北山公司外墻保溫合同范本10講訴

1、bei shanjian zhu北山建筑外墻保溫班組合同合同編號:合同類別：班組/勞務(wù)（范本）外墻保溫勞務(wù)承包合同工程名稱：工程工程地點：八、發(fā)包方（甲方）:國營錦州北山建筑工程公司項目部承包方（乙 方）： 外墻保溫班組簽訂日期：簽訂地點：錦州市凌河區(qū)北山里51號外墻保溫勞務(wù)承包合同發(fā)包人：項目部（以下簡稱甲方）承 包 人：外墻保溫班組（以下簡稱乙方）為進(jìn)一步明確甲乙雙方責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，使本工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、 乙雙方平等、自愿，友好協(xié)商，并完全清楚工程內(nèi)容、理解本合同書的基礎(chǔ)上， 按照中華人民共和國合同法以及遼寧省有關(guān)建筑法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情 況，簽訂本合同書。一、工程概況1 工程

2、名稱： 2 .工程地點：3工程開竣日期：二、承包范圍1工程施工圖所含范圍內(nèi)的所有外墻保溫及造型工程。2 所有涉及外墻保溫工程的輔助工作及輔材、設(shè)備，主要包括：水平、垂直 運輸，原材料現(xiàn)場看管保護(hù)，基層處理，膠泥涂刷，網(wǎng)格布安裝等。自帶輔材及設(shè) 備：苯板釘、108膠、膠帶等；腳手架及吊筐，保溫板切割器、電錘、料槽子、攪 拌器等。3. 乙方必須清楚圖紙及合同內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并充分考慮了本工程的合同條件、工程所在地及周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料及公司與業(yè)主簽訂的總 包合同約束范圍和配合項目等情況，并做好了一切在施工中可能會發(fā)生的各種增 加或減少工作量、設(shè)計變更、造型復(fù)雜、人工費漲價、工期延誤、

3、風(fēng)雨雪天氣、 冬季施工及冬歇等多種情況的準(zhǔn)備，在結(jié)算時不另行增加任何費用，僅按實際完 成占貼面積進(jìn)行結(jié)算。三、承包方式及單價1 承包方式：本工程采取勞務(wù)包清工（自帶輔材及施工機(jī)具、設(shè)備） 。第2頁共10頁bei shanjian zhu北山建筑 外墻保溫班組合同2承包單價：本工程以固定綜合單價包死，按凈米面積應(yīng)扣除檐線所占面積 計算（經(jīng)工程部及造價部核實的面積為準(zhǔn)），綜合單價為：元/卅。四、工程施工計劃與管理（一）工期計劃要求1 甲方提供現(xiàn)場條件及工作面，當(dāng)工程項目現(xiàn)場具備開工作業(yè)條件時由甲方在開工前5天向乙方發(fā)出進(jìn)場通知，乙方必須積極響應(yīng)甲方的要求，乙方未按甲 方要求進(jìn)場，延期超過三日的，甲

4、方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因延 期進(jìn)場而造成甲方的損失?，F(xiàn)場實際開工日期以建設(shè)單位下發(fā)至甲方的開工令日 期為準(zhǔn)，施工前必須對上道工序進(jìn)行驗收。2 .編制施工進(jìn)度計劃：本工程外墻保溫工程總工期為從具備施工條件甲方要求進(jìn)場施工（開工日期）至施工完畢達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，總工期為 日歷天。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 保溫板粘貼、打釘及掛網(wǎng)，嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，保證保溫板與基層之間粘結(jié) 牢固，嚴(yán)禁有脫層、空鼓等現(xiàn)象。2. 陰陽角施工掛鋼線，保證其表面垂直度；用90角尺檢查其表面方正、平 整度。3. 平整度不超過2mm.4. 造型符合設(shè)計要求。5. 每塊板料要打板膠，板釘深入砌體（砼體），每平方米5個。6.

5、棱角分明。7. 范輔網(wǎng)布，網(wǎng)布搭接50mm以上。8. 膠泥做讓兩遍以上縱橫交錯施工，表面顏色應(yīng)該一致 。（三）安全生產(chǎn)及文明施工標(biāo)準(zhǔn)1 .乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，公司（項目部）的各種規(guī)章制度及甲方的現(xiàn)場施工管理規(guī)定。乙方應(yīng)對其在施工 場地的工作人員進(jìn)行安全教育。乙方施工人員不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。2. 乙方對由其承包的工程項目承擔(dān)完全的管理義務(wù)，故乙方須確保整個施工過程不發(fā)生重傷、死亡事故。因乙方及作業(yè)人員的原因而造成安全事故、治安事件，其責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)，同時安全部對乙方按如下規(guī)定進(jìn)行處罰：安全事故級別輕傷重傷死亡罰款金額500元/人次

6、5000元/人次50000元/人次3 作業(yè)完工后達(dá)到工完場清，嚴(yán)禁從高處向下隨意拋擲東西，如有違反重罰。4 嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。5 每個工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽。6 聽從指揮，嚴(yán)禁違章作業(yè)。7. 施工現(xiàn)場達(dá)到市級安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)標(biāo)工地，符合JGJ59-2011檢查 標(biāo)準(zhǔn)。8. 及時清理廢舊料，集中保管。注意施工過程中的防火，嚴(yán)禁燃燒材料。（四）材料計劃管理1. 材料進(jìn)場的控制：乙方嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料，如乙方施工結(jié)束后所用材料超 出甲乙雙方共同核實的材料用量指標(biāo)，超出部分的材料費用均由乙方自行承擔(dān)。2. 所有剩余廢料必須按級別和長短進(jìn)行集中堆放，滿足項目部的管理要求。3

7、. 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)領(lǐng)用出庫的材料，乙方必須妥善保管，如發(fā)生盜搶、 丟失、混用等情況，甲方概不負(fù)責(zé)。4. 材料控制中心對出庫材料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際使用數(shù)量與出庫單不符， 材料控制中心有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行加倍經(jīng)濟(jì)處罰。五、付款方式及辦理流程（一）付款方式：工程全部完工后付承包總價的95%預(yù)留承包總價的5%乍為工程質(zhì)量保修金，待 保修期滿后付清余款。每次撥付工程進(jìn)度款時扣除因乙方原因造成的一切損失費用。（二）付款辦理流程：1. 甲方應(yīng)對乙方的施工人員在進(jìn)場前進(jìn)行全面核實確認(rèn)，如工種、勞務(wù)費標(biāo) 準(zhǔn)、特殊工種的必須持有特殊工種證件、身份情況、家庭情況進(jìn)行全面了解。2. 甲乙雙方遵守公司考勤錄入管理

8、制度， 由項目部按考勤機(jī)記錄的出勤日統(tǒng) 計出班組工人的月工資，每月20日結(jié)算工作量，項目部勞資員根據(jù)考勤臺賬、完 工票據(jù)，參照工程形象進(jìn)度與班組承包人核對之后，編制工資報表，報工程部審批。3. 實行計件工資的人員、臨時雇用的扎針兒的人員要由項目部開具作業(yè)質(zhì)量 驗收單（完工證）（標(biāo)明：姓名、人數(shù)、工作時間、工作范圍內(nèi)容、數(shù)量、單價、 總額等，并且要由本人、班組長、質(zhì)檢員、考勤員、項目負(fù)責(zé)人簽字生效，如沒 有以上人員簽字不予人工費結(jié)算），編制工資報表，報工程部人工費控制中心核算 審批。4. 項目部根據(jù)公司審批的工資報表對乙方勞務(wù)人員進(jìn)行實名發(fā)放 （本人攜帶 身份證原件和復(fù)印件），公司工程部人工費控

9、制中心對發(fā)放過程進(jìn)行全程跟蹤。 如 發(fā)現(xiàn)存在用人工費套取工程款的違法行為，對直接責(zé)任人按套取工程款數(shù)額的兩倍進(jìn)行處罰并追究其法律責(zé)任，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。5. 若建設(shè)單位撥付進(jìn)度款不及時，由乙方暫墊工程款。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1. 如果乙方在施工中，未能按照甲方的質(zhì)量、工期、安全文明施工要求履 行，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償甲方的 經(jīng)濟(jì)損失。2如乙方因某些自身原因在進(jìn)場半個月內(nèi)退場的， 其工程款甲方將不予結(jié)算； 超過半個月退場的，須等到工程全部完工總結(jié)算后才能與乙方結(jié)算。3. 乙方必須服從甲方的一切現(xiàn)場管理制度，聽從甲方的指揮，如約履行雙方 確定的獎

10、罰制度，按甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，合理組織勞動力，對甲方下達(dá) 的施工計劃必須按時完成。4. 勞務(wù)人員的勞保用品、安全用品，乙方必須按規(guī)定給予配備（該項費用已 包含在勞務(wù)承包內(nèi)），因乙方未配備而造成勞務(wù)人員傷亡事故的， 全部賠償責(zé)任均 由乙方自行承擔(dān)。特種作業(yè)人員，必須持證上崗。5. 如甲方因建設(shè)單位未及時支付工程款或其他不可控制的原因， 而造成工資 款未及時到位，未按約向乙方支付勞務(wù)費的，乙方15天內(nèi)不得停工或怠工，乙方進(jìn) 場后應(yīng)同甲方共同承擔(dān)一切有可能的誤工風(fēng)險。6. 甲乙雙方對已完的工程量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行確認(rèn)，并 經(jīng)項目經(jīng)理與施工方簽字生效后，方可到甲方辦理結(jié)算。對于

11、存在施工質(zhì)量等問 題的，必須處理完畢后才能結(jié)算。7. 因乙方不能管控本班組施工人員而向甲方推脫或罷工鬧事的，則甲方有權(quán) 對其勞務(wù)人員進(jìn)行直接管理，因直接管理而產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方有權(quán)在乙方的 承包費中予以扣除。8乙方不得因任何經(jīng)濟(jì)糾紛等原因拖延施工、停工或拒絕交付工程，如乙方 因此而舉行罷工等，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，從解除合同通知單到 達(dá)乙方后本合同將自動解除。9. 甲方對乙方存在施工錯誤的地方提出整改意見，乙方應(yīng)在甲方提出的整改 意見中規(guī)定的期限內(nèi)按此意見整改完畢，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用。10. 乙方應(yīng)按承包內(nèi)容合理確定勞務(wù)人員的數(shù)量，如勞務(wù)人員不足或過多， 而造成的工期

12、延誤或待工情形的，乙方將自行承擔(dān)所造成的損失。11. 乙方不得將所承包范圍內(nèi)的工程以任何方式轉(zhuǎn)包或分包。否則，甲方有權(quán)將該分包工程直接委托給其他施工單位，并對乙方處以該分包工程造價的10%作為違約金。12. 發(fā)生下列情形均屬于乙方承包責(zé)任的范圍：乙方不得以任何理由拒絕施工，結(jié)算時乙方不得要求甲方另行增加任何費用：為甲方或本工程業(yè)主銷售、現(xiàn) 場廣告包裝提供必要的配合工作（如樣板房、看樓通道及其他安全防護(hù)工作等）；甲方安排的其他零星工程；為甲方其他分包工程項目提供必要配合工作，包括本 合同列明的配合內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范必須給予配合的內(nèi)容及甲方在今后書面提出配合 工作的工程內(nèi)容；如本合同承包范圍界定未盡詳

13、細(xì)而產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進(jìn)行施工，并不得要求增 加費用。13. 乙方應(yīng)根據(jù)項目工期和施工進(jìn)度來合理的考慮甲供材料的供貨周期，乙 方應(yīng)提前一周向甲方發(fā)出供貨要求。如乙方未按此條款提前向甲方提出申請，因 甲供材料的延誤而影響乙方的工期時，甲方概不負(fù)責(zé)。由乙方原因造成延誤工期 的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14. 乙方施工人員應(yīng)在本工程的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面合 理地滿足甲方的要求，遵守甲方所有合理的指令和要求。施工人員應(yīng)服從、履行 和遵守乙方在本協(xié)議內(nèi)所必須服從、履行和遵守的一切合同條款，只要此等條款 是與本分包工程或其任何部分有關(guān)

14、的。15. 由于乙方原因?qū)е缕涑邪秶鷥?nèi)的工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方整 改，經(jīng)整改仍不合格的，甲方可單方解除合同并不予支付乙方剩余工程款，合同 解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。16. 乙方進(jìn)場施工后，必須長駐在施工現(xiàn)場，必須保證施工人數(shù)，需提供每 名工人的身份證復(fù)印件及特殊工種的資質(zhì)證復(fù)印件交于甲方留存?zhèn)洳椤?7. 乙方在各方面均須與其他分包單位密切配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此 項義務(wù)，并保證會在甲方要求下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)，為其他分包單位提 供足夠的工作面和預(yù)留足夠施工時間。如乙方不配合其他分包工種工作，造成工 期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18乙方已完工工程未經(jīng)甲方同意移交之

15、前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù) 及管理與看護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、遺失等，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)所有責(zé)任。19在工程施工過程中以及工程移交后保修期內(nèi)，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問 題、安全事故或者其他損害的，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。20. 乙方必須按時參加甲方項目部組織的工程例會，因故不能按時參加的， 應(yīng)提前4小時向甲方請假，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席或遲到。否則乙方缺席 每人次應(yīng)向甲方支付違約金200元，乙方遲到每人次需向甲方支付違約金 100元。21. 對工程例會（或會下），確定應(yīng)由乙方完成的工作，乙方必須按時保質(zhì)保 量的完成或在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如乙方因自身原因不能按時完

16、成的， 乙方自愿接受甲方每次處以1000元的罰款。22. 乙方對甲方提供的各種機(jī)具設(shè)備應(yīng)設(shè)專人完好保養(yǎng)維護(hù)。如屬操作不當(dāng) 或其他人為因素造成的損壞或因管理不善造成丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更新或 承擔(dān)賠償責(zé)任。23. 由建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位等部門對本工程的質(zhì)量、安全、文 明施工等問題進(jìn)行罰款的，如確屬于乙方原因而造成被罰的，罰款額應(yīng)由乙方承 擔(dān)，甲方支付后有權(quán)在乙方的承包款中予以扣除。24. 甲方有權(quán)增加或減少與本工程有關(guān)的內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件接受，如乙方拒絕 或以此為借口要求調(diào)整單價的，甲方有權(quán)直接解除本合同。由此而造成工期延誤及 其他直接或間接損失的，均由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)委托第三

17、方施工，費用直接從乙 方工程款中扣除。25. 協(xié)議履行過程中，因乙方原因出現(xiàn)消極怠工或出現(xiàn)罷工、民工鬧事、上 訪等現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止本合同。甲方有權(quán)利對乙方剩余工程量不予結(jié)算，剩余 工程款停止撥付，并全部扣除。其剩余工程款甲方有權(quán)用于剩余工程量的分包所 需的費用。26. 乙方單方面終止合同，甲方將不予結(jié)算，并停止工程款撥付。其剩余工 程款甲方有權(quán)用于剩余工程量的分包所需的費用。待工程全部竣工驗收后，乙方 可要求與甲方進(jìn)行承包期內(nèi)的工程量的結(jié)算。27. 乙方在執(zhí)行本合同過程中不具備正常資金周轉(zhuǎn)能力和沒有足夠的人員而 不能確保工程進(jìn)度或乙方已不具備繼續(xù)執(zhí)行合同的能力，甲方均有權(quán)單方面終止 執(zhí)行本合

18、同，并不予乙方結(jié)算，剩余工程款甲方有權(quán)扣留用于甲方再次分包的誤 工費用。28. 乙方有責(zé)任和義務(wù)隨時配合甲方、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站、勞動安全等其他 行政主管部門的檢查，并為檢查事先提供必要的衛(wèi)生清理、技術(shù)資料、防護(hù)等其 他工作。29. 乙方對雇傭的勞務(wù)人員和管理人員的工資、福利、勞保、社會保障、安全等 負(fù)全責(zé)（甲方支付給乙方的工程勞務(wù)費中已包含上述項目）。30. 乙方在施工中不得偷工減料，如該行為給甲方造成損失的，均由乙方承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。31. 工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工， 直至符合標(biāo)準(zhǔn)時止。因乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和 重新施工的費用

19、，工期不予順延。因返工而造成甲方其他損失的，由乙方承擔(dān)賠 償責(zé)任，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)在乙方的工程勞務(wù)費中直接扣除。32. 乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后，乙方需提請甲方重新驗收。未經(jīng)甲方 驗收合格，乙方擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)對乙方工程量結(jié)算時不予計 量，并每次處以5000元的罰款。33. 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已 隱蔽的其他工程，否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。34. 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)甲方驗收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序 施工，否則每次乙方承擔(dān)違約金 5000元，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。35. 由于乙方過錯造成工程質(zhì)量不合

20、格，甲方有權(quán)要求乙方在甲方通知的期 限內(nèi)無償修復(fù)或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復(fù)或返工、改建的，甲 方可另行請求其他施工單位對該工程進(jìn)行修復(fù)或返工、改建，乙方按該修復(fù)或返 工、改建費用的雙倍承擔(dān)違約金。36. 乙方不得以任何理由中途停工，或變相減少施工組織中規(guī)定的勞力、輔 材或機(jī)械設(shè)備，否則，一旦經(jīng)甲方確認(rèn)，視為乙方違約，乙方應(yīng)每日按合同總價 1%向甲方支付違約金。37. 對于甲方下發(fā)的安全文明整改通知單，乙方必須無條件予以整改并達(dá)到甲方驗收要求，同時接受甲方的處罰（甲方視具體情況確定每次處罰的數(shù)額）。七、違約責(zé)任1 甲、乙雙方應(yīng)按合同的約定履行合同的內(nèi)容，由于乙方違反本合同第六條規(guī) 定的義務(wù)，甲方可隨時調(diào)入同專業(yè)其他班組協(xié)助乙方施工或單方直接解除本合同另 擇其