西班牙風(fēng)格風(fēng)情別墅介紹

1、西班牙風(fēng)格風(fēng)情別墅介紹東部新區(qū)現(xiàn)為泰安市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域， 隨著輕軌與濟(jì)南機(jī)場(chǎng)快速路 的規(guī)劃建設(shè)、 泰山區(qū)政府的擬搬遷與碧霞湖社區(qū)的興起， 整個(gè)東部新 區(qū)將日新月異。信裕東苑香墅項(xiàng)目位于方特歡樂(lè)世界南500米，山東電校新校對(duì)面。周邊交通便利，從市中心開(kāi)車(chē)至項(xiàng)目只需要 20 分鐘，并可 通過(guò)環(huán)山路與新開(kāi)通的馮家莊立交橋快速直達(dá)。是居家置項(xiàng)目基地呈長(zhǎng)方形， 東西面寬 410 米，南北進(jìn)深 160 米，地勢(shì) 東高西低，倚靠泰山山脈，毗鄰碧霞湖與明堂河景觀帶， 業(yè)的風(fēng)水寶地。周邊的自然環(huán)境也極其優(yōu)越，植被茂盛，空氣清新； 旅游景觀資源也很豐富，方特歡樂(lè)世界、封禪大典、花樣年華等均在項(xiàng)目周?chē)?。?xiàng)目占地近百畝

2、，分兩期開(kāi)發(fā)，一期住宅部分占地 65 畝，總建筑面積 5 萬(wàn)多平米，容積率 1.0 ， 建筑密度 24%,綠化率 35%。二期地塊為臨明堂路商業(yè)，主要建設(shè)小區(qū)的商業(yè)配套與會(huì)所。建筑設(shè)計(jì)上注重細(xì)部的刻畫(huà)和比例尺度的處理， 在精致典雅的西 班牙民族風(fēng)格中，融合了中式細(xì)膩的比例尺度，多弧形獨(dú)立的墻面， 立柱支撐的門(mén)廊上以弧線裝飾， 使之既新穎又具現(xiàn)代居住小區(qū)的韻味。住宅底層部分是文化石， 上部為高級(jí)外墻涂料， 處處營(yíng)造濃郁的西班 牙異國(guó)風(fēng)情。景觀設(shè)計(jì)方面， 風(fēng)格主要以結(jié)合建筑的西班牙風(fēng)格， 融入典雅大 氣的法式風(fēng)格， 再與周邊自然環(huán)境景觀相結(jié)合， 營(yíng)造一個(gè)高品位的社 區(qū)環(huán)境。局部上通過(guò)空間大氣的中心

3、景觀、精心布局的情景雕塑、靈 動(dòng)雅趣的精致水景、 雍容華麗的入口景觀、 自然生態(tài)的私家庭院把您 帶入自然和諧的生活環(huán)境。住宅部分共設(shè)計(jì) 29 棟 3 至 4 層的聯(lián)排與類獨(dú)棟別墅， 總計(jì) 136戶，于規(guī)劃三路上設(shè)置兩個(gè)主次入口。戶型設(shè)計(jì)上共設(shè)置 A、B、C 三種戶型，滿足不同置業(yè)的需求。 A戶型（5 室 2 廳 5 衛(wèi)）1 至 16 號(hào)樓地下一層、地上四層聯(lián)排別墅， 面積330至410平方米，共74套；B戶型（4室2廳4衛(wèi)）,17至28 號(hào)樓地下一層、地上三層聯(lián)排，面積 260 至271 平方米,共54套；C 戶型（7 室 2 廳7 衛(wèi)），29 至37號(hào)樓地下一層、地上三層類獨(dú)棟， 面積406

4、 至433 平方米，共8 套，每戶還多達(dá) 4 大項(xiàng)的大面積贈(zèng)送：12 至30 平方米；到6 個(gè)；結(jié)合精裝贈(zèng)送前庭后院 22 至 300 平方米，贈(zèng)送下沉式花園贈(zèng)送地下儲(chǔ)藏間 53 至 150 平方米；贈(zèng)送露臺(tái) 2園林景觀， 精心挑選的苗木，陽(yáng)光、山景、空氣，心靈的洗滌與沉靜將您一天的疲累釋放一空。小區(qū)的開(kāi)發(fā)商為依托福建， 深耕山東發(fā)展的信裕集團(tuán)。 集團(tuán)是由多家企業(yè)投資組建的跨行業(yè)、跨地區(qū)的投資集團(tuán)公司，主要從事房地產(chǎn)、金融、投資、傳媒等業(yè)務(wù)，公司雛形于 2002 年形成，總部在 福建省廈門(mén)市，山東、泉州等地均設(shè)有分公司，總投資資產(chǎn)約 10 億 元。集團(tuán)公司于 2007 年開(kāi)始進(jìn)駐山東泰安，立足

5、山東，輻射全國(guó)。目前在泰安已開(kāi)發(fā)完成東部高科技產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)泰山硅谷項(xiàng)目， 以及東苑香墅與書(shū)香名邸項(xiàng)目。建筑設(shè)計(jì)上由持有國(guó)家建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的廈門(mén)新區(qū)建筑設(shè)計(jì) 院全力打造， 此設(shè)計(jì)院為廈門(mén)本地最大的正規(guī)設(shè)計(jì)企業(yè)之一， 素以方 案能力強(qiáng)著稱，后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)細(xì)致被業(yè)界所認(rèn)同。項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)由雙華設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)， 此機(jī)構(gòu)曾參與第五屆江蘇省園藝 博覽園、南通濱江公園、紹興會(huì)稽山景區(qū)等全國(guó)各省市重大項(xiàng)目。施工單位為深圳東琛工程有限公司， 該公司具有房屋建筑工程施 工總承包壹級(jí)資質(zhì)，公司現(xiàn)有員工約 900 人，各類專業(yè)技術(shù)人員約250 人。公司技術(shù)水平先進(jìn)、設(shè)備配套齊全、施工經(jīng)驗(yàn)豐富，整體實(shí) 力雄厚，承建過(guò)多項(xiàng)大型

6、、 高層、復(fù)雜的國(guó)家、 省、市重點(diǎn)工程， 并 多次獲得國(guó)家水利部、廣東省、深圳市的工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。公司承建的 東莞金湖酒店二期工程、 中山大學(xué)研究宿舍樓、 廣州番禺麗江花園等 被評(píng)為“優(yōu)良工程”。上?；浐＞频暄b修工程榮獲“金鵬獎(jiǎng)” 。公司承 建的其他幾百項(xiàng)工程均以優(yōu)質(zhì)、快速、服務(wù)優(yōu)良而獲得好評(píng)。物業(yè)方面特聘了豐富別墅物管經(jīng)驗(yàn)的濟(jì)南凱瑞物業(yè)服務(wù)有限公 司，其為國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)（一級(jí)資質(zhì)正在申請(qǐng)中） ?，F(xiàn)管理項(xiàng) 目有領(lǐng)秀城、康橋圣菲、東山墅、原山九號(hào)、綠景尚品苑等項(xiàng)目，總 管理面積近 200 萬(wàn)平方米。 24 小管家式服務(wù)、神圣不可侵犯的安保 賓服務(wù)是凱瑞物業(yè)的兩大服務(wù)特色。項(xiàng)目二期沿街商業(yè)包含豪華會(huì)所， 設(shè)置餐飲、咖啡、瑜珈、臺(tái) 球室、游