快捷酒店模擬收益測算

1、總5,100,000裝修費用4,800,000一次性合作費300,000總收入5,518,800年均房費收入5,256,000年均非房費收入262,800利潤率12.90%浄利潤714,212經(jīng)營毛利潤率56%經(jīng)營毛利潤3,090,528物業(yè)年租金1,450,000年收入提成386,316裝修費用攤銷480,000合作費攤銷60,000回收期4.07投資收益率24.60%營運現(xiàn)金流1,254,212【模擬收益測算】以位于某城市一級地段的酒丿占為例c酒店建筑面積3500平方米年租金145萬 100間客房，年平均出租率90%，平均房價160元，加盟7天的參考收益如下:費用說明480+30=510

2、（萬元）4.8萬/房X100間客房=480 （萬元）3000元/房X100房=30 （萬元525.6+26.28=551.88 （萬元）100 間房x90%xl60 元x365 天:=525.6 （萬元）525.6x5%=26.28 （萬元）71.4212 （凈利潤）/551.88 （總收入）=12.9%毛利潤租金提成攤銷:309.05-145-38.63-48-6=71.4212 （萬元）預設551.88 （總收入）x56%=309.0528 （萬元）預估551.88 （總收入）x7%=38.6316 （萬元）按10年攤銷：480萬元/10年=48萬/年 按5年攤銷：30萬元/5年=6萬/年

3、 總投資/營運現(xiàn)金流：510萬元/125.4212萬元=4.07年 營運現(xiàn)金流/總投資：125.4212萬Tt/510萬元=24.6% 毛利潤-租金提成：309.0528-145-38.63=125.4212 （萬元）以上案例分析不代表7天對加盟丿占收益作實質性判斷或保證，實際投資回報期須結合經(jīng)營狀況.物業(yè)粗金 與實際毛利潤率等情況進行判斷?！就顿Y風險提示】7天連鎖酒丿占集團管理店項目經(jīng)長期實踐被證明為優(yōu)秀的加盟模式,7天將致力于專業(yè)酒店經(jīng)營管理 與品牌持續(xù)快速發(fā)展.以誠實.守信的原則與投資方開展合作業(yè)務，為雙方業(yè)務發(fā)展、獲得共同利益而不 懈努力。7天連鎖酒店品牌的成功不代表投資7天連鎖酒店管

4、理店項目不存在風險：項目的實際投資收益受 女重伙I素影響，如該項目所在地段、商圈.物業(yè)租金，物業(yè)周邊競爭.毛利率等°投資人更要充分考世的 是周邊同類型酒店的直接競爭，甚至7天連鎖酒丿占在市場的密集程度所帶來的投資風險。投資7天連鎖酒 丿占項目，投資方有可能獲得較大收益.也有可能出現(xiàn)個別項目投資回收期較長甚至出現(xiàn)虧損的情況.還有 可能由于出現(xiàn)不可抗力因素導致投資毀損。投資方應慎重考慮該投資決策。同時.7天連鎖酒丿占集團投資顧問在木項目服務過程中為投資方提供的管埋店業(yè)務指導.評估. 利分析等工作（包括投資收益分析，周邊商圈調査、市場分析和定價.平面布局簡圖的審核等）僅作為 投資方進行投資

5、決策的參考.不代表7天對管理店收益或未來發(fā)展做實質性判斷或保證。7天連鎖酒丿占集 團將與投資方共同努力降低項目投資風險.但不承擔由于木投資帶來的相關風險及任何損失或賠償。謝謝！!以下為贈送的簡歷模板不需要的下載后可以編輯刪除,性8,女出生年份:198*9民族：政治面貌:黨員現(xiàn)居地：廣東首身高:164 cm教育經(jīng)歷2006-092008-07廣州醫(yī)學院所學專業(yè):護理學類獲得學歷:大專工作徐習經(jīng)歷工作地點:.廣州市盤韁路不屬人數(shù):1工作內容：2008-072009-07廣州市第一人民醫(yī)院單位規(guī)模:1000人以上 單位性質:國營助理護士暫未命名意向職位:護丄期望薪資：2000-3000工作地點:rs

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7、年的工作讓我實現(xiàn)了 從護理實習生到內科護士的飛躍,有信心接受一份全職護士工作.當然一年的時間不可能完全達到專 業(yè)護士的要求.在以后的工作中我會更加努力，為護理工作盡職盡圭！專長描述1 能熟練進行各項護理操作，應變能力強，能在實際操作中不斷地學習,因而能很快融入到新的工作中; 2短長對常見血液病、多發(fā)病進行觀察和護理；3熟綜學握呼吸機和心電監(jiān)護儀等急救設備的掾作， 對急救的基本程序和技術要求，以及危重病人的護理、病情監(jiān)測的技術重難點基本學握；4對病人的 心理護理的基本技巧有一走地認知目前就讀于廣州醫(yī)學院護理學專業(yè)一年級張盧良性男郎箱：qqjianli90qqcom民族：漢族婚姻狀況：耒婚體重:74 kg教育經(jīng)歷2010-092013-07人民大學所學專業(yè):網(wǎng)絡工程 獲得學歷:本科工作傑習經(jīng)歷2013-08現(xiàn)在XX公司網(wǎng)絡工程師相關技能網(wǎng)絡工程相關（猜通）自我評價求職奩向意向職位:網(wǎng)絡工程師期望薪資