房屋認(rèn)購協(xié)議書

1、房屋認(rèn)購協(xié)議-可編輯修改-甲方:乙方:身份證號(hào):甲方（擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下 協(xié)議:甲方建造房屋：位于 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為號(hào)（參考戶型圖），每套房屋的建筑面積約為平方米，單價(jià)為元/ m,每套房屋價(jià)格為元（大寫）。乙方總計(jì)購買 套，購房款總計(jì)人民幣（大寫）7元0房屋的具體面積以國家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。付款方式:雙方商定按方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支；于雙方約定于日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)（乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記 姓名）。在簽訂正

2、式購房合同前，如因國家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng)，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣（大寫） 整后，解除認(rèn)購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為四、;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺(tái)地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞；窗戶為鋁合金。五、甲方于年月日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房六、處理。甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電

3、設(shè)施安裝到進(jìn)戶處， 其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書 面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修；若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣 10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000 （壹萬元整）保證金退還給甲方。十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的支付另一方違約金。卜一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起