經營場地租賃合同范本

1、經營場地租賃合同范本經營的場地想要租賃或者出租都需要簽合同哦，今日小編就給大家來看看場地租賃合同，就給大家來多多閱讀哦有關經營場地租賃合同甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：按照國家相關規(guī)矩及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、商議全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 場地狀況、租賃用途及要求風險提醒：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注重產權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能瀕臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必

2、將導致人力、財力的鋪張。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開遭遇不須要的違約責任。1、乙方承租甲方_樓_場地，面積_平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，便利消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為_品牌_除此以外的商品乙方不得經營。其次條 租賃期限1、場地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將場地按商定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應根據原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電用法等狀

3、況舉行驗收，結清各自應該擔當的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,商議全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條 租金及交付方式風險提醒：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應該在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充沛的支付依據。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應注重保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才干有效庇護自己的合法權益。另外，最好商定租金的調節(jié)方式，避開因出租方任意增強租金引起的爭議糾紛。1、每年租金額為：_元人民幣(_￥元)。2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支

4、付一年房租。3、支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)，每年_月_日前支付。第四條 履約保證金1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應準時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。3、如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條 場地維護及修理風險提醒：明確修繕責任假如在用法過程中，房屋及其附屬設備浮現(xiàn)問題或故障，應由誰修理，費用應由誰擔當，這

5、是雙方需要提前明確的，否則，一旦浮現(xiàn)問題，極易產生糾紛。為避開風險，應特殊注重租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應當愛惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增強。在的確需要對住房舉行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(一)甲方應保證場地周圍搭建的建造結構和擺放的設備設施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、的法律規(guī)矩規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理用法而導致的損耗，乙方

6、應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后舉行修理。2、因乙方保管不當或不合理用法，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。第六條 轉租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。(二)甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方商議全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付場地達_日的。2、交付的場地嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、

7、健康的。3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常用法場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不根據商定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自轉變場地用途的。4、擅自拆轉變動或損壞場地主體結構的。5、利用場地從事違法活動、傷害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條 違約金和違約責任風險提醒： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當的責任，來催促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人

8、可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其商議降低房租等。1、若出租方在承租方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。2、若承租方在出租方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。第九條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決;商議不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條 其他商定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(

9、甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：經營場地轉租協(xié)議書范本轉租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好商議，就租賃_經營場地事宜訂立如下全都協(xié)議：一、甲方同意將其租用的_場地轉租給乙方經營用法，詳細位置如下：_。同時，甲方應在租場地_歸乙方辦公用法。二、租賃期限為_年零_個月，自_年_月起至_ 年_月_日止。三、租金和租金的繳納：自_年_月至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_萬元整;自_年_月_日至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_萬元。租金的詳細支付辦法，參照甲方與_簽訂的租賃合同中所商定的付款條件，即：_四、甲方應在_年_月_日前將

10、上述場地所有交由乙方用法，逾期未交付的，則由甲方按天天_元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_就_場地用法訂立租賃合同，乙方允諾如屆時甲方仍需租用其原用法場地的，按年租金人民幣_萬元轉租給甲方。六、本協(xié)議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建造物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與_河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方商議解決。八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送_一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日經營場地轉租協(xié)議轉租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好商議，就租賃_經營

11、場地事宜訂立如下全都協(xié)議：一、甲方同意將其租用的_場地轉租給乙方經營用法，詳細位置如下：_。同時，甲方應在租場地_歸乙方辦公用法。二、租賃期限為_年零_個月，自_年_月起至_ 年_月_日止。三、租金和租金的繳納：自_年_月至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_萬元整;自_年_月_日至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_萬元。租金的詳細支付辦法，參照甲方與_簽訂的租賃合同中所商定的付款條件，即：_四、甲方應在_年_月_日前將上述場地所有交由乙方用法，逾期未交付的，則由甲方按天天_元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_就_場地用法訂立租賃合同，乙方允諾如屆時甲方仍需租用其原用法場地