2016二手房按揭貸款合同模板

1、2016 二手房按揭貸款合同模板賣方： _ 簡（ 稱甲方 ）身份證號碼： _買方： _ 簡（ 稱乙方 ）身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守 執(zhí)行。第 一 條 乙 方 同 意 購 買 甲 方 擁有 的 座 落在_市_ 區(qū)_ 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面），建筑 面積為 _ 平方 米。 （詳見土 地房 屋權(quán)證 第_號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 _ 元/ 平方米，總價：人民幣 _ 元整（大寫：_佰_拾

2、_萬 仟_佰_拾_元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交 稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣_拾 萬_仟 佰_拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差 額一并支付給甲方 ），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳 交稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣 _拾_萬_仟_ 佰_拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條

3、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 _ 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 _ 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳 納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 _ 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通 知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約 之日起_ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是 _共_ 人，委托代理人 _即甲方代表人。2.乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) _公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方 一份,XX市房地產(chǎn)交易中心一份、 _證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方 可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方 簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方）：身份證號碼： _地址： _郵編： _電話： _代理人 （甲方）：_身份證號碼： _見證方： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 日期：年 月日購買方 （乙方）：_