個(gè)人房屋抵押借款合同范本簡(jiǎn)單的

1、個(gè)人房屋抵押借款合同范本簡(jiǎn)單的借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨 幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的 方稱借款人。下面的是小編分享的與個(gè)人房屋抵押借款合同 有關(guān)的文章，歡迎借鑒 !個(gè)人房屋抵押借款合同范本 1 抵 押 人（甲方 ）代 表 人： 抵押權(quán)人 （乙方 ）代 表 人：為確保年月日簽訂的精品文檔，歡迎下載9 / 8稱本合同 ）的履行，抵押人 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受 甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房

2、屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。條 甲方用 作抵押 的房產(chǎn)坐落 于單元街 （ 路、小區(qū) ）戶號(hào)，其房屋建筑面積Itf，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：條 根據(jù)本合 同 ， 甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為;抵押期限為，自年月止。第三條 利息 （年息），甲方應(yīng)于每月日給付乙方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn) ;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方

3、同意并達(dá)成書面協(xié) 議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá) 成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙

4、方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提 供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款 本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。5、本條所列違約金的支付方式， 甲、 乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解

5、決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方：乙 方：代表人：代表人：日期：年月 日 日期：年 月 日個(gè) 人 房 屋 抵 押 借 款 合 同 范 本 2貸款方：借款方：、借款用途要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。、借款金額借款方向貸款方借款人民幣萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%。四、借款期限借款方保證從月起至月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 貸款逾期不還的部分 ,貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更

6、因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合 同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分 參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收 利息。七、保證條款（一 ）借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸 款的，抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)

7、接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的， 按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。借款貸款人：人：合同簽訂日期個(gè)人房屋抵押借款合同范本3 甲方 （借款人 ） ：身份證號(hào)碼： 乙方（貸款人 ）：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。、乙方貸給甲方人民幣 （大寫 ）前交付甲方