個人購房協(xié)議書樣本

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2、1、甲方所售房屋建筑面積為： _平方米 （ 以房產(chǎn)證面積為準 ）;2、甲方所售房屋單價為： _ 元/ 平方米 ; 房款總計為_ 。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意 在按每平方 30 元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋1歡迎下載精品文檔售價中提前進行抵扣 （ 計算時限為 _年_月_日至 _ 年_ 月_ 日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為： （ 大寫 :）4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為 （抵扣后的總價 ） ：_（ 大寫 _ ）5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的 一切稅收和其他費用全部由甲方負責(zé)承擔并支付。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

3、1、甲方協(xié)助乙方在 _ 年 _ 月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢， 租房費用及租房時間等相 關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新 的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出 租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于 2日 內(nèi) 支 付 甲 方 購 房 訂 金 _ 元 （ 大 寫 ：_）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到 乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手 續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠 甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3 日內(nèi)負責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。2歡迎下載精品文檔4、甲方在收到

4、乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責(zé)將該 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否 正造成的損失由甲方承擔。5、 甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接 前辦妥。交接后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責(zé)任甲 方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（ 工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格 ） 負責(zé)。第四條 違約責(zé)任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該 訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費 ;3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2 倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條 其他

5、1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起 訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3歡迎下載精品文檔甲方： 乙方：年月日年月日二、個人購房協(xié)議書樣本賣房方 （甲方 ）： 身份證號碼：購房方（ 乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商， 達成協(xié)議如下： 一 、 甲 方 將 其 擁 有 獨 立 產(chǎn) 權(quán)的 位 于 北 京 市_區(qū)區(qū)_ _ 的房屋 （房屋所有權(quán)證編號： _ ，建筑面積 _ 平方米 ） 以

6、人民幣 _ 仟 _佰_拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_ 拾 _元 整（_ ）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提 供符合要求的房屋資料以備查核。2、 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共 有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、 保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問4歡迎下載精品文檔題由甲方承擔并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙 方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合

7、同文件和辦 理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付 貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的 資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將 貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、 按照前述業(yè)務(wù)需要， 及時簽訂各項合同文件和辦理 各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付 貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批 準為正式生效條件。 如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符 合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若 向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的5歡迎下載精品文檔70