 號(hào)圖紙）：9、小區(qū)道路布置圖；10、小區(qū)管網(wǎng)布置圖；11、投資估算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。公司（公章） 年月日Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開(kāi)啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤(pán)操作吧Ctrl + L 左對(duì)齊， Ctrl + R 右對(duì)齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問(wèn)！有時(shí)候Word文檔中有許多多余的空行需要?jiǎng)h除，這個(gè)時(shí)候我們可以完全可以用查找替換”來(lái)輕松解決。打開(kāi) 編輯”菜單中的 替換”對(duì)話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容”輸入框中，單擊 高級(jí)”按鈕，選擇 特 殊字符”中的段落標(biāo)記”兩次，在輸入框中會(huì)顯示“ "PAP'，然后在替