下載個人房屋租賃合同范本-合同范本模板

1、下載個人房屋租賃合同范本合同編號：委托人（甲方）:居間人（乙方）：依據中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產 經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋 （必備條件請在方格內劃 鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助其與出租人簽訂房屋租賃合 同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi)口 ；平房為間口 ；無裝修; 一般裝修口 ；精裝修;防盜門;有線 電視接;空調口 ；天然氣;煤氣口 ；集中供暖口 ； 土暖氣;熱水器; ;電 視機 ;電冰箱 ;洗衣機 上下水口；家具： ;樓層：;朝向： ;建筑面積：平方米;

2、月租金標準：元口； 大致租期：;房屋用途：;其他條件：乙 方 還 應 提 供 以 下 服 務：第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權 拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務（一） 應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；（三）應對乙方提供的房屋資料保密；（四） 不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進 行私下交易；第五條乙方義務（一） 應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產

3、經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方 尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋 租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實， 并且甲方滿足出租人提出 的特別條件要求；（四） 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享 有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 ；（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費 票據；（七） 本合同簽訂后，乙方

4、不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 （此比例不得超過100%向 乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 （即時/日內）支付。傭金的支付方式：現金口 ；支票口 ； 0委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作 傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：第八條轉委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責任（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要

5、費用的，應按照 的標準支付違約金 ;（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的， 應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三） 甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的， 除退還已收取 的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的， 由此造成的甲方一切損失，均由乙方 承擔；第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只

6、能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充 應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）:居間人（章）:住所：住所：身份證號：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產經紀機構資質證書號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：正規(guī)房屋租賃合同常用版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況

7、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市區(qū) 房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年一月日至_年_月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。Y元。該房屋押金為（人民幣）百元整。Y元。第五條租賃期間房價的調整1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在 3天之內退房。第六條付款方式1、乙方應每仟2、乙方應在上階段租金到期之日提前 10天預支付下一階段的租金，并將租 金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如

8、乙方未能在上階段租金到期之日提前 10天內預支付下一階段的租金， 甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按 （第十一條 違約責任）就行處 理。4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。 第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因 使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修

9、或設置對房屋結構有影響的設備， 設計規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的 一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收 取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí) 行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用；2、煤氣費用；3、物業(yè)管理費用；4、其他費用。第九條 房屋押金 甲、乙雙

10、方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 (相當 于一個月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿1、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲 方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方 應及時修復或補充，否則甲方將按原價 35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗 收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交 房時，如經甲方驗收合

11、格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙 方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止 租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 同是根據事態(tài)的嚴重性決定 是否移交當地公安機關。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為：度;（3）煤氣表現為： 度；（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。（二）甲方提供相應的說明及手冊：（1）物業(yè)管理服務協議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）;（3）業(yè)主手冊（1 份）；（4）生活指南（1份）;（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐 電源線一個）。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（米X米）一張、小床（米X米）一張、圓凳4個、小凳2個。（3）租賃期滿后，